استثمارات إمارتية ب 3 مليار دولار فى مصر

التقى د.على والي – مستشار المستثمر الإماراتي سمو الشيخ سيف – ظهر اليوم برفقة د.جمال حشمت - عضو الهيئة العليا لحزب الحرية والعدالة – بالمهندس مختار الحملاوي محافظ البحيرة لعرض عدة مشروعات استثمارية ب 3 مليار دولار على أرض البحيرة تتمثل فى بناء 200 الف وحدة سكنية بأسعار مخفضة وبناء خمس مصانع وزراعة 10 ألاف فدان بنبات الوقود الحيوي بحسب العرض الاماراتي .
وقام د.على والي بطرح فكرة المشروعات التي سوف تقام على أرض البحيرة حيث تقسم إلى مشروع مجمع سكني شامل يتكون من 200 ألف وحدة سكنية عبارة عن مدينة سكنية تعتمد على الانتشار الأفقي وليس الرئيسي ، وشاملة كافة الخدمات " مدارس – مستشفيات – محطات بنزين – مركز شرطة – اسعاف – اطفاء مدني " تخاطب أصحاب الدخول دون المتوسطة و المتوسطة وفوق المتوسطة وتتكون المدينة من وحدات مختلفة المساحة حيث توجد 120 متر للشقة و 240 متر ، و 340 متر ، وتتكلف الوحدة 80 ألف جنية لمساحة 120 متر يتم دفع نصف المبلغ ، ويقسط الباقي على 5 سنوات .
وأرجع والي أن سبب إنخفاض تكلفة الوحدة السكنية بالمدينة إلى عدة عوامل أهمها المواد المستخدمة بالبناء حيث سيتم إنشاء مصنع للأسمنت الجاف مما يقلل التكلفة بنسبة 70% ، كما أنه يعطي حق إنتفاع لمالك الوحدة مدى الحياة وتورث لأبنائه ، وأن هناك شروط لمالكي الوحدات ومن يخل بها يلغي عقده وترد إليه أمواله ومن أهمها الأخلاق الحميدة وإحترام البيئة المحيطة والجيران .
كما أشار إلى توفير الكهرباء والغاز للمدينة من خلال إقامة محطة لتوليد الكهرباء ، والاعتماد على الطاقة الحيوية المستخلصة من الزيوت الموجودة بالحزام الأخضر المقام حول المدينة من خلال أشجار " جوجيا " التي تعطي 600 كيلو زيت ، ونبات الخروع الذي ينتج من 1600 إلى 2000 كيلو زيت بعد أقل من 8 شهور ، ونبات " كندليت " .
كما سيتم إقامة مصنع " ميثانول " لتحويل الزيوت لاستخدامها في محطة توليد الطاقة الحيوية والكهرباء، وكذلك صرف صحي خاص للمدينة ، ويتم استخدامه بعمل معالجة له واستخدامه كما للري .
وقام م.محمد مصطفى عامر – مهندس أعمال كهروميكانيكية واستخدامات الطاقة الشمسية – بشرح لمحطة توليد الكهرباء المزمع إنشائها حيث أشار إلى أن أي مولد كهرباء كفاءته لا تتعدى 30 % وهناك 60% طاقة حيوية مفقودة ، و10% طاقة مهدرة .
وأوضح عامر أنه سيتم استخدام البخار الخارج من المحطة واستغلاله لاستخراج مياة ساخنة لسكان المدينة ، وتشغيل تكيف مركزي بالوحدات يولد مياة ساقعة ، كما سيتم إعادة استخدام الطاقة الناتجة من المولدات، وعدم ترك أي مفقودات من مدخلات الطاقة الحيوية ، واستخدام الطاقة الشمسية في توليد الكهرباء .
وقام م.محمد حافظ – مدير شركة هيدرونولدج – بعرض فكرة مشروع خيالي – على حد قول السادة الحضور – حيث يوجد جهاز ينجح في تحويل المياه إلى غاز يستخدم في الوحدات السكنية بالمشروع المزمع إنشائه ، حيث يتم توصيل ذلك الجهاز بالمياة ويتم استخراج جزئي الهيدورجين الموجود بالمياة وتحويله إلى غاز ، وأنه سيقوم بعرض هذا الجهاز الذي سيحل مشكلة مصر في الغاز على السيد رئيس الوزراء خلال اللقاء القادم مع الوفد الامراتي .
