«محافظ الجيزة»: 100 مليار جنيه فرص جاهزة للاستثمار في صور متعددة

أكد الدكتور على عبد الرحمن محافظ الجيزة أن هناك ما يقدر بقيمة مائة مليار جنيه فرص جاهزة للاستثمار بمحافظة الجيزة في صور متعددة سواء في قيمة أراضي، أو قيمة مشروعات تقام عليها حيث تتنوع هذه الفرص في المجالات الاستثمارية والخدمية والسياحية، موضحا أن هذه الفرص المتاحة تحتاج للمستثمرين الجادين فقط.

و قال عبد الرحمن - في حديث أجرته معه وكالة أنباء الشرق الأوسط - أن هناك عديد من الأفكار والمشروعات التي تمثل فرصا جادة للمستثمرين ومنها: استخدام مسار ترعة الزمر والتي يبلغ طولها 16 كم ،حيث سيستغنى عنها كممر مائي وهذا مشروع يبلغ قيمته الاستثمارية 2. 2 مليار جنيه.

وأضاف أنه يوجد أيضا بزمام المحافظة 8300 فدان جاهزة للاستثمار تربط بين طريق الواحات وسكة حديد الواحات وبين مطار أكتوبر والطريق الإقليمي الدائري، ومن الممكن استغلال هذه المساحة في المجالات الاستثمارية والصناعية والسكنية لخدمة التنمية بالمحافظة مما يسهم في خلق فرص عمل جديدة.

و أكد أن هناك فرصة لمشروع تطوير المنطقة الرابطة بين المتحف المصري الكبير، وهضبة الأهرامات، حيث تعد هذه المنطقة أغلى مكان في العالم، لأنها تربط بين أغلى قيمة أثرية في العالم وهي المتحف المصري -الذي سيفتتح فى عام 2015- وبين منطقة الأهرامات وهو اكبر اثر في العالم شهرة ، موضحا أن هذه المنطقة بها 65 فدانا، ممكن أن تقام عليها فنادق خمس نجوم.

و أكد الدكتور علي عبد الرحمن محافظ الجيزة أن من ضمن الفرص المتاحة للاستثمار بالمحافظة مشروع إنشاء منطقة صناعية على مساحة 300 فدان في منطقة عرب أبو ساعد، وهى منطقة صناعية مربوطة بطريق الكريمات وطريق مصر الصعيد بطريق الصف وبها غاز طبيعي، وهذه مقومات جيدة للاستثمار وتعطي أكبر فرص عمل.

وقال أن المحافظة ستطرح 5ر6 أفدنة للاستثمار لخدمة تنمية المنطقة الصناعية بابو رواش وذلك خلال شهر مارس القادم، موضحا انه سيتم تقسيم هذه المساحة إلى عدة أنشطة، ويتم بيعها كأراض بنظام المزاد.

و أضاف أن جزءا كبيرا من أراضي المزاد تساعد المحافظة فى توصيل المرافق مثل الصرف الصحي والنظافة ورفع كفاءة الطرق للمنطقة.

وأكد أن هناك بعض المعوقات التي تحجم بعض المستثمرين عن الاستثمار بالمحافظة ، منها انه ليس هناك سياسة واضحة المعالم لطرح مثل هذه الفرص ،مطالبا بضرورة ترك اختيار آلية الطرح إلى المحليات والتخلي عن سياسة المركزية.

وعن آليات طرح الفرص الاستثمارية الواجب إتباعها، قال المحافظ أن هناك آليتين للطرح إما أن توضع أسس ومعايير واضحة ويقوم المركز الوطني لأراضي الدولة، تحدد القيمة الإجمالية للأراضي، ويترك للمحافظات الطرح والتسويق، على أن يقسم عائد الطرح ما بين جزء لخزينة لدولة وسد عجز الميزانية وجزء آخر لخزينة المحافظة.

أما الآلية الثانية هي أن يكون الطرح بأسلوب مركزي - وهو ما تفضله الدولة - وذلك عن طريق مركزية الطرح من خلال وزارة الاستثمار،مشيرا إلى أن التجربة اثبت فشل هذا النوع من الطرح ودليل ذلك فشل طرح ارض العياط، فهذا المشروع طرحته الحكومة ولم يكون هناك مردود ايجابي على المواطنين.

وأكد الدكتور علي عبد الرحمن محافظ الجيزة، أن عام 2013 الجاري سيشهد افتتاح العديد من المشروعات ودخولها الخدمة في عديد من المجالات سواء التعليمية أو مجال الطرق و الكباري أو الخدمية و أيضا الاستثماري، وكذلك توقيع العديد من الاتفاقيات والبروتوكولات لإنشاء مشروعات جديدة.

