خبير بناء: إنهيارات عقارات مصر سببه "الأسمنت المحلي"

كشف الدكتور مهندس أحمد سروه عبد الحميد أستاذ الهندسة المدنية كلية الهندسة جامعة الأزهر وعضو مجلس النقابة العامة للمهندسين أن جزءاً كبيراً من إنهيارات عقارات مصر سببه " الأسمنت المحلى" حيث قال في حواره مع "الوادي" أن سقوط عمارات الاسكندرية كارثة وأن القادم أخطر بسبب إستمرار سقوط العقارات دون دراسة حقيقية للأسباب .. وفيما يلي نص الحوار :
*** تابعتم كارثة الاسكندرية .. تعتقد ما هي أسباب انهيار العقارات المفاجئ في مدينة الإسكندرية؟
- بإختصار أغلب الإسمنت المتوفر في أسواقنا المحلية يؤدي لحدوث تشققات وتصدعات في خرسانة المباني بعد أقل من خمس سنوات من إنشائها لأنه يقاوم الكبريتات دون أدنى مقاومة لأملاح الكلور التي تبلغ في تربة المدن الساحلية المصرية أكثر من 10 أضعاف أملاح الكبريتات والاخطر هو ما كشفت عنه الأبحاث عن عدم قدرة مصانع الاسمنت على إنتاج أسمنت مقاوم لأملاح الكلوريدات والكبريتات في أن واحد ، فالاسمنت المصري غير ملائم لبيئة المدن الساحلية المصرية والتي تصنف عالميا بأنها من البيئات شديدة الخطورة على المنشآت الخرسانية المسلحة أما عن السبب الثانى فهو يتمثل في إن معظم الأنظمة الإنشائية في الإحياء الفقيرة تعتمد على البناء البلدي أي بدون حساب أحمال أو تأسيس داخل التربة وتعتمد هذه الطريقة على الخبرة العملية فقط مما يؤدي إلى وضع حديد تسليح أقل من اللازم وهو ما يتسبب في انهيار المنشأت مبكراً أو وضع حديد تسليح بكميات كبيرة مما يحول القطاع الخرساني إلى قطاع قصف غير مرن وعند حدوث الانهيار نتيجة إنتهاء العمر الافتراضي للمنشأة نفاجئ بحدوث الانهيار بصورة مفاجئة وبدون مقدمات.
*** وما هي أسباب إنهيار مبنى المنشية على وجه الخصوص ؟
- مبنى المنشية بالإسكندرية انهار بسبب سوء استعمال مواد البناء و كذلك ضعف عملية المتابعة من قبل الإدارة المحلية، وتأثير الظروف البيئية السائدة في المدن الساحلية على متانة المواد الإنشائية المستخدمة في المباني الخرسانية ومن الأسباب غير المباشرة تكون الصدأ بالتربة، وهو ما يتسبب في تحويل الأملاح والأحماض إلي حمض الكبريتيك الذي يهاجم الحديد ويسبب عملية الصدأ التام مما ينتج عنه تآكل الخرسانة نتيجة للتفاعل الكيميائي الذي يحدث بين الكبريت الذائب مع الأسمنت مما يؤدي إلى ضعف متانتها وبالتالي إلى تصدعها وتفتت أجزائها .
*** وكيف نحمي المنشأة الخرسانية المسلحة من التآكل؟
- الوقاية خير من العلاج وإذا تم الحفاظ علي المنشاة الخرسانية من التعرض للصدأ يكون ذلك أكثر واقعية وحفاظاً علي الثروة العقارية، ويتم تفادي صدأ حديد التسليح في الخرسانة بالتقييد بمواصفات التصميم والتنفيذ وبإتباع الكودات المختلفة الخاصة بتصميم القطاعات الخرسانية والتي تعمل علي تقليل احتمالات حدوث الصدأ في حديد التسليح ومن العوامل المهمة في حماية المباني الخرسانية من صدأ حديد التسليح طريقة استخدام الخرسانة وتحديد محتوي الإسمنت والاهتمام بالمعالجات الخرسانية أثناء التنفيذ.
*** أين دور النقابة في مواجهة مثل هذه الكوارث والمشاكل؟
- اقترحت منذ شهرين في نقابة المهندسين في شعبة الهندسة المدنية عمل توثيق فني لكل عقارات الجمهورية تقوم به المحليات حيث يتم فيه جمع كافة بيانات العقارات المتعلقة بالأمور الفنية مثل نوع النظام الإنشائي ونوع التأسيس وكذلك المواد المستخدمة والتقارير الهندسية والاختبارات وذلك لضمان معرفة العمر الافتراضي للعقارات وتوقع تاريخ عدم صلاحيتها بدلا من استمرار شغل هذه العقارات ولكن الاقتراح قوبل بالرفض نظراً لحالة البلاد الاقتصادية وكذلك الوضع السياسي وضعف الأداء الحكومي في الوقت الحالي لكن على المستوى الخاص ، أنا بصدد عمل بحث عن إمكانية عمل خريطة معلوماتية لزمن الإنشاء كل عشر سنوات للعقارات بإستخدام صور الأقمار الصناعية.
*** ما هو الحل لإيقاف انهيار العقارات في الإسكندرية ؟
- الأفضل والأسلم استخدام الإسمنت المقاوم لأملاح الكلور وليس المقاوم للكبريتات، بسبب احتواء أرضية المدن الساحلية على نسب عالية من الكلور مقارنة بالكبريتات، وأؤكد أن الاستخدام الحالي والخاطئ لنوع الإسمنت ساعد في سرعة صدأ الحديد الموجود داخل الأعمدة الخرسانية في أغلب المباني الساحلية.