«المجتمعات العمرانية»: تخصيص أراضٍ صناعية للمطورين فى العلمين الجديدة

قال وزير الإسكان، مصطفى مدبولى، إن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وافق على تخصيص أراض بالمنطقة الصناعية بمدينة العلمين الجديدة للمطورين، بعد توافر شروط فى المتقدم، وهى توافر الملاءة المالية وسابقة الخبرة فى تطوير مناطق صناعية مماثلة، وألا تقل المساحة المخصصة لكل منهم عن 2 مليون متر مربع، مضيفا أن الأرض تسلم على مراحل على ألا تزيد مساحة المرحلة على 500 ألف متر مربع.
ومن ضمن الشروط أيضا، ألا يتم تسليم المرحلة التالية للمرحلة الأولى إلا بعد التحقق من إثبات الجدية، والالتزام بالبرنامج الزمنى المتعاقد عليه، وفى حالة عدم التزام الشركة بتنفيذ أى من المراحل فى موعدها وعدم إثبات الجدية، يحق للهيئة إعادة تخصيص المراحل غير المسلمة لمطور آخر.
وأكد «مدبولي»، ضرورة التزام الشركة المتقدمة بإعداد المخطط لكامل مساحة الأرض وتقديمه للهيئة خلال 3 أشهر من تاريخ تسلم المرحلة الأولى؛ لاستصدار القرار الوزارى اللازم لاعتماد التخطيط والتقسيم لكامل المساحة.
وأشار إلى أن الشروط تتضمن أيضا التزام الشركة بإعداد التصميمات لشبكات الطرق والمرافق الداخلية الواقعة داخل حدود الأرض بالكامل، واعتمادها من الهيئة خلال 4 أشهر من تاريخ تسلم المرحلة الأولى، والتزام الهيئة بتوصيل المرافق الرئيسية اللازمة للمشروع على حدود الأرض وطبقا لاحتياجات كل مرحلة من طرق ومياه وصرف صحى واتصالات.
وأكد أن الكهرباء سيتم توصيلها لأقرب موزع أو محطة محولات، وطبقا لبرنامج زمني يتم الاتفاق عليه بين الهيئة والشركة، ويتم التخصيص بسعر 250ج/م2، وهى قيمة تكلفة المرافق وليس بالتسعير.
وعن أسلوب السداد، يتم تسديد الدفعة المقدمة وقدرها 10% من ثمن المرحلة الأولى خلال شهر من تاريخ إخطار الشركة بالموافقة على التخصيص، مع وجود فترة سماح قدرها عامين من تاريخ سداد مقدم الثمن، وتسديد الباقى 90% على 5 أقساط سنوية متساوية محملة بالفائدة، وتحتسب من تاريخ سداد مقدم الثمن، على أن يبدأ سدادها بعد فترة السماح.