"الإسكان": 180 ألف جنيه سعر الوحدة "غير المدعومة" في 19 محافظة

أعلن المهندس صلاح حسن نائب المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، التفاصيل الفنية لوحدات الإسكان الاجتماعي بنظام التمليك "غير المدعوم نقديا"، لأصحاب الدخل حتى 4 آلاف جنيه للأعزب، و5 آلاف جنيه للمتزوج.
وأوضح حسن، أن الحجز ودفع المقدمات، سيبدآن الأربعاء 14 المقبل، وحتى 14 يناير المقبل، في 19 محافظة.
وقال نائب المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، إن سعر الوحدة السكنية كاملة التشطيب بمساحة تصل إلى90م2، يبلغ 180 ألف جنيه، ويبلغ مقدم الحجز 15 ألف جنيه يرد في حالة عدم التخصيص، إلى جانب 150 جنيها مصاريف إدارية لا ترد، ويتم سدادها في أي مكتب بريد مميكن.
وتابع حسن، أنه يتم استكمال سداد مقدم الحجز ليصبح 25% كحد أدنى و50% كحد أقصى، بعد الموافقة على التخصيص، ويبدأ القسط الشهري من 1000 جنيه كحد أدنى وبحد أقصى 40% من قيمة الدخل للمتقدم، بزيادة سنوية بنسبة تصل إلى 7% لمدة تصل إلى 20 عاما كحد أقصى، ويتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المتقدم.
وأضاف نائب المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أنه يتم سداد 5% من قيمة الوحدة وديعة صيانة، ويتم سدادها نقدا عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل، وفي حالة سحب المقدمات المدفوعة يتم خصم نسبة 2% من إجمالي قيمة الوحدة كمصاريف إدارية، ولا تستفيد هذه الوحدات بأي دعم من الدولة.
وأوضح حسن، أن البنك المركزي يقدم من خلال البنوك المشاركة، تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضة تحسب على أساس متناقص، 8% طبقا لمستوى الدخل، ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.
وبشأن الضوابط العامة، أضاف حسن: "يلتزم المتقدم بمراجعة وزارة الإسكان، وجهات التمويل، وصندوق التمويل العقاري، خلال سنة من تاريخ الحجز، للتأكد من التخصيص من عدمه، وفي حال عدم المراجعة في هذه الفترة، يعتبر ذلك عدولا منه عن الحجز ويتم إلغاؤه، ولا يحق له الرجوع على الوزارة أو أي من قطاعاتها بأي التزامات، ويعتبر الإعلان وكراسة الشروط، وقانون الإسكان الاجتماعي، وقانون التمويل العقاري، ولائحته التنفيذية، وقانون البناء الموحد، وشروط الحجز المعتمدة من مجلس الوزراء، جزءا لا يتجزأ من شروط الحصول على وحدة سكنية بالمشروع".
وتابع نائب المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي: "يتم تخصيص مواقع الوحدات عن طريق قرعة عشوائية بالحاسب الآلي، وفي حالة زيادة عدد المتقدمين عن عدد الوحدات تكون الأولوية طبقا للآتي: المتزوج ويعول شاملا المرأة الأرملة وتعول، والمطلقة وتعول (الأولوية للأصغر سنا، وفي حالة تساوي السن تكون الأولوية للأسرة الأكبر عددا)، ثم المتزوج (الأولوية للأصغر سنا)، ثم الأعزب (الأولوية للأصغر سنا)".