وأكد م.مختار الحملاوي ترحيبه بالوفد المرافق للدكتور جمال حشمت ، وأثنى على المشروع واصفاً إياه بمشروع عملاق وهايل يحل مشكلة عمالة وإسكان ويحتاج لمجهود كبير وجدية في العمل .
وأشار الحملاوي إلى أنه سيقوم بعرض المشروع على د.هشام قنديل رئيس الوزراء خلال اجتماع مجلس المحافظين الاسبوع المقبل ، وتحديد موعد للقاء الوفد ود.جمال حشمت مع السيد رئيس الوزراء لبحث سرعة إتمام الاتفاقات الخاصة بالعمل ومع السادة الوزراء المختصين بالمشاريع التي ستقام على أرض البحيرة .
وفي تصريح خاص ل" الحرية والعدالة " أوضح م.مختار الحملاوي أن المشروع مهم جداً ويعد مشروع قومي يساعد على حل مشكلة كبيرة للإسكان وأن العرض الذي تقدم به المستثمر يوفر كثيراً حيث أن المدخلات كلها من المشروع حيث يتم انشاء مصنع للاسمنت وتوفير الغاز والكهرباء وأن الاسعار جيدة جداً بالنسبة للاسعار الموجودة بالاسواق ، ويعتبر فرصة لكثير من الشباب طالبي الوحدات السكنية في ظل التسهيلات التي يقدمها المشروع من دفع نصف المبلغ وتقسيط الباقي على 5 سنوات .
وقال الحملاوي " طلبنا من مستشار المستثمر الامراتي دراسة كاملة للمشروع للعرض على السيد رئيس الوزراء وترتيب موعد معه بحضور السادة الوزراء المختصين البترول والاسكان والزراعة والتنمية المحلية والكهرباء ، حيث أن مساحة المشروع كبيرة جداً تقدر ب 20 ألف فدان " .
وأشار الحملاوي أن الاستثمارات الامراتية المستهدفة لمحافظة البحيرة ستنقل المحافظة نقلة نوعية وتاريخية وستعمل على حل مشكلة الاسكان من خلال الوحدات السكنية ، وحل مشكلة البطالة بانشاء 5 مصانع متخصصة حيث ستكون العمالة من أبناء المحافظة ، والاستفادة من الصرف الصحي بمعالجته واستخدامه في الري .
وفي تصريح ل " الحرية والعدالة " أكد د.جمال حشمت أن هذا المشروع متكامل نبنى من خلاله مصر بأسعار لم تحدث من قبل مع الإكتفاء الذاتى للطاقة مع إعادة تدوير مياه الصرف الصحى واستعمالها واقامة حياه متكاملة لاستثمار يصل الى 3 مليار دولار .
وأشار حشمت أن ما يعيق أي مشروع هو عدم وجود الامكانيات والموارد ، وأن الفكرة مطروحة حيث تبقى امكانيات الدولة وحقها فى التحكيم هو الأصل فى هذا المشروع ، كما سيتم توفير فرص عمل وشقق سكنية للعاملين بالمشروع .
وأضاف حشمت " نحن فى انتظار معرفة الامكانيات المتاحة فى المحافظة حيث أن المشروع سيقام على مساحة ضخمة على الاف الاراضى بوادى النطرون بمحافظة البحيرة " .
هذا وحضر اللقاء اللواء جمال الغمري – السكرتير العام لمحافظة البحيرة ، والنائب ياسر عبد الرافع ، وضم وفد مكتب المستثمر الامراتي كلاً من " د.علي والي مستشار سمو الشيخ سيف المستثمر الامراتي ، م.محمد وفيق حسن ، وم.طارق محمد جمال الدين ، ود.رضا عبد السلام الخولي ، وم.محمد حافظ ، وم.محمد مصطفى عامر " .