انفستكورب يضيف 14 عقاراً في ولاية كاليفورنيا الشمالية إلى محفظته الاستثمارية

المنامة - أعلن انفستكورب، المؤسسة المالية العالمية المتخصصة في توفير الاستثمارات البديلة وإدارتها بمختلف منتجاتها، اليوم عن قيام ذراعه للاستثمار العقاري بالاستحواذ على محفظة تضم عقارات تجارية متعددة الاستخدامات تقع في منطقة خليج سان فرانسيسكو الشمالية بولاية كاليفورنيا، وتعد عملية الاستحواذ هذه مثالاً جديداً على مواصلة انفستكورب نهجه الاستثماري الانتقائي وتركيزه على الأصول ذات العوائد المرتفعة.
وقد بلغت قيمة الصفقة التي امتلك انفستكورب عبرها المحفظة العقارية نحو 65 مليون دولار لتكون بذلك أكبر صفقة من نوعها تعقد في خليج سان فرانسيسكو الشمالية حتى الآن هذا العام.
وتضم المحفظة 14 مبنى من الفئة (أ) تتركز في منطقة بيتالوما والمعروفة أيضاً باسم وادي شركات الاتصالات، وتشمل مزيجاً من المكاتب والعقارات الصناعية وتجارة التجزئة تبلغ مساحتها الإجمالية ما يعادل 840,637 قدم مربع وتشغلها حالياً مجموعة متنوعة من المستأجرين. هذا وتصنف المؤسسات الاستثمارية العقارية منطقة خليج سان فرانسيسكو كواحدة من أكثر المناطق استئثاراً للاستثمار في الولايات المتحدة.
وسيعمل انفستكورب مع شركة پي بي آند جاي أكويزيشنز، والتي دخل في شراكة معها في هذه الصفقة، على مبادرات من شأنها زيادة صافي دخل تشغيل هذه العقارات وذلك عبر تأجير المساحات الخالية حالياً وتجديد عقود المستأجرين.
وبهذا الصدد قال السيد محمد الشروقي، رئيس منطقة الخليج في انفستكورب: يمتلك ذراع انفستكورب للاستثمار العقاري خبرة تفوق ال 16 عام عقد خلالها صفقات تزيد قيمتها الإجمالية عن العشرة بلايين دولار. وقد استثمر انفستكورب خلال ال12 شهراً الماضية فقط أكثر من 200 مليون دولار في قطاع العقارات الأميركي منها عقارين في منطقة لوس أنجلوس بكاليفورنيا.
وأضاف: وقد سمحت لنا خبرتنا الطويلة في هذا القطاع من تحديد هذه المحفظة التي تضم عقارات تقع في أسواق أميركية متنامية. وتشكل فرصة فريدة لتحقيق عوائد جيدة على الدخل وفي الوقت ذاته تطوير دخل التشغيل والتأجير على المدى الطويل.
يأتي هذا الاستثمار وفقاً لاستراتيجية انفستكورب التي ترتكز على الاستثمار في عقارات تقع بالقرب من أسواق أميركية رئيسة، وأحياناً تكون هذه الاستثمارات في أسواق فرعية استثنائية يسهل الحصول فيها على تقييمات أفضل.
وقد استحوذ انفستكورب في العام 2011 على عقارين في منطقة لوس أنجلوس بكاليفورنيا هما البرج المكتبي بارك تاور في لونج بيتش وفندق ريزيدنس إن مانهاتن بيتش، كما استحوذ على عقارات في برنستون في ولاية نيو جيرسي وفي المنطقة المتوسطة بين ويست بالم بيتش وفورت لوديردايل في ولاية فلوريدا.