تراجع تداولات العقارات الاستثمارية في الكويت خلال الربع الثالث

الكويت – تراجعت التداولات في قطاع العقار الاستثماري في الكويت خلال الربع الثالث من العام الحالي مقارنة بالربع الثاني منه، كما انخفض عدد صفقات العقارات الاستثمارية بنسبة 56.3%.
وأظهر تقرير لشركة كولدويل بانكر فرع الكويت أن نسبة التراجع في أداء القطاع العقار الاستثماري بلغت 37.1% من حيث قيمة التداولات مسجلة 114.7 مليون دينار مقارنة ب 179.5 مليون دينار في الربع الثاني.
وأوضح التقرير أن عدد صفقات قطاع العقار الاستثماري انخفض في الربع الثالث بنسبة 56.3% ليسجل 265 صفقة مقارنة ب 607 صفقات في الربع الثاني من العام الحالي، مبينا أن السبب الرئيسي خلف هذه التراجعات يعود إلى انخفاض العوائد المتأتية من البيانات الاستثمارية من معدلات تتراوح بين 9 و13% إلى حوالي 8.6%.
وقال التقرير إن من الاسباب التي أدت إلى هذه التراجعات أيضا زيادة عدد البنايات الحديثة التي وفرت ثلاثة اضعاف الوحدات التي كانت تعرض سابقا من خلال البنايات القديمة، إضافة إلى استمرار تداعيات الازمة المالية على الشركات العاملة في السوق المحلي.
وذكر التقرير ان تداولات العقار الاستثماري في الربع الثالث من العام الحالي تركزت في مناطق حولي والسالمية والمهبولة والفروانية وابوحليفة والمنقف، في حين تراجع التداول في مناطق الجابرية والشعب البحري وبنيد القار التي شهدت ثبات في قيم الاسعار إلى حد ما.