تعرف على أسعار الشقق بالتجمع الخامس والشروق

تقدم شركات التطوير العقارى في مصر باقة من العروض والهدايا والخصومات عند الحجز بمشروعاتها خلال معرض المنتقى العقارى العربى في دورته ال 32 الذى اختتمت فعالياته الأحد الماضى وسط حضور لافت من الشباب والعائلات.
وكانت أبرز تلك العروض سحب على سيارة للحاجزين وخاتم ذهب من شركة داماس وخصومات تصل الى 20% من سعر الوحدة.
وفى جولة لشبكة الإعلام العربية "محيط" التقت خلالها المشاركين، حيث قال المهندس أحمد رأفت، مدير المبيعات بشركة «اثمار» للاستثمار والتنمية العقارية، أن الشركة تنفذ 5 عمارات سكنية بمدينة الشروق شاركت بهم في معرض المنتقى العقارى.
وقال مدير المبيعات إن سعر الوحدة السكنية يتراوح بين 500 ألف جنيه إلى مليون جنيه، مؤكدا أن هناك خصما يصل إلى 150 ألف جنيه خلال فترة المعرض فقط، وأن مساحات هذه الوحدات تتراوح بين 108 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع ويتراوح سعر المتر ما بين 3100 إلى 6200 جنيه.
ويقول سيد على أحمد رئيس مجلس إدارة شركة الفنارة للاستثمار العقاري أن مناسبة توقيت المعرض ساهمت بشكل كبير في تدفق الزوار والباحثين على شقق مناسبة، مشيرا إلى أن شركته استهدفت تسويق 20% من مشروعاتها خلال المعرض وأنها حققت نتيجة طيبة بهذه الجولة.
وأضاف أن الشركة شاركت فى المعرض ب 12 مشروعا منتشرة و في أحياء اللوتس والنرجس والقرنفل وجنوب الاكاديمية وكومباوند الامن العام والاندلس وأبوالهول والبنفسج بالتجمع الخامس، مشيرا إلى أن إجمالي وحدات المشروع تصل إلى 50 وحدة سكنية وفيلات بمساحات تتراوح بين 115-820 متر وبأسعار تبدأ من 3400 جنيه للمتر.
وأشار إلى أن الشركة قدمت عروضا جيدة خلال فترة المعرض شملت خصومات حتى 20% من سعر الوحدة ،فضلا عن تقديم خاتم من شركة داماس وفرش للشقق المتعاقد عليها خلال المعرض وعرض التشطيب.
وقال خالد عبد الحميد، مدير التسويق بشركة أزميل العقارية، إن الشركة حققت مبيعات جيدة خلال مشاركتها بمعرض المنتقى العقارى والذي اختتمت فعالياته أمس الأحد، مشيرا إلى أن عروض الشركة وفتح باب السحب على سيارة لعملاء الشركة في شهر أغسطس ساهم في زيادة الإقبال على وحدات الشركة.
وأكد عبدالحميد، على أن هناك إقبالا واضحا على الوحدات السكنية بمدينة 6 أكتوبر والتجمع الخامس والشروق والساحل الشمالي.
وقال إن الشركة طرحت وحدات سكنية مميزة بمناطق التجمع الخامس واللوتس الشمالية والجنوبية والقرنفل بالقاهرة الجديدة، بمساحات تتراوح ما بين 120 – 300 متر مربع.
وأشار إلى أن أسعار الوحدات تتراوح ما بين 4 – 6.5 آلاف جنيه للمتر، والتسليم خلال منتصف 2017 وبمقدم حجز يصل ل 16% وبتسهيلات في السداد تصل ل 72 شهرا.
وقال المهندس حسني الشرقاوي، مدير التسويق والمبيعات بشركة أصول العقارية للاستثمار العقاري والسياحي، أن الشركة تنفذ جميع مشروعاتها السكنية بمدينة القاهرة الجديدة.
وأشار «الشرقاوي»، إلى أن معرض المنتقى العقاري يعد من المعارض الناجحة في مصر التي لاقت إقبالًا من المواطنين، مؤكدا أن الشركة تقدم خصما 10% على جميع الوحدات السكنية التي تطرحها بالمشروع التي تشارك به في المعرض بمعدل 100 ألف جنيه في الوحدة.
من جانبه قال احمد عادل مشرف مبيعات بشركة أصول، أن التسهيلات المقدمة من الشركة تمثل عنصر جذب في ظل الثقة ورصيد العملاء لدى الشركة فضلا عن جودة المشروعات والنماذج المبتكرة منها والتى تلبى رغبات العملاء والمشترين.
أضاف عادل: رغم ارتفاع الأسعار والتى تضاعفت في الخمس سنوات الأخيرة نظرا لارتفاع سعر الأراضى وقلة المعروض منها وهدوء نسبى بالسوق خلال تلك الفترة إلا أن الطلب في ازدياد وهذا نتيجة طبيعية لذلك.
وأشار الى أن التمويل العقارى يعد أبرز التعقيدات التى تواجه العملاء عند الشراء في المدن الجديدة، موضحا أن البنوك تتشدد في بعض الشروط التى لا تمثل أهمية وليست فى مصلحة الطرفين في ظل توفر المستندات الصحيحة والأوراق الثبوتية للمستثمر بملكية الأرض وقانونية البناء دون مخالفات.
وقالت اسراء شاهين من شركة "رويال جيت" ان الشركة لديها مشروعات في الشروق عبارة عن وحدات سكنية تبدأ مساحتها من 115- 300 م والأسعار تتراوح ما بين 2.600 و 3.700 جنيه للمتر بتسهيلات ومقدم حوالى 15% والسداد على 72 شهر، مؤكدة أن المشروعات قائمة ومنها تسليم فورى ومنها يتم تسليمه من عام ونصف الى سنتين.
أشارت الى أن السوق العقارية في مصر بدأت في التحسن بشكل كبير منذ أكثر من عام وهناك طمأنينة بين المستثمرين والعملاء وتأكيد الشراء والتعاقد.
وقال محمد رضا مسئول تسويق في شركة "السند للتسويق العقارى" أن أسعار الوحدات زادت في ظل المشروعات التى أعلنتها الحكومة ونقص المعروض فضلا عن زيادة الطلب خاصة على المساحات الصغيرة للشباب والتى تصل مساحتها الى 100 متر وبأسعار تبدأ من 3.900 جنيها للمتر ومنها مشروعات في الأندلس وأبو الهول بالقاهرة الجديدة.