"لو بارك" أول كمبوند متكامل يعمل بالطاقة الشمسية من الشركة الحديثة للتشييد والاستثمار

أعلنت الشركة الحديثة للتشييد والاستثمار العقاري عن تدشين مشروعها الجديد" لو بارك" كأول كمبوند متكامل يعمل بالطاقة الشمسية، ويقع المشروع بمدينة الشروق بالحي الخامس بالقرب من المدخل الرئيسي لمدينة الشروق، ومقابل مباشرة للجامعة البريطانية بالقرب من مصر الجديدة ومطار القاهرة الدولي بمسافة 15 إلي25 دقيقة , ويمتد المشروع علي مساحة 10 أفدنة تضم 50 فيلا و7 عمارات فقط وذلك لضمان أعلى مستويات الخصوصية والتميز والهدوء .
قال الدكتور محمد عبد المحسن، رئيس مجلس إدارة الشركة ,إن الشركة قامت بدراسة السوق العقاري فى مصر، ورصدت احتياجات السوق ومعايير العرض والطلب لكى تقدم مشروعاتها بفكر مختلف وميزة تنافسية تجعل مشاريع الشركة فى مقدمة اختيارات العملاء ويأتي مشروع "لو بارك" الشروق ليكون المشروع الأول فى مصر الذى يعمل كاملا بالطاقة الشمسية، ولكي يتم تنفيذ المشروع على أرض الواقع تم تحديد المساحة الإجمالية له والتى لا تحتاج سوى محطة توليد بقدرة 1 ميجا .
وأضاف "عبد المحسن" أن تكلفة مشروع لو بارك تبلغ نحو 500 مليون جنية شاملة تكاليف تشغيل المشروع بالطاقة الشمسية وهو ما ينفرد به المشروع حيث يعد المشروع الأول الذي يعيش فيه السكان بالطاقة الشمسية، دون الاعتماد على المصادر التقليدية لتوليد الكهرباء، مشيرا إلى أن الشركة بصدد طرح مناقصة عالمية لاختيار الشركة التى ستقوم بتنفيذ محطة توليد الطاقة الشمسية؛ لإنارة وتشغيل أول كمبوند متكامل فى مصر يعمل بالطاقة البديلة،موضحا أن الشركة عملت علي المزج في مشروعها "لو بارك" بين الطاقة الشمسية وطاقة الرياح، مما يجعل جميع الوحدات داخل المشروع تعمل طوال اليوم علي الطاقة المتجددة, كما تحرص الإدارة بالكمبوند علي توفير أعلي درجات الأمان بالتعاقد مع كبري الشركات العالمية في مجال الأمن والحراسة للعملاء, كما يتميز الكومباند بنظام "سمارت هوم" الذي يمكن العميل التحكم من خلاله من خارج المنزل في الأجهزة والإضاءة عن طريق تثبيت البرنامج على الهاتف المحمول، بما يوفر الراحة التامة بالإضافة إلى الأمان الكامل للوحدة من خلال ارتباط الوحدة بجهاز إنذار ضد السرقة أو الحريق.
كما أوضح " عبد المحسن" أن شركة "دار العمارة" ستقوم بتنفيذ "لوبارك" الذي يقع على مساحة 10 آلاف أفدنة، لافتا إلى أن موعد تسليم المشروع سيكون بعد 3 سنوات يوم السادس والعشرين من مارس عام 2018 فى تمام الواحدة ظهرا ، مؤكدا على أن تلك هى سياسة الشركة التى قدمتها فى مشروعاتها السابقة وستواصل العمل بنفس المبدأ فى كل مشروعاتها القادمة لإرساء أسس جديدة للحصول على ثقة العملاء الحاليين والجدد.

وحول أسعار الوحدات قال الدكتور عبد المحسن إنه رغم ارتفاع تكلفة المشروع بسبب استخدام الطاقة الشمسية والتي ترفع من تكاليف الإنشاءات بنسبة تتراوح بين 20:25% إلا أن الشركة ستحرص علي تقديم أسعار تنافسية لعملائها سواء للشقق او الفيلات بمقدم 15% والباقى بالتقسيط على 5 سنوات وأقل فوائد ممكنة لتتمكن الشركة بجميع مشاريعها مراعاة الفئة المتوسطة وذلك لأنهم هم اكثر فئة بالمجتمع المصري ونحاول جاهدين إرضاء هذه الفئة من الشعب المصرى.

وأشار الدكتور عبد المحسن إلى أن الشركة تلتزم بمواعيد التسليم وفقًا للجدول الزمنى المحدد و تتعهد في العقد المبرم مع العميل بتطبيق غرامة قدرها 10 آلاف جنيه عن كل شهر تأخير تدفعه الشركة لعملائها حال التأخر في التسليم، بالإضافة إلى حال عدم مطابقة الوحدة للمواصفات المتفق تسليم الوحدات كاملة التشطيب وفق الاتفاق المبرم فى العقد وفى حالة الإخلال بتلك المواصفات فمن حق العميل أن يستعيد المبلغ المدفوع'money back' وهو الأمر يعتبر من ضمن المزايا التنافسية التى تقدمها الشركة لعملائها لحصد مكانة كبيرة فى السوق المصرى.

وبحسب الدكتور عبد المحسن تمتلك الشركة الحديثة قاعدة عملاء تصل إلى 8 آلاف عميل, وتعتزم الشركة التوسع بقوة في السوق العقاري وبالتحديد في مدينتي القاهرة والساحل واكتوبر والساحل الشمالي، مشيرا إلى إقامة مشروع ضخم علي مساحة 50 الف فدان بالتجمع الخامس بتكلفة استثمارية تصل إلى 1.2 مليار جنيه بحلول الربع الأول من العام القادم 2016 ومشروع آخر على مساحة 250 فدان علي طريق الواحات بمدينة السادس من أكتوبر ومشروع سياحي جديد بالساحل الشمالي.

يذكر أن الشركة الحديثة تأسست عام 2008 بدولة الإمارات حيث عملت في مجال المقاولات والوساطة في أنشط الأسواق العقارية قبل ان يعود مؤسسها إلى مصر ويرسلها كشركة مصرية مساهمة برأس مال يصل الي 50 مليون جنيه عام 2010 , وأقامت الشركة عدة مشروعات خلال الأربعة سنوات الماضية منها الياسمين وايليت بالقاهرة الجديد.