6 شروط لحصولك على شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%

بعد شهور من التوقعات والترتيبات كشف البنك المركزي المصري رسميًا عن تفاصيل مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% والتي وجه بها الرئيس عبد الفتاح السيسي لمحدودي ومتوسطي الدخل، وتولى البنك المركزي إعداد اللائحة الخاصة بها بالتعاون مع البنوك العاملة في مصر.
وبحسب بيان صادر عن البنك المركزي اليوم تم حسم الجدل الدائر بشأن الشروط الخاصة بالمبادرة والتي تقدر ب 100 مليار جنيه وبتيسيرات غير مسبوقة.
ويرصد المستقبل اهم بنود المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري
البنك المركزي يطلق مبادرة بمبلغ 100 مليار جنيه للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بتيسيرات غير مسبوقة بسعر عائد متناقص 3% وأطول فترة سداد تصل لأول مرة إلى 30 عاماً
1 – إجمالي المبادرة 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري.
2 – المبادرة تختص بتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل
3 – سعر العائد على المبادرة متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عاماً.
من يحق لهم الحصول على وحدة سكنية ضمن المبادرة
محدودي الدخل والذين يبلغ دخلهم الشهري حالياً 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة
وتبلغ قيمة الوحدة حالياً 350 ألف جنيه مصري، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة
متوسطي الدخل المستفيدين من المبادرة والذين يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
ويتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى
أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
شروط الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري بفائدة متناقصة 3%
1 – أن يكون المستفيد مصري الجنسية
2 – إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات من المبادرة وبحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عام بنهاية مدة التمويل
3 – أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي
4 – أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن مع السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة وبالتالي تعذر رهنها.
5 – عدم استفادة العميل أو الأسرة من مبادرات التمويل العقاري السابقة
6 – إتاحة التمويل لوحدة واحدة فقط في إطار المبادرة الجديدة.

تابعنا علي اخبار جوجل