في الحلقة الأولى من مسلسل "البرنسيسة بيسة"، الذي يُعرض على شبكة قنوات الحياة وتقوم ببطولته مى عز الدين، تسلمت بيسة ورقة إخلاء سبيل صحي لجدتها سكسكة من السجن. وتبدأ الحلقة الثانية بخروج الجدة سكسكة من السجن وذهابها إلى منزلها بحى إمبابة، لتجد جيرانها تسودهم حالة من الهلع والرعب منها؛ لأخذها المال منهم دون أن يستردوه منها، وتستمر محاولاتها فى استرداد شخصيتها القديمة في ظل أحداث كوميدية ساخرة. وفي ظل الأحداث تبدأ شويكار (بوسي) بالعمل فى المدرسة وتقوم بفرض قوانينها الخاصة على المدرسين والمدرسات، وبالرغم من توصل محاميها خليفة (سامى مغاوري) لبيانات الوريث الشرعي لأرض المدرسة، الذي يصادف تواجده في حى إمبابة، ولكن مازال إقناع المحامي الخصم يشكل تهديداً لها. وفي نهاية الحلقة تذهب بيسة مع صديقتها في الفرقة الذهبية "إخلاص" إلى زفة فى حي شعبي، بعدما حذرها مستر هيصة (ضياء الميرغني) رئيسها فى الفرقة بتجنبها المشاكل فى العمل، ولكن تدخلت بيسة لفض الخلاف بين أم العريس التي تقوم بدورها (فاطمة كشري) وبين أم العروسة لتخلق خلافً جديداً ينتهى بتصالح الطرفين، ويقوموا بضرب إخلاص صديقتها فى الفرقة وذلك بعد هرب بيسة منهم. هل تكون الجدة السكسكة هى الوريث الشرعي للأرض ؟ هذا ما سنعرفه في الحلقات القادمة.