قفزة جديدة في الذهب اليوم.. أسعار الأعيرة المختلفة تشعل محلات الصاغة في مصر    عاجل - تفاصيل موعد صرف مرتبات شهر أكتوبر 2025 بعد قرار وزارة المالية    غزة: 80 خرقًا إسرائيليًا منذ وقف الحرب خلّفت 97 شهيدًا و230 مصابًا    وزير خارجية باكستان يرحب باتفاق وقف إطلاق النار مع أفغانستان    نتنياهو يسرق الجمهور    عاجل- ويتكوف: قدمنا التعازي لخليل الحية في فقدان أبنة بسبب القصف الإسرائيلي على قطر    تشكيل منتخب المغرب أمام الأرجنتين فى نهائى كأس العالم للشباب 2025    موعد التحقيق مع عمر عصر ونجل رئيس اتحاد تنس الطاولة.. تعرف على التفاصيل    ميلان يقفز لقمة الدوري الإيطالي من بوابة فيورنتينا    بيراميدز: مفاوضات الزمالك مع رمضان صبحي غير حقيقية.. ولا نعرف سببا لكثرة إصاباته    حارة نهارًا مائل للبرودة ليلًا.. الأرصاد تكشف حالة الطقس اليوم 20 أكتوبر    والد ضحية زميله بالإسماعيلية: صورة ابني لا تفارق خيالي بعد تقطيعه لأشلاء    توقف مفاجئ في حفل هاني شاكر بسبب انقطاع الكهرباء    عمرو أديب بعد سرقة اللوفر: بعتذر للمتحف المصري.. ومش هعمل كده ثاني    نجيب وسميح ساويرس يقبلان يد يسرا فى احتفالية 50 سنة على مشوارها الفنى    تدشين أول وحدة متكاملة للتخاطب والتأهيل النفسي والتكامل الحسي بجنوب سيناء داخل مجمع الفيروز الطبي    وفاة شابة عشرينية بسبب وشم قبل أسبوع من زفافها    تشكيل المغرب لمواجهة الأرجنتين في نهائي كأس العالم للشباب    منصّة صيد مشبوهة قرب مطار بالم بيتش تثير قلقًا حول أمن الرئيس الأمريكي ترامب    «سول» تحتجز جنديا من كوريا الشمالية بعد عبوره الحدود البرية    فريق بحث لتحديد المتهم بالتعدي على مدرسة لغات في إمبابة    الذكرى الثامنة لملحمة الواحات.. حين كتب رجال الشرطة بدمائهم صفحة جديدة في تاريخ الشرف المصري    قيادة التغيير    ضربه ب«مفك».. مصرع طالب على يد زميله في الدقهلية    ذكرى الأب تُنهي حياة الابن.. شاب ينهي خياته في الذكرى الخامسة لوفاة والده بالإسماعيلية    ليبيا.. حفتر يدعو إلى حراك شعبي واسع لتصحيح المسار السياسي    ثقافة إطسا تنظم ندوة بعنوان "الدروس المستفادة من حرب أكتوبر".. صور    المغرب يرفع ميزانية الصحة والتعليم بعد موجة الاحتجاجات    6 أبراج «نجمهم ساطع».. غامضون يملكون سحرا خاصا وطاقتهم مفعمة بالحيوية    هشام جمال: «فشلت أوقف ليلى عن العياط خلال الفرح»    د. أمل قنديل تكتب: السلوكيات والوعي الثقافي    أهم العوامل التي تؤثر على سوق العملات الرقمية    أسعار الفراخ البيضاء والبلدى وكرتونة البيض الأبيض والأحمر في الأسواق الاثنين 20 أكتوبر 2025    مضاعفاته قد تؤدي للوفاة.. أعراض وأسباب مرض «كاواساكي» بعد معاناة ابن حمزة نمرة    نحافة مقلقة أم رشاقة زائدة؟.. جدل واسع حول إطلالات هدى المفتي وتارا عماد في الجونة    سهام فودة تكتب: اللعب بالنار    مواقيت الصلاة اليوم الإثنين 20 أكتوبر 2025 في القاهرة والمحافظات    الداخلية السورية: القبض على عصابة متورطة بالسطو على البنك العربي في دمشق    محافظ الغربية يجوب طنطا سيرًا على الأقدام لمتابعة أعمال النظافة ورفع الإشغالات    حملات تفتيش وبرامج تدريبية.. أبرز حصاد مديريات «العمل» بالمحافظات    خبر في الجول – نهائي السوبر بتحكيم أجنبي.. وثنائي مصري لنصف النهائي    محمد رياض يتصدر التريند بعد إعلان نجله عن نية تقديم جزء ثانٍ من «لن أعيش في جلباب أبي» والجمهور بين الصدمة والحنين    ميلاد هلال شهر رجب 2025.. موعد غرة رجب 1447 هجريًا فلكيًا يوم الأحد 21 ديسمبر    تألق لافت لنجوم السينما فى العرض الخاص لفيلم «فرانكشتاين» بمهرجان الجونة    عمرو أديب: تجار السلاح مش عايزين اتفاق غزة يكمل    الذكاء الاصطناعي ضيفًا وحفلًا في جامعة القاهرة.. ختام مؤتمر مناقشة مستقبل التعليم العالي وتوصيات للدراسة والبحث العلمي    طارق العشرى: حرس الحدود خلال فترة قيادتى كان يشبه بيراميدز    لدغات عمر الأيوبى.. بيراميدز "يغرد" والقطبين كمان    بعد دعوة الرئيس السيسي.. عمرو أديب: التبرع لغزة مش بمزاجك.. دي في رقبتك ليوم الدين    «مشروع مربح» يقبل عليه شباب دمياط ..