وزير التعليم يوقع خطاب نوايا مع نظيرته اليابانية للتوسع فى آليات التعاون    أسعار الحديد والأسمنت اليوم الثلاثاء 19 أغسطس 2025    قافلة المساعدات الإنسانية الثامنة عشرة تصل إلى الفلسطينيين في قطاع غزة ضمن جهود مصر المستمرة للإغاثة    القاهرة والدوحة تكثفان الجهود المشتركة لوقف إطلاق النار في غزة    ضبط 108.9 ألف مخالفة مرورية متنوعة خلال 24 ساعة    إطلاق أسماء 4 نقاد كبار على جوائز أفضل مقال أو دراسة حول الأفلام القصيرة جدًا    وظائف وزارة الأوقاف 2025| تعرف على الشروط وطريقة التقديم    استكمال أوراق الشهادات المعادلة العربية بجامعة بنها الأهلية (للمتقدمين إلكترونيًا فقط)    80 قطارًا.. مواعيد انطلاق الرحلات من محطة سكك حديد بنها إلى المحافظات الثلاثاء 19 أغسطس    ضبط قضايا إتجار بالنقد الأجنبي بقيمة 9 ملايين جنيه خلال 24 ساعة    الداخلية تؤسس مركز نموذجي للأحوال المدنية فى «ميفيدا» بالقاهرة الجديدة    وزير العدل من البحيرة: نعمل علي تطوير ورفع كفاءة دور العدالة    لماذا تسعى نادين أيوب إلى تمثيل فلسطين في مسابقة ملكة جمال الكون؟    علامات خطيرة وراء اضطرابات حرارة الجسم.. تعرف عليها    «التأمين الشامل».. تشغيل عيادة علاج طبيعي للأطفال بمركز طب أسرة العوامية بالأقصر    وزيرا الإسكان والسياحة ومحافظ الجيزة يتابعون مخطط تطوير منطقة مطار سفنكس وهرم سقارة    تعرف على مواقيت الصلاة اليوم الثلاثاء 19-8-2025 في محافظة قنا    5 قرارات جمهورية مهمة وتكليفات حاسمة من السيسي لمحافظ البنك المركزي    بحضور مدبولي، الإعلان عن توقيع 12 اتفاقية مع اليابان في قطاعات استراتيجية    الإحصاء: 4.22 مليار دولار صادرات مصر لدول غرب أوروبا خلال 4 أشهر    تراجع سعر اليورو اليوم الثلاثاء 19 أغسطس 2025 أمام الجنيه بالبنوك المصرية    ارتفاع أسعار الذهب اليوم الثلاثاء 19 أغسطس في بداية التعاملات    أمن الجيزة يلقى القبض على قاتل ترزى الوراق    وزير الخارجية يعرب لنظيره الهولندي عن الاستياء البالغ من حادث الاعتداء على مبنى السفارة المصرية    سقوط 21 شهيدا بنيران جيش الاحتلال في عدة مناطق بقطاع غزة منذ فجر اليوم    رئيس الوزراء يلتقى وزير الدولة للاقتصاد والتجارة والصناعة الياباني    الدكتور جمال شقرة: «من النيل إلى الفرات» شعار دعائي للحركة الصهيونية    الأمم المتحدة ومنظمات غير حكومية: تكثيف الهجوم على غزة سيؤدى لأثر إنسانى مروع    الأهلي يواصل استعداداته لمواجهة غزل المحلة    وزيرة التنمية المحلية: الانتهاء من التأثيث النمطي ل332 مجمع خدمات حكومية    بدء تشغيل عيادة العلاج الطبيعى للأطفال بمركز طب أسرة العوامية بالأقصر    وزارة الصحة: "100 يوم صحة" قدّمت 52.9 مليون خدمة مجانية خلال 34 يوما    مركز الأبحاث الإكلينيكية بالمعهد القومى للأورام يحصل على التسجيل والاعتماد    ضبط ترسانة أسلحة بيضاء ومواد مخدرة متنوعة بمطار القاهرة الدولي (صور)    "كلمناه".. عماد النحاس يوضح سبب تغيير مواعيد تدريب النادي الأهلي    وزير الأوقاف يكلف السيد عبد البارى برئاسة القطاع الديني    موعد مباراة المصري وبيراميدز في الدوري الممتاز والقناة الناقلة    بحثاً عن جثمان صغير.. رفع عبّارة نيلية بطهطا ابتلعه النيل أثناء التنزه بسوهاج "صور"    نجلة طلعت زكريا تكشف سر عن أحمد فهمي تجاه والدها الراحل    ياسمين صبري ناعية تيمور تيمور: «صبر أهله وأحبابه»    المحافظات تبدأ حصر «الإيجار القديم» لبناء سكن بديل    جميع ما أعلنته وزارة التعليم عن البكالوريا المصرية الجديدة ومقارنتها بالثانوية العامة (المواد والمسارات وفرص الامتحان)    «زي النهارده».. وفاة الكاتب محفوظ عبد الرحمن 19 أغسطس 2017    هناك الكثير من المهام والأمور في بالك.. حظ برج العقرب اليوم 19 أغسطس    رئيس وزراء السودان يطالب الأمم المتحدة بفتح ممرات إنسانية في الفاشر    تفاصيل إصابة علي معلول مع الصفاقسي    طارق العشري يتحدث بصراحة عن انطلاقة الدوري ويؤكد: الأهلى الأقرب لحصد الدرع.. وتجربة الزمالك ستنجح في المستقبل    "أقنعني وتنمر".. 