اللواء عصام الخولى رئيس الشركة: «ام او تى للاستثمار والتنمية» تستهدف مليار جنيه حجم أعمال خلال العام الجارى

تنفيذ مشروع مثلث بشتيل على مساحة 57 فدانا باستثمارات 3 مليارات جنيه
طرح مشروع «تحيا مصر» فى المنصورة للمستثمرين باستثمارات 6 مليارات جنيه
دراسة إنشاء محطات انتظار أتوبيسات بمشروع المونوريل والقطار المكهرب
تستهدف الشركة طرح 200 ألف متر من الأراضى للاستغلال اللوجيستى
تستهدف شركة ام او تى للاستثمار والتنمية التابعة لهيئة السكك الحديدية حجم أعمال بقيمة مليار جنيه خلال العام الجارى 2021، تبعا لتصريحات اللواء عصام الخولى رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال الخولى ل«مال وأعمال الشروق» إن الشركة تتوقع تحقيق أرباح 950 مليون جنيه خلال العام الجارى.
وتمكنت الشركة من تحقيق إيرادات 1.25 مليار جنيه خلال العام الجارى من خلال الاستثمار بالنشاط العقارى والإعلانى بحسب رئيس الشركة.
أضاف أن الشركة حققت أرباحا بلغت 933 مليون جنيه خلال العام الماضى من نشاط استغلال أراضى السكك الحديد بشكل استثمارى.
وذكر أن الشركة تمكنت من مضاعفة عوائد الإيرادات والأرباح خلال العام الماضى مقارنة 2019، مشيرا إلى أن الشركة تمكنت من تحقيق 525 مليون جنيه خلال عام 2019.
ولفت إلى أن الشركة تدير ملف أراضى السكك الحديدية بشكل استثمارى من خلال إنشاء مشروعات سكنية وإدارية بنظام الشراكة مع القطاع الخاص.
بإلاضافة إلى تأجير المولات التجارية والمحلات بداخل محطات السكك الحديدية إلى جانب تأجير المساحات الاعلانية للمستثمرين الراغبين.
حول مشروعات الشركة ذكر أن شركته اتفقت مع الهيئة القومية للانفاق على إنشاء محطات لانتظار السيارات بمدينة 6 أكتوبر والتجمع الخامس بهدف خدمة مشروع المونوريل الذى سيربط بين مدينة 6 أكتوبر بالعاصمة الإدارية عبورا بمنطقة التجمع الخامس.
وأضاف أن شركته ستقوم باستغلال محطات السيارات بشكل استثمارى من خلال تأجير المحلات التجارية المقرر إنشاؤها بداخل محطات انتظار السيارات.
وذكر أنه سيتم تخصيص الاراضى من جانب هيئة المجتمعات العمرانية لصالح هيئة الانفاق المشرفة على تنفيذ المشروع ثم تتعاقد شركتة مع هيئة الانفاق على تأجير محطات انتظار السيارات بهدف استغلالها بشكل استثمارى.
كما اتفقت شركة ام او تى للاستثمار والتنمية مع هيئة الانفاق على إنشاء محطات انتظار سيارات بمشروع القطار المكهرب الذى يربط بين السلام، العاشر من رمضان، مشيرا إلى أنه سيتم إنشاء المحطات بداخل العبور والعاصمة الادارية الجديدة.
حول باقى مشروعات الشركة ذكر أنه جار إنشاء مشروع مثلث بشتيل على مساحة 57 فدانا باستثمارات 3 مليارات جنيه.
التى يتضمن إنشاء محطة سكك حديد ومولات تجارية، بإلاضافة إلى جراج لانتظار السيارات وانفاق لعبور المركبات والمشاة.
علاوة على 28 عمارة سكنية سيتم استغلالها بشكل استثمارى من جانب الشركة إلى جانب إنشاء فندق سياحى، متوقعا الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال عامين.
وتستهدف الشركة تحقيق عوائد استثمارية من المشروع بقيمة 1.3 مليون جنيه بعد الانتهاء من تنفيذه من خلال بيع الوحدات السكنية أو تأجير المولات التجارية.
اضاف ان الشركة تعكف أيضا على تنفيذ مشروع تحيا مصر بمدينة المنصورة على مساحة 136 الف متر بأستثمارات متوقعه 4 مليارات جنيه ويتضمن إنشاء وحدات سكنية وتجارية وإدارية، مشيرا إلى أنه تم طرح المشروع على المستثمرين وجار تلقى العروض.
وذكر أن شركته ستشارك فى المشروع من خلال حصتها فى الاراضى التى سيتم طرحها للمستثمرين.
وتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال العامين المقبلين، منوها إلى أن أراضى المشروع تابعة لعدد من الجهات الحكومية التى تتولى الشركة استغلالها بشكل استثمارى.
كما تعاقدت الشركة بنظام حق الانتفاع لمدة 15 سنة مع مجلس إدارة نادى السكة الحديد وهيئة السكك الحديدية على استغلال بعض المساحة بنادى السكك الحديدية أبرزها الأسوار الخارجية لإنشاء 28 وحدة تجارية + محطة حافلات السوبرجيت.
وذكر أن شركتة تمكنت من تطوير المنطقة باستثمارات 80 مليون جنيه، مشيرا إلى أنه تم إنشاء مناطق تجارية وإدارية على حدود نادى السكك الحديدية.
وتمكنت الشركة من تأجير المساحات التجارية لعدد من الجهات أبرزها بنك مصر، متوقعا عوائد استثمارية تقدر بحوالى 900 مليون جنيه خلال مدة استغلال نادى السكك الحديد بشكل استثمارى لمدة 15 عاما.
كما تعكف الشركة على تنفيذ برج إدارى فى مدينة مطروح بهدف تأجيره بعد ذلك للراغبين.
على صعيد متصل ذكر أن الشركة تستهدف تأجير 200 الف متر من أراضى السكك الحديد فى النشاط اللوجيستى خلال عامى 2020/2021 بهدف تعزيز موارد الهيئة.
حول نشاط تأجير المولات التجارية.. ذكر أن شركته تمكنت من تأجير المولات التجارية بمحطتى سيدى جابر والقاهرة لإحدى شركات الاستثمار لمدة 15 سنة بنظام حق الانتفاع بقيمة 1.2 مليار جنيه.
التى تتضمن تأجير الأكشاك على محطات السكك الحديد والكافتيريات والمحلات التجارية بداخل المولات، وكذلك الساحات الخارجية لمحطتى مصر وسيدى جابر.
بشأن النشاط الإعلانى، ذكر أن شركته تمتلك 36 موقعا إعلانيا على كوبرى 6 أكتوبر تقوم بتأجيرها للشركات الراغبة فى طرح إعلاناتها.
كما تقوم الشركة بتأجير المساحات الإعلانية على امتداد خطوط السكك الحديدية بداخل المحطات أيضا، مشيرا إلى أن الشركة تستهدف تحقيق 100 مليون جنيه عوائد من النشاط الاعلانى.
ويجدر الإشارة إلى أن هيئة السكك الحديد تمتلك 190 مليون متر تقريبا من الاراضى مقام عليها خطوط السكك الحديدية والمحطات والورش بخلاف جزء من الاراضى غير المستغلة.