وعن مشروعات الطرق والكباري، قال المحافظ انه سيتم خلال شهر مارس القادم افتتاح كوبري احمد عرابي الذي يقوم بربط منطقة المهندسين و العجوزة بالطريق الدائري من خلال ارض مطار إمبابة، وتقدر التكلفة الإجمالية للمحور بنحو 350 مليون جنيه ويعمل على تخفيف الحركة المرورية على محور 26 يوليو بنسبة% 45 ويعد جزءا من مشروع تطوير شمال الجيزة.

وقال أن المشروع كان يتكون من استكمال إنشاء عمارات سكنيه وإنشاء حديقة ترفيهية ثقافية، بالإضافة إلى طرح 69 فدان للاستثمار، ولكن هذه العناصر تم تأجيل تنفيذها في عام 2013 ،حيث لم يتخذ فيها قرار حتى الآن.

وفيما يتعلق بالمشروعات الاجتماعية، قال انه سيتم خلال النصف الأول من العام الجاري استلام المرحلة الأولى من الإسكان الاجتماعي، حيث يجري حاليا تنفيذها و التي بدأت منذ 3 أشهر يتم تنفيذها على مساحة 8. 51 فدان وتشمل إنشاء 125 عمارة تضم 3 آلاف وحدة سكنية ،ومن المقرر أن يتم الانتهاء من أعمال المرحلة الأولى والاستلام الابتدائي نهاية يونيه القادم.

وأشار إلى أن المحافظة تحتاج إلى 120 ألف وحدة سكنيه لسد حاجات المواطنين،فهناك 1800 فدان تم تخصيصهم من قبل محافظة الجيزة لمشروع الإسكان الاجتماعيالمنتظر أن تقوم بتنفيذ الدولة.

ومن ضمن المشروعات الخدمية، أفاد المحافظ انه من المنتظر في شهر فبراير القادم افتتاح مدرسة الشيخ الشعراوى للتعليم الأساسي إحدى مدارس مجمع كفر طهرمسالتعليمي، لتدخل الخدمة مع بداية النصف الثاني من العام الدراسي الحالي، على أن يتم الانتهاء من كافة مدارس المجمع التعليمي فبراير المقبل بما يخفف من أزمة الكثافة الحالية في مدارس هذه المنطقة.

وأضاف محافظ الجيزة أن المحافظة استعادت 14 ألف متر مربع لهيئة الأبنية التعليمية بالجيزة لإقامة مجمع تعليمي بمنطقة كفر طهرمس بحي بولاق الدكرور تضم 3 مدارس تشمل مدرسة الشيخ الشعراوى للتعليم الأساسي تضم 33 فصلا ومدرسة بولاق الدكرور الابتدائية، وتضم 24 فصلا ومدرسة بولاق الدكرور التجريبية وتضم 28 فصلا.

وقال الدكتور علي عبد الرحمن محافظ الجيزة، أن الدستور الجديد الذي وافق عليه الشعب يسمح للحكم المحلى بفرض ضرائب محليه واستخدام قيمتها للتنمية ،وسوف يترك الأمر للمجلس المحلى لتحديد نوعية الضرائب التى ستفرض دون تاثير على الاسعار او المواطنين بشكل عام.

وعن مشاكل النظافة والقمامة ..أفاد عبد الرحمن انه انتهت عقود 16 شركة نظافة وطنية اعتبارا من الأول من يناير الجاري، والتي كانت مسئولة عن جمع القمامة في أحياء الجيزة الأربعة "الهرم والعمرانية وبولاق الدكرور وجنوب الجيزة" حيث أثبتت تلك الشركات عدم جديتها فى التعامل والالتزام ببنود العقد، وجاري حاليا اختيار شركات جديدة تحل محل السابقة خلال ايام.

وعن مشاكل النقل الجماعى التى يعانى منها المواطنين بالجيزة.. اكد المحافظ انه تم انتهاء عقود شركات النقل الجماعى المبرمة منذ 6 سنوات ،ووجارى حاليا تأهيل شركات جديدة للعمل مع المحافظة.. مطالبا الشركات الجادة التى تتوافر فيها الشروط التى اعلنتها المحافظة للتقدم للعمل والتعاون معها.

وأضاف انه مازالت تحتاج المحافظة الى شركات للنقل الجماعي التي تلتزم بعقود العقد التي ستبرم مع المحافظة وتتوافر فيها الشروط اهما: تمتلك أتوبيسات وتلتزم بخطوط السيرة وتعريفة الركوب، كما أن العقود الجديدة مع شركات النقل الجماعي تكون سنوية وليست كل 6 سنوات.