أسرار تربية الجمال: أفضلها المغربي (صور وفيديو)    «المؤسسة العلاجية» تنظم برنامجًا تدريبيًا حول التسويق الإلكتروني لخدمات المستشفيات    نادي قضاة مصر يهنئ المستشار عصام الدين فريد بمناسبة اختياره رئيسًا لمجلس الشيوخ    ندب المستشار أحمد محمد عبد الغنى لمنصب الأمين العام لمجلس الشيوخ    أزهر كفر الشيخ: مد فترة التسجيل بمسابقة الأزهر لحفظ القرآن إلى 30 أكتوبر    لجنة تطوير الإعلام تتلقى توصيات المؤتمر العام السادس لنقابة الصحفيين    هل زكاة الزروع على المستأجر أم المؤجر؟ عضو «الأزهر العالمي للفتوى» توضح    محافظ الشرقية يترأس اجتماع اللجنة العامة لحماية الطفل    بطرس الثانى وتيموثاوس الأول قصة أخوين توليا سدة الكرسى المرقسى    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الديار القطرية لا يحق لها تقاضى «مصر» أمام التحكيم الدولى
نشر في الشروق الجديد يوم 06 - 11 - 2016

• العقد المبرم بين الشركة والإسكان يحدد «مجلس الدولة» جهة فض النزاع
•الشركة خالف التزامتها التعاقدية مع الدولة والتلويح بالتحكيم الدولى لتشويه سمعة مصر
•دعاوى قضائية من مقاولى مشروع «سيتى جيت» ضد الشركة القطرية.. والأخيرة تقاضى استشارى المشروع
قالت مصادر مطلعة على ملف أراضى الديار القطرية فى مصر ل«مال وأعمال الشروق»: إن الشركة مالكة المشروع «سيتى جيت» المملوك لشركة بوابة الشرق للاستثمار العقارى، التابعة للشركة الأم فى قطر، ليس لها الحق فى اللجوء إلى التحكيم الدولى ضد الحكومة المصرية.
«رغم مخالفة الشركة لالتزاماتها التعاقدية، وعدم صدور قرار نهائى من هيئة المجتمعات العمرانية بسحب أرض مشروعها بالقاهرة الجديدة، فإن التلويح باللجوء إلى التحكيم الدولى يكشف سوء نية الجانب القطرى، ومحاولاته لتشويه سمعة الاقتصاد المصرى»، أضافت المصادر.
وتعاقدت الديار القطرية مع مكتب محاماة دولى فى قطر، لرفع دعوى تحيكم دولى ضد الحكومة المصرية، بسبب أزمة مشروعها بالقاهرة الجديدة والمعروف باسم «سيتى جيت» على مساحة 8 ملايين متر، بما يعادل 2020 فدانا، وبحسب المصادر فإن الشركة لم تحرك الدعوى حتى الآن.
وأرجعت المصادر، عدم أحقية الشركة فى اللجوء إلى التحكيم الدولى، كون شركة بوابة الشرق المالكة للمشروع، شركة مساهمة مصرية، وهيكل المساهمين شركات مصرية، وبالتالى ليس لها الحق فى اللجوء للتحكيم الدولى، كما أن المساهم القطرى فى الشركة لا حق لها فى التحكيم الدولى لعدم وجود اتفاقية استثمار بين مصر وقطر.
ويحق للمساهم الأجنبى والدول التى تربطها بمصر اتفاقيات استثمار اللجوء إلى التحكيم الدولى فى حالة النزاع مع الحكومة المصرية.
أضافت المصادر أن العقد المبرم بين بوابة الشرق والحكومة المصرية ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية، لا ينص على اللجوء إلى التحكيم الدولى فى حالة النزاع ولكن اللجوء إلى مجلس الدولة، وفى حالة موافقته، يحول النزاع إلى مركز القاهرة للتحكيم الإقليمى.
ويضم هيكل مساهمى شركة بوابة الشرق القاهرة الجديدة للاستثمار العقارى، شركة بوابة الشرق مصر للتنمية (شركة مساهمة مصرية)، بنسبة 99%، والحصة المتبقية لشركتى قطيفان والقطيفية (شركات قطرية).
