وزير الإسكان: اعتماد التسوية الخاصة بشركة "داماك" العقارية

أعلن الدكتور طارق وفيق، وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية، أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اعتمد التسوية الخاصة بشركة "داماك" العقارية، وسيتم إرسالها إلى مجلس الوزراء لاستكمال باقى الإجراءات.
وأشار الوزير -خلال الندوة التى نظمتها جمعية الصداقة المصرية اللبنانية لرجال الأعمال الليلة الماضية ، برئاسة سمير فهمي تحت عنوان "تنمية محور قناة السويس..الفرص والتحديات" - إلى أنه تتم الآن مراجعة المسودة الرابعة والخامسة من اللائحة العقارية الجديدة لهيئة المجتمعات العمرانية، تمهيدا لعرضها فى مايو المقبل على مجلس إدارة الهيئة.
واعترف وفيق بأن هناك بعض المشكلات فى تأخر توصيل المرافق ببعض المدن الجديدة، نظرا لازدواجية المسئولية بين هيئة المجتمعات العمرانية، والجهات المنفذة لمشروعات المرافق، مؤكدا أنه يتم العمل بجدية على حل هذه المشكلات، ومن هذه الحلول أن حساب البرنامج الزمني لمن حصل على قطعة أرض بالمدن الجديدة أصبح يبدأ الآن من توصيل المرافق، حتى لا نحمل أحدا من المستفيدين بالأراضي مسئولية تأخر توصيل المرافق.
وقال إن أراضى مشروع تنمية قناة السويس التي ستطرح للاستثمار ستكون جميعها بحق الانتفاع، وسيكون هناك حد أقصى لحق الانتفاع طبقا للقانون المصري، وستحدد مدة حق الانتفاع وفقا لطبيعة كل مشروع، مشددا على أن مصر لن تستدين من أجل تنفيذ هذا المشروع الذي بدأ بالفعل،ولكن ستكون هناك استثمارات حكومية فى حدود30 في المائة تشمل توصيل المرافق السيادية، وخلافه، بينما من المتوقع أن يسهم القطاع الخاص بنسبة 70% من استثمارات المشروع.
وقال الدكتور طارق وفيق وزير الإسكان إن "هناك عددا من الآراء المطروحة في القانون الذي تم إعداده، وهذا أمر إيجابي وجيد جدا، فالاختلاف في الرأي لا يفسد للود قضية، وكلنا نسعى إلى تحقيق هدف واحد، وهو مصلحة المشروع، وسنستفيد من جميع هذه الآراء قبل طرح القانون والموافقة عليه"، مشيرا إلى أنه سيتم حل اللجنة الوزارية الخاصة بالمشروع، عقب الموافقة على قانون إنشاء هيئة تنمية قناة السويس بمجلس الشورى، وسيتم تشكيل مجلس إدارة للهيئة.
وأعلن وفيق عن أنه تم تشكيل لجنة وزارية جديدة لتنمية منطقة "المثلث الذهبي" قنا- أسيوط- سفاجا، وهذه اللجنة برئاسة وزير الصناعة، وستعقد اجتماعاتها الأسبوع المقبل، لبدء تخطيط المنطقة، التي تحوى كمية كبيرة من المعادن..وتابع"من المنتظر أن يتم إنشاء مجمع صناعي ضخم بها يقوم على تصنيع المعادن الموجودة، فالهدف ليس استخراج المعادن فقط، كما سيتم تحويل مدينة سفاجا إلى مدينة تعدينية عالمية، مع تطوير ميناءي سفاجا والحمراوين الموجودين بالمنطقة".
وشدد على أن مشروع تنمية إقليم قناة السويس ليس ملكا لأحد، وفكرته ليست جديدة، وهناك إرادة سياسية حقيقية الآن لتنفيذ المشروع، ولذا فإدارة هذا المشروع تحتاج إلى كفاءة عالية، وصلاحيات واسعة.
وأضاف " قناة السويس هي شرف مصر، ولا يمكن لأحد أن يفرط فيها، بتاريخها ومن ماتوا فيها، والحروب والتي حدثت عليها"، مشيرا إلى أن إدارة تنمية المشروع ستتولاها الهيئة المقرر إنشاؤها، وليس شركة، وستكون هذه الهيئة منظما للعمل بالإقليم، وسيعطى لمجلس إدارتها صلاحية الوزراء فى إدارة الإقليم، حتى نجسد فكرة "الشباك الواحد" في التيسير على المستثمرين.
