قانون الإستثمار الموحد يمنح الجهات صاحبة الولاية حق تسعير الأراضى

حصل "الموجز" على الملامح الأولية لمسودة القانون الاستثمار الموحد الذي يتضمن منح الجهات صاحبة الولاية على الأراضى حق الانتهاء من إجراءات التسعير من خلال لجان فنية بجهة الولاية، للتشجيع الاستثمارات وتلافى عقبات الماضى.
كما تم إلغاء المادة "80" من قانون ضمانات وحوافز الاستثمار رقم 8 لسنة 1997 والمعدل بالقرار بقانون رقم 17 لسنة 2015، ولائحته التنفيذية الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 1820 لسنة 2015، والتى خلت من تنظيم يعطى جهة الولاية أى دور فى مراجعة أو إبداء الرأى أو سداد أية أتعاب بشأن الأسعار التى تقدر من الجهات المنصوص عليها فى المادة، سيقضى على 50 % من المشاكل التى تواجه جهات الولاية لإنهاء سرعة الإجراءات فى الارتباطات.
ويتضمن القانون الجديد تفعيل نموذج الشباك الواحد، بما يسهم فى اختصار الإجراءات اللازمة لإقامة الاستثمارات فى مصر، وتحسين بيئة الاستثمار بوجه عام، مشيرا إلى أن المسودة الأولية القانون تتضمن المزايا والإعفاءات الضريبية وغيرها من الضمانات والحوافز للمستثمرين، ومنح إعفاءات ضريبية 5 سنوات من تاريخ بدء النشاط، وإعطاء مزايا استثمارية للمشروعات المقرر إقامتها بالمناطق النائية.
وتتضمن المقترحات أن تكفل الدولة المساواة بين المستثمرين مع جواز منح استثناء لجميع الوزارات والمصالح ووحدات الإدارة المحلية والهيئات العامة وفق مراعاة المساواة بين المستثمرين، إضافة إلى الإعفاء من ضريبة التمغة سواء من رسوم التوثيق أو عقود تأسيس الشركات وعقود القروض لمدة قد تكون 5 سنوات من تاريخ قيدها فى السجل التجارى وكذلك عقود تسجيل الأراضى اللازمة لإقامة الشركات.
كما شملت مسودة القانون الأولية أن الجهات صاحبة الولاية على الأراضى والممثلة فى الجهات الحكومية التى لديها أراضى، ستقوم بموافاة الهيئة العامة للاستثمار بخريطة حول الأراضى الخاضعة لها لإطلاع المستثمرين على هذه الأراضى ومعرفة أماكنها لتسهيل الإجراءات الخاصة بإقامة المشروعات الاستثمارية، إضافة لالتزام كافة أجهزة الدولة والجهات المنوط لها إصدار تراخيص المشروعات من منظومة الشباك الواحد، مع إنشاء قاعدة بيانات تشمل كافة المعلومات المتعلقة بالمرافق والخدمات، مع إصدار الهيئة للتراخيص النهائية فى مدة لا تتجاوز 15 يوما، إلى جانب السماح بتحويل الربح الناتج عن استثمار المال الأجنبى إلى الخارج بوحدات العملة التى ورد بها وبالسعر المعمول به وقت تحويله.