«الأعلى للتنمية العمرانية» يضع خيارين لتعويض ملاك أراضي مثلث ماسبيرو المنزوع ملكيتها

نشرت الجربدة الرسمية، اليوم السبت، قرار الدكتور مصطفى مدبولي، بصفته رئيس المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية، رقم 1 لسنة 2019 بنزع ملكية 915 قطعة موضح معالمها وموقعها ومساحتها وحدودها، وأسما ملاكها الظاهرين بالكشوف والرسم التخطيطي الإجمالي المرفقين بالقرار، وذلك لصالح مشروع إعادة إعمار مثلث ماسبيرو بحي بولاق أبو العلا، بالقاهرة.
وحدد القرار خيارين لاقتضاء تعويضات نزع الملكية لهؤلاء الملاك، أولهما اقتضا التعويض على أساس قيمة الأنصبة في أراضي المنطقة طبقا لما جاء بتقييم لجنة التقييم العقاري الصادر بها قرار محافظ القاهرة.
وتمثل الخيار الثاني في اقتضاء التعويض بعد تنفيذ مشروع إعادة التخطيط على أساس تقدير نصيب الأرض المنزوع ملكيتها من القيمة الإجمالية لقطع الأراضي بالمنطقة بقيمتها الجديدة وفق تقديرات الجهات المختصة، وذلك بعد استبعاد التي تم تخصيصها للطرق، والخدمات العامة وخصم تكاليف تنفيذ المشروع.
و سبق للجريدة الرسمية نشر قار رئيس مجلس الوزراء، باعتبار مشروع إعادة تخطيط منطقة مثلث ماسبيرو بحي بولاق أبو العلا بمحافظة القاهرة، من أعمال المنفعة العامة.
وتضمن القرار نزع ملكية تلك الأراضي التي رفض ملاكها المشاركة بمشروع تطوير المنطقة، أو لم يتقدموا بالمستندات الدالة على الملكية بواقع مسطح 67 ألفا و 75 مترا مربعا، يبلغ قيمة تقييمها وفقا لتقدير لجنة التقييم العقاري لتكاليف نزع ملكيتها بمبلغ 735 مليون و700 ألف جنيه.