"قمة مصر العقارية" تناقش خطط الحكومة المستقبلية لتعزيز جاذبية الاستثمار العقاري بالسوق المصرية

تمكن مؤتمر "قمة مصر العقارية - سيى سكيب مصر"، والذى انطلقت فاعلياته أمس 14 سبتمبر، من منح الثقة في المرحلة الاقتصادية الجديدة لمصر، مدعومًا بخطط التعاون المرتقبة مع كل من وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ( NUCA ) .
وناقشت جلسات القمة التى شهدت مشاركة أكثر من 300 مستثمر و40 خبيرًا إقليميًا ودوليًا، الرؤية المستقبلية لمئات من الرؤساء التنفيذيين وقيادات كبريات الشركات، لدعم وتعزيز جاذبية الاستثمار العقاري بالسوق المصرية، ومواجهة النقص في المعروض من الوحدات السكنية من قبل القطاع العام والخاص .
قال شريف سامي، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، إن القمة العقارية مثلت فرصة للنقاش وتبادل الآراء حول السياسات الحكومية في القطاع العقاري، مشيرًا إلى أن من أهم الموضوعات التى كانت محل نقاش خلال فاعليات القمة، مشكلة البنية التشريعية غير المنضبطة وتعارض القوانين حيث أنها صدرت على مدى عقود مختلفة، بالإضافة إلى غياب الأراضي المتاحة وآليات