5 صور لمواقف رومانسية بين محمد النني وزوجته الثانية    فرصة لطلاب المرحلة الثالثة.. تعرف الجامعات والمعاهد في معرض أخبار اليوم التعليمي    رسميًا.. 24 توجيهًا عاجلًا من التعليم لضبط المدارس قبل انطلاق العام الدراسي الجديد 20252026    محافظ سوهاج يُقرر خفض تنسيق القبول بالثانوي العام إلى 233 درجة    مساعد الرئيس الروسي يكشف تفاصيل مكالمة بوتين وترامب    حقيقة إصابة أشرف داري في مران الأهلي وموقف ياسين مرعي من مباراة غزل المحلة    ضياء السيد: الأهلي سيواجه أزمة أمام بيراميدز.. والتسجيل سيدين محمد معروف    ما علاج الفتور في العبادة؟.. أمين الفتوى يجيب    أمين الفتوى: تركة المتوفاة تُوزع شرعًا حتى لو رفضت ذلك في حياتها    هل يجوز قضاء الصيام عن الميت؟.. أمين الفتوى يجيب    هل المولد النبوي الشريف عطلة رسمية في السعودية؟    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بعد 7 سنوات.. «التمويل العقارى» لم يحقق أهدافه
نشر في الوطن يوم 23 - 07 - 2013


كتب - أحمد مصطفى:
أعرب متعاملون فى سوق التمويل العقارى عن اعتقادهم أن ما قدّمته شركات التمويل العقارى لا يزال دون المستوى المرغوب، حيث بلغ إجماليه 3.94 مليار جنيه حتى نهاية مارس الماضى منذ بدء نشاط التمويل العقارى قبل 7 سنوات. وأوضح تقرير صادر عن هيئة الرقابة المالية أن الوحدات السكنية ذات المساحات 66 متراً مربعاً استحوذت على 74.2% من إجمالى عدد المستفيدين من التمويل العقارى بنهاية 2012، مما يعنى أن تلك النسبة لصالح تمويل تملُّك محدودى الدخل لوحدات تابعة لمشروع الإسكان القومى.
وقالت مى عبدالحميد رئيس مجلس إدارة صندوق دعم وتنشيط التمويل العقارى: إن المشكلة تكمن فى أن التمويل العقارى غير معروف لدى العامة، وليس هناك إدراك لأهميته، لذلك لا بد من ترويج هذا النوع من التمويل خصوصاً بين الشباب المقبل على الزواج للتعريف بأهميته فى توفير قروض طويلة المدى وبأقساط تُناسب مستوى دخولهم، لشراء وحدات مقبولة المساحة.
وأشارت مى عبدالحميد إلى أن هيئة الرقابة المالية سمحت قبل شهور بزيادة قيمة قسط التمويل العقارى ليصبح 40% من دخل العميل بدلاً من 25% لجذب المزيد من العملاء القادرين على دفع مبالغ أكبر فى أقساط التمويل، الأمر الذى سيُسهل مهمة الصندوق فى توظيف الدعم بشكل أكبر وخفض قيمة مقدم القرض للراغبين فى تمويل شراء الوحدات السكنية.
وقال أشرف رمزى خبير التمويل العقارى والمدير التنفيذى السابق لشركة «التعمير» للتمويل العقارى: إن من بين أكبر المشكلات التى تواجه القطاع أن قانون التمويل العقارى يشترط أن تكون الوحدة السكنية الممولة مسجلة، رغم أنه فى مصر لا تزيد نسبة الوحدات السكنية المسجلة عقارياً على 8% فقط من إجمالى الوحدات السكنية بالجمهورية خصوصاً فى ظل زيادة البناء العشوائى.
وتوقع «رمزى» استمرار حالة ضعف نشاط سوق التمويل العقارى مع زيادة التضخم، الذى يؤثر بالتبعية على أسعار الفائدة على القروض، مما يدفع الأفراد إلى تجنُّب اللجوء إلى شركات التمويل العقارى التى وصل سعر الفائدة على قروضها إلى 14% وأكثر، فى بعض الشركات، لذلك لا بد من وضع سياسات تُشجّع على استخدام التمويل العقارى.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.