طرح 27 قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل في 11 مدينة جديدة

أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ستطرح 27 قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل، بمساحات تتراوح بين 9.95 و117 فدانا، في 11 مدينة جديدة، هي «الشيخ زايد، 6 أكتوبر، القاهرة الجديدة، أسوان الجديدة، السادات، دمياط الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، أخميم الجديدة، المنصورة الجديدة»، و3 قطع أراض بنشاط سياحي، بمساحات تتراوح بين 19 و105 أفدنة، بمدينتي أسوان ودمياط الجديدتين، وذلك للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة «مظروف فني ومظروف مالي».
وأوضح المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للشئون التجارية والعقارية، في بيان لوزارة الإسكان اليوم، أن البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين الشركات القائمة، حيث تتقدم الشركة بعرض فني وعرض مالي وفقا للضوابط الواردة بكراسة الشروط، وتُعقد جلسة الاستفسارات بمقر جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر في الساعة 10 صباحا يوم الثلاثاء الموافق 9-10-2018، ويتم التقييم الفني للعروض طبقا للضوابط العامة لأسس التقييم المُوضحة بكراسة الشروط، ويتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية بجهاز المدينة المُقدم بشأنه العطاء في الساعة 12 ظهر يوم الأربعاء الموافق 31-10-2018.
وأشار إلى، أنه يتم سداد تأمين دخول المزايدة، والذي يتراوح بين 250 ألف جنيه و13 مليون جنيه، طبقا لموقع ومساحة ونشاط كل قطعة وفقا لما هو وارد بكراسة الشروط، بشيك مصرفي باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكي معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة بناءً على طلب المتقدم بعرضه للمزايدة، ويُقدم ضمن المظروف الفني.
وقال «السباعي»: يتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنيا، والسعر المُقدم في العرض المالي هو سعر السداد الفوري، على أن تكون المعاملة المالية كالتالي «استكمال سداد 10% من قيمة الأرض الراسي بها المزايدة، بالإضافة إلى «1% مصاريف إدارية + 0.5 % مصاريف مجلس الأمناء» خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، وسداد باقي القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويجوز سداد باقي القيمة على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية مضافا إليها عائدا استثماريا يُعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2% على الرصيد المدين بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل، ويُحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد، حتى تاريخ الاستحقاق، ويُستحق «القسط الأول + الفائدة» بعد 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط والفوائد باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
وأضاف: «تتقدم الشركات لشراء كراسة الشروط ابتداءً من يوم الثلاثاء الموافق 25-9-2018، من مقر جهاز المدينة، ولن يُسمح بحضور جلسة الاستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة الذين قاموا بشراء كراسة الشروط، أو من يفوضونهم بالحضور بموجب خطاب رسمي، وبعد تقديم إيصال شراء الكراسة، ويلتزم المخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، ولا يُسمح بتعديل المواصفات، ويتم رد تأمين دخول المزايدة للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار فور الانتهاء من أعمال التقييم والبت وصدور أوامر الإسناد لمن تمت الترسية عليهم».
وأشار إلى، أن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضي المطروحة، بهذه المزايدة ستكون متاحة على الموقع الإلكتروني الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة «www.newcities.gov.eg»، وتخضع هذه المزايدة لأحكام القانون رقم 89 لسنة 1998 وتعديلاته ولائحته التنفيذية المُعدلة.