مى عبد الحميد ل«روزاليوسف»: 190 مليار جنيه ميزانية صندوق التمويل العقارى حتى 2024 ونستهدف إنشاء مليون وحدة سكنية لمحدودى الدخل

كشفت د.مى عبدالحميد رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى فى حوار خاص ل«روزاليوسف» ان الصندوق يخطط الوصول إلى مليون وحدة بحلول عام 2024 بتكلفة 190 مليارا حتى ذلك التاريخ وان ما تم صرفه حتى الآن على مشروع الإسكان الاجتماعى فهو 100 مليار جنيه، وحاليا يتم العمل فى 600 ألف وحده سكنية وتم الانتهاء من نحو400 ألف وحدة فى مختلف المحافظات.
قام حتى الآن بتسليم 300 ألف وحدة ألف منذ عام 2014 وهو بداية مشروع الاسكان الاجتماعى وهناك 325 مخصصا لها وهم حالياً ينهون الإجراءات، كذلك شمل عام 2019 تسليم وحدات ل95 ألف عميل، كما أكدت عبدالحميد أن عام 2020 سيكون عام الحصاد حيث سيتم تسليم جميع وحدات حتى الإعلان العاشر. كما أشارت إلى أن الاعلان الثالث عشر سيتم الاعلان عنه خلال الربع الأول من العام وسيضم 120 ألف وحدة سكنية. وعن عدد الشركات المساهمة فى التمويل العقارى فبلغ 27 بنكا وسيبلغ خلال الفترة المقبلة 29 بنكا وشركة تمويل عقارى ليبلغ حجم التمويلات حتى الآن 27 مليار جنيه تنقسم بين الشركات والبنوك. وعن الوحدات التى سيطرحها الصندوق للإيجار لمحدودى الدخل قالت عبدالحميد تم فتحه بالفعل فى شهر نوفمبر الماضى وبلغ عدد المتقدمين له 7000 شخص، ومن شروطه ألا يزيد الدخل علي 1500 جنيه، وعن الايجار فإذا كانت الوحدة 3 غرف وصالة يبلغ ايجارها 410 جنيهات، وإذا كانت غرفتان وصالة فيبلغ إيجارها 300 جنيه وهومدعوم للغاية من الدولة، والعميل يصل له دعم ب 40 ألف جنيه فى السنة، وذلك الدعم يعتبر أكثر مما يتم دفعه لنظام التمليك ولكننا نراعى ان من يلجأ للأيجار يكون أقل دخلاً ويحتاج مساندة، ويمكن أن يتملك المستأجر الوحدة إذا تقدم الشخص مستأجر الوحدة بطلب للتمليك ويكون مرفق بمقدم للوحدة، ويتم خصم ما تم دفعه من إيجارات من أجمالى ثمن الوحدة. وأضافت أن فكرة التمويل العقارى تتيح تمويل مشروعات أخرى من نواتج تلك المشروعات السابقة من خلال المقدمات التى يدفعها العملاء، بالاضافة الاقساط الربع سنوية، كذلك فالموازنة العامة للدولة تمنحنا مساهمات وتمويلات، حيث تم تخصيص لنا فى أخر موازنة 3.5 مليار جنيه حيث تصب حصيله بيع أراضى هيئة المجتمعات االعمرانية والإسكان الفاخر فى صالح مشروعات الإسكان الاجتماعى. وقالت انه تم دفع دعم نقدى ل275 ألف عميل بنحو 4,5 مليار جنيه، ودعم الفائدة يتم التمويل على 20 عام بفائدة من 5 _ 7 % حسب متوسط الدخل ليصل بذلك دعم الفائدة إلى 40 مليارا، وهناك 300 ألف عميل من المنتظر أستلامهم الاشهر القادمة سيتم دفع دعم فائدة لهم 80 مليار جنيه تتحملها وزارة المالية. وعن مبادرة البنك المركزى الاخيرة لدعم الاسكان المتوسط رحبت عبدالحميد بتلك المبادرة، وأكدت أن الصندوق يعد حالياً مشروعا للدخول فى تلك المبادرة وسيكون له دور فى دعم الاسكان المتوسط بالشراكة مع عدد كبير من المطوريين العقاريين. وأضافت أن الإسكان الاجتماعى خلال الفترة القادمة سيشهد دخول مطورين عقاريين إلى ذلك المشروع بالتنسيق مع صندوق الإسكان الاجتماعى حيث وافق الصندوق على مبادرة شعبة الاستثمار العقارى، ومن، وسيتم البدء فى تنفيذ 10 آلاف وحدة سكنية كمرحلة أولى.