«الحديثة للتشييد» تطرح مشروعها «لو بارك الشروق» بتكلفة استثمارية 500 مليون جنيه

أعلنت الشركة الحديثة للتشييد والاستثمار العقاري عن تدشين مشروعها الجديد "لو بارك" كأول كمبوند متكامل يعمل بالطاقة الشمسية، ويقع المشروع بمدينة الشروق بالحي الخامس بالقرب من المدخل الرئيسي لمدينة الشروق، ومقابل مباشرة للجامعة البريطانية بالقرب من مصر الجديدة ومطار القاهرة الدولي بمسافة 15 إلى25 دقيقة, ويمتد المشروع علي مساحة 10 أفدنة تضم 50 فيلا و7 عمارات فقط.
قال الدكتور محمد عبد المحسن رئيس مجلس إدارة الشركة، أن الشركة قامت بدراسة السوق العقاري فى مصر، ورصدت احتياجات السوق ومعايير العرض والطلب لكى تقدم مشروعاتها بفكر مختلف وميزة تنافسية تجعل مشاريع الشركة فى مقدمة اختيارات العملاء، ويأتي مشروع لو بارك الشروق ليكون المشروع الأول في مصر الذي يعمل كاملا بالطاقة الشمسية ولكي يتم تنفيذ المشروع على أرض الواقع تم تحديد المساحة الإجمالية له والتي لا تحتاج سوى محطة توليد بقدرة 1 ميجا، لتقدم الشركة للسوق المصري أول كمبوند بتلك المواصفات.
وصرح الدكتور عبد المحسن، أن تكلفة مشروع لو بارك تبلغ نحو 500 مليون جنية شاملة تكاليف تشغيل المشروع بالطاقة الشمسية وهو ما ينفرد به المشروع، حيث يعد المشروع الأول الذي يعيش فيه السكان بالطاقة الشمسية دون الاعتماد علي المصادر التقليدية لتوليد الكهرباء مشيرا إلي أن الشركة بصدد طرح مناقصة عالمية لاختيار الشركة التى ستقوم بتنفيذ محطة توليد الطاقة الشمسية لإنارة وتشغيل أول كمبوند متكامل فى مصر يعمل بالطاقة البديلة.
أضاف أن الشركة عملت على المزج في مشروعها "لو بارك" بين الطاقة الشمسية وطاقة الرياح، مما يجعل جميع الوحدات داخل المشروع تعمل طوال اليوم علي الطاقة المتجددة, كما تحرص الإدارة بالكمبوند علي توفير أعلي درجات الأمان بالتعاقد مع كبري الشركات العالمية في مجال الأمن والحراسة للعملاء, كما يتميز الكومباند بنظام "سمارت هوم" الذي يمكن العميل التحكم من خلاله من خارج المنزل في الأجهزة والإضاءة عن طريق تثبيت البرنامج على الهاتف المحمول، بما يوفر الراحة التامة بالإضافة إلى الأمان الكامل للوحدة من خلال ارتباط الوحدة بجهاز إنذار ضد السرقة أو الحريق.
كما أوضح الدكتور عبد المحسن أن شركة "دار العمارة" ستقوم بتنفيذ "لوبارك" الذي يقع علي مساحة 10 ألاف أفدنة لافتا الي أن موعد تسليم المشروع سيكون بعد 3 سنوات يوم السادس والعشرين من مارس عام 2018 فى تمام الواحدة ظهرا ، وهو الأمر الذي لفت انتباه الجميع خاصة واننا فى مصر لم نعتاد مثل هذه الدقة فى مواعيد التسليم مؤكدا علي أن تلك هى سياسة الشركة التى قدمتها فى مشروعاتها السابقة وستواصل العمل بنفس المبدأ فى كل مشروعاتها القادمة لإرساء أسس جديدة للحصول على ثقة العملاء الحاليين والجدد.
وحول أسعار الوحدات قال الدكتور عبد المحسن انه رغم ارتفاع تكلفة المشروع بسبب استخدام الطاقة الشمسية والتي ترفع من تكاليف الإنشاءات بنسبة تتراوح بين 20:25% إلا أن الشركة ستحرص علي تقديم أسعار تنافسية لعملائها سواء للشقق او الفيلات بمقدم 15% والباقى بالتقسيط على 5 سنوات وأقل فوائد ممكنة لتتمكن الشركة بجميع مشاريعها مراعاة الفئة المتوسطة وذلك لأنهم هم اكثر فئة بالمجتمع المصري ونحاول جاهدين إرضاء هذه الفئة من الشعب المصرى.
وأشار الدكتور عبد المحسن ان الشركة تلتزم بمواعيد التسليم وفقا للجدول الزمنى المحدد و تتعهد في العقد المبرم مع العميل بتطبيق غرامة قدرها 10 الاف جنيه عن كل شهر تأخير تدفعه الشركة لعملائها حال التأخر فى التسليم بالإضافة الى حال عدم مطابقة الوحدة للمواصفات المتفق تسليم الوحدات كاملة التشطيب وفق الاتفاق المبرم فى العقد وفى حالة الإخلال بتلك المواصفات فمن حق العميل ان يستعيد المبلغ المدفوع 'money back' وهو الأمر يعتبر من ضمن المزايا التنافسية التى تقدمها الشركة لعملائها لحصد مكانة كبيرة فى السوق المصرى.