ففى عام 2015، قامت شركة ابواب الشرق التى اسستها الديار القطرية فى الدوحة، بالاستحواذ على اغلبية اسهم شركة بروة مصر العقارية، كما اسست الديار شركتى قطيفان وقطيفية المملوكين لها، لكى يتملكوا باقى اسهم شركة بروة مصر وتغيير اسمها، ليصبح اسم الشركة بوابة الشرق مصر العقارية، والتى بدورها تستحوذ على 99% من شركة بوابة الشرق مصر للتنمية، وهى المساهم الرئيسى بنسبة 99% من شركة بوابة الشرق القاهرة الجديدة للاستثمار العقارى، المطور لمشروع سيتى جيت بالقاهرة الجديدة.
ورصد تقرير أعدته «الرقابة الإدارية» وأشارت إليه «الشروق» فى وقت سابق، إلى واقع المشروع منذ عام 2007 وحتى الآن، مطالبا بتفعيل بنود العقد الموقع بين الشركة وهيئة المجتمعات العمرانية، والتى قامت بدورها بإنذار الشركة القطرية بسحب قرابة 1000 فدان من مشروع «سيتى جيت» نتيجة عدم الالتزام ببنود التعاقد.
وتتعلق المخالفة الأولى، بقيام الشركة بتعديل هيكل المليكة دون الرجوع إلى هيئة المجتمعات العمرانية، التى قامت فى ضوء ذلك بمطالبة الشركة القطرية سداد رسوم مستحقة عليها لصالح الدولة بقيمة 1.379 مليار جنيه، يجرى حاليا التفاوض بشأنها.
أما المخالفة الثانية التى رصدها تقرير الرقابة الإدارية، تتعلق بعدم التزام الشركة المطورة بالجدول الزمنى لتنفيذ المشروع، والنسبة البنائية المتفق عليها، وهى 30% حتى 30 يونيو 2016، بينما لم تنفذ الشركة سوى 1.8%، وهى نسبة ضئيلة جدا لا تتعدى 3% من إجمالى مساحة المشروع البالغة 8 ملايين و500 ألف متر مربع، وبالتالى من حق وزارة الإسكان وفقا للقانون إعادة تقييم أرض المشروع مرة أخرى أو استقطاعها، وأشار التقرير إلى أن الشركة لم تقم بتنفيذ سوى مجموعة من الفيللات، جارٍ تحديد موقف تنفيذى واضح لعددها وموقفها من التشطيب، وكذلك موقف تنفيذ المرافق بالداخل.
وفى ضوء ذلك، أوصت اللجنة الفرعية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة التابع لهيئة المجتمعات العمرانية، باسترداد 30% من مساحة أرض المشروع وفقا لبند «19» من العقد المبرم بين الشركة والهيئة، والذى يمنح الحق لهيئة المجتمعات العمرانية إذا تبين لها أثناء مراحل تنفيذ المشروع وطبقا للبرنامج الزمنى عدم التناسب بين إمكانات الشركة وبين مساحة الأرض، تعديل المساحة بإنقاصها إلى القدر الذى يتناسب مع الشركة أو إلغائها بالكامل.
وفى سياق متصل، علمت «مال وأعمال الشروق» أن شركتى شركة الإنشاءات العربية (ACC)، والشركة «الهندسية للإنشاء والتعمير» إحدى شركات مجموعة «درة جروب»، الذى تعاقدت معهم الشركة لتنفيذ أعمال المقاولة للمرحلة الأولى من المشروع، قاما برفع دعوى قضائية ضد الديار القطرية، للمطالبة باسترداد المعدات المحجوز عليها داخل ارض المشروع، وتتعدى قيمتها 100 مليون جنيه، بجانب مطالبة الشركة بسداد الشرط الجزائى المتفق عليه فى عقد المقاولة، لإخلالها بالتزاماتها، وعدم تمكن المقاولين من دخول موقع المشروع، وما ترتب على ذلك من خسائر يومية تقدر بنحو 10 ملايين جنيه فى اليوم، وفى المقابل حررت الشركة القطرية دعوى قضائية ضد استشارى المشروع، وهما شركتا هيل إنترناشيونال، وتيرنر العربية لإدارة المشاريع، لتفادى مطالبتهم للشركة دفع الشرط الجزائى.
وتواجه الشركة صعوبات فى استكمال مشروعها العمرانى المتكامل «سيتى جيت» بسبب اقتحام عناصر مجهولة لأرض المشروع منذ ما يزيد على ثلاثة شهور، وطرد موظفى الشركة والعاملين بشركتى المقاولات المنفذة للمرحلة الأولى للمشروع، وهو ما دفع الشركة القطرية للتقدم ببلاغ بالواقعة إلى النائب العام، بعد تعثر تحرير محضر بالواقعة فى قسم الشرطة التابع له المشروع.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.