«المركزي» يلزم البنوك بشروط موحدة للتمويل العقاري لمحدودي الدخل

تيسيرات جديدة لاصحاب المعاشات والمهن الحرة والاقساط لا تتجاوز 40% من الدخل

الزم البنك المركزي المصري كافة البنوك العاملة في السوق المصرفي المصري بالعمل وفق شروط موحدة لمنح التمويل العقاري لمحدودي الدخل في ظل مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري مع منحها مهلة 3 أشهر لتوفيق أوضاعها وفق الشروط الجديدة.
أرجع البنك المركزي المصري الزام البنوك العاملة في السوق المصرفي المصري بالشروط الجديدة للتمويل العقاري إلي رغبته تيسير إجراءات التمويل العقاري لمحدودي الدخل وزيادة معدلات بيع الوحدات السكنية لهذه الشريحة في ظل تباين شروط البنوك العاملة في السوق المصرفي المصري في منح التمويل العقاري وفق مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري.
أشار البنك المركزي المصري في بيان إلي أنه لاحظ صعوبة حصول أصحاب المعاشات والمستفيدين منها وأصحاب المهن الحرة علي تمويل عقاري وفق مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري نتيجة انخفاض دخولهم أو صعوبة إثباتها.
حدد البنك المركزي المصري شروط منح التمويل العقاري لكافة العاملين بالقطاع الحكومي والخاص واصحاب المعاشات والمستفيدين منها وأصحاب المهن الحرة وفق مبادرته للتمويل العقاري بما لا يتجاوز 85% من قيمة الوحدة السكنية كحد أقصي لتمويل الوحدة.
أكد امكانية احتساب دخل الاسرة عند منح التمويل العقاري لمحدودي الدخل بما لا يزيد عن 40% من اجمالي دخل الاسرة... مع تحديد نسبة العائد علي قرض التمويل العقاري بما يتراوح بين 5% إلي 7% وفق دخل المستفيد من عملية التمويل العقاري.
حدد البنك المركزي المصري في بيانه مدة سداد قرض التمويل العقاري للمستفيدين وفق مبادرة التمويل العقاري للبنك المركزي المصري بين 10 اعوام إلي 20 عاماً مع التزام المستفيد بسداد 40% من قيمة الوحدة مع تقسيط الجانب المتبقي.
أشار إلي امكانية اصدار وثيقة تأمين ضد مخاطر عدم سداد اقساط التمويل العقاري علي ان يتحمل البنك قيمة اصدار الوثيقة عن العميل... مع عدم جواز طلب ضامن حكومي والاكتفاء بشهادة دخل لاصحاب المهن الحرة من محاسب قانوني.
أطلق البنك المركزي المصري مبادرته للتمويل العقاري لمحدودي الدخل بما لا يتجاوز دخلهم السنوي 8 الاف جنيه للفرد تصل للاسرة إلي 10 الاف جنيه بأسعار عائد 7% لمحدودي الدخل سنوياً.
خصص البنك المركزي المصري 20 مليار جنيه لتمويل شراء الوحدات السكنية بقيمة 120 ألف جنيه للوحدة لمحدودي الدخل... ضخ البنك المركزي المصري 10 مليارات جنيه دفعة اولي لتمويل الوحدات السكنية ضمن مبادرته تتضاعف إلي 20 مليار جنيه لاحقاً.