وأشار الدكتور طارق وفيق وزير الإسكان إلى أنه ستكون هناك ميزات وإعفاءات ولكن لن يتم التمتع بذلك إلا عبر ضوابط وشروط، منها أن تكون العمالة في الشركة مصرية بنسبة 90%، حتى تستفيد الشركة بهذه الميزات، مؤكدا أن الإقليم ليس منطقة حرة ككل، ولكن سيتضمن مناطق حرة بداخله، وستتم تنمية الإقليم على مراحل، وسنبدأ بالأكثر أولوية، والمرحلة الأولى ستشمل تنمية مناطق شرق بورسعيد، ووادي التكنولوجيا، والإسماعيلية الجديدة، وشمال غرب خليج السويس.
وأضاف"نتطلع لأن يكون هذا الإقليم نموذجا لمصرا لجديدة، في الإدارة والقانون، حيث هناك اهتمام جاد به".
وأكد الوزير أن إدارة هذا الإقليم ستكون خاضعة لمراقبة الجهاز المركزى للمحاسبات، وسيتم تقديم تقرير سنوى إلى البرلمان، فهذا الإقليم "لن يكون دولة داخل الدولة".
واستطرد الوزير: "هذا المشروع أمل مصر، ولا نتوقع أن تهدأ ضدنا التحديات، ولكن نسعى للوصول بالحوار إلى توافق مجتمعي حوله، في ظل إرادة سياسية حقيقية للتنفيذ، مشيرا إلى أن البعض منذ أسابيع كان يعتقد أن هذا المشروع "وهم"، ولكن في الأيام الأخيرة أصبح لدينا قانون نتفق ونختلف عليه، وهذا أمر إيجابي، سيؤدى في النهاية إلى أن يكون المخرج النهائي للقانون لا عوار فيه، حتى فى النواحى الفنية، هل الرؤية هىتنمية شرق بورسعيد فقط، أم الإقليم كله، كل هذه الآراء ستقودنا للوصول إلى الأفضل لمصلحة هذا الوطن".
كما أعلن عن تقدم المحادثات المصرية السعودية بشأن إنشاء الجسر الذى يربط بين البلدين، مؤكدا أن المحادثات في الأسبوع الماضي كانت إيجابية، ولكن التفكير الآن أن يكون هناك نفق يربط بين البلدين.
من جانبه ، قال المهندس فتح الله فوزي رئيس رابطة المستثمرين العقاريين إن استغلال واستثمار الموقع الجغرافي لمحور قناة السويس ظل حلما وأملا لكثير من حكام مصر وخبرائها الاقتصاديين على مدى عقود طويلة ، إلا أن حكومة الدكتور هشام قنديل ووزير الإسكان والمجتمعات العمرانية الدكتور طارق وفيق أخذت على عاتقها البدء في تحويل هذا الحلم إلى واقع إذ وضعت الدراسات المتعمقة والعلمية والرؤية الواضحة وآليات وخطط التنفيذ .
وتابع :"أننا على يقين أن الطريق طويل والتحديات كثيرة ولكننا متأكدون انه هو الطريق الأمثل لتحقيق طموحات وآمال الأجيال القادمة في خلق مجتمعات عمرانية متكاملة تستوعب الملايين من شعب مصر وتوفر لهم فرص العمل المناسبة والخدمات ذات الكفاءة العالية
وقال أن مشروع تنمية وتعمير محور قناة السويس يمثل لهذا القطاع أمالا وفرصا جديدة للاستمرار والبقاء والتوسع".
وفى نفس السياق، قال فؤاد حدرج رئيس اللجنة الاقتصادية بالجمعية إنه سيتم عرض فرص الاستثمار بمحور قناة السويس والمشروعات المطروحة للاستثمار على منظمات الأعمال في لبنان من اجل دفع علاقات التعاون الاقتصادي بين البلدين بالتنسيق مع سفير لبنان بمصر الدكتور خالد زيادة و المكتب التجاري بالسفارة المصرية في لبنان.