أرباح إعمار تخالف التوقعات بهبوطها 7% في الربع الثالث 2010

دبى - تراجعت أرباح شركة إعمار العقارية 7% في الربع الثالث من 2010 إلى 612 مليون درهم مقارنة مع 655 مليون درهم في الفترة المقابلة من العام الماضي 2009، لتخالف بذلك توقعات المحللين الذين كانوا يتوقعون أن تحقق الشركة أرباحاً تصل بالمتوسط إلى 699.3 مليون درهم.
وحققت الشركة أرباحاً صافية في الأشهر ال 9 الأولى من العام الجاري بلغت 2,17 مليار درهم، مقارنة بخسائر بلغت 393 مليون درهم للفترة المقابلة من العام الماضي.
قطاعات الدعم وعزت إعمار الأرباح الجيدة في هذه الفترة إلى العائدات من قطاعات الضيافة ومراكز التسوق، ولم تشر إلى العائدات التي تم تحقيقها من بيع العقارات أو استئجارها التي تعاني من انخفاض مستمر في الأسعار والقيم في إمارة دبي حيث يتركز فيها معظم أصول الشركة العقارية.
لكن الشركة قالت "إنه بالرغم من فترة الصيف، إلا أن 45% من إجمالي عدد الوحدات في "برج خليفة"، أطول مبنى في العالم بأسره، قد تم تسليمها حتى نهاية الربع الثالث من عام 2010".
نمو العائدات وبلغت عائدات الربع الثالث قد بلغت 2.782 مليار درهم بنمو قدره 43% مقارنة بعائدات الربع الثالث من عام 2009 والتي بلغت 1.948 مليار درهم .
وبلغ صافي الأرباح التشغيلية للربع الثالث من عام 2010 مبلغ 687 مليون درهم بما يعادل مستويات الأرباح المتحققة في الربع الثالث من عام 2009.
وكانت تحصيلات البيع خلال الربع الثالث قد تحسنت بشكل ملموس مما ساهم في زيادة السيولة النقدية لدى الشركة.
وفي نظرتها لتحويل الالتزامات قصيرة الأجل إلى ديون طويلة الأجل، قامت شركة إعمار العقارية بطرح سندات قابلة للتحويل بقيمة 500 مليون دولار أمريكي تستحق الدفع في عام 2015.
وسيتم إدراج هذه السندات في سوق لوكسمبورغ المالي الأوروبي، وذلك بعد الحصول على موافقة الجمعية العمومية غير العادية للشركة في اجتماعها المقبل.
وبحسب إعمار أكبر الشركات العقارية في المنطقة من حيث القيمة السوقية فإن الشركة ستواصل العمل على تطوير مشاريعها الرئيسية في دبي، وفي مقدمتها وسط مدينة دبي وسيتم خلال الأشهر القادمة الانتهاء من عدة مشاريع في كل من السعودية والأردن ومصر والهند.