شروط حصول «الأعزب» على وحدة ضمن مبادرة التمويل العقاري

حدد البنك المركزي المصري عدة شروط يجب توافرها في المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن مباردة التمويل العقاري، بعد أن أعلن البنك اليوم تفاصيل مبادرة التمويل العقاري الجديدة.
وترصد «الوطن» شروط حصول الأعزب على وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية التي أطلقها البنك المركزي المصري، تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة وعلى فترات زمنية طويلة الأجل.
وجاءت المبادرة بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري، لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عامًا.
وحددت المبادرة بالنسبة للشخص الأعزب أن يكون الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري لمحدودي الدخل حاليًا 4500 جنيه للفرد الأعزب، بينما ترتفع تلك القيمة إلى 6 آلاف جنيه للأسرة، وتبلغ قيمة الوحدة حاليًا 350 ألف جنيه مصري، ويدفع المستفيد 10% دفعة مقدمة.
ولفتت المبادرة، إلى أنه بالنسبة لمتوسطي الدخل المستفيدين من المبادرة فيبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري لهم 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، ويدفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة، التي يصل سعرها إلى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.
وبالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه، فيدفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
واشترطت المبادرة أن يكون المستفيد مصري الجنسية، مع إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل.
وفيما يخص أصحاب المعاشات الراغبين في الاستفادة من المبادرة يجب ألا يتعدى عمر المستفيد 75 عاما بنهاية مدة التمويل.
وسمح البنك المركزي المصري للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة، وبالتالي تعذر رهنها مع عدم استفادة العميل أو الأسرة من مبادرات التمويل العقاري السابقة، وإتاحة التمويل لوحدة واحدة فقط في إطار المبادرة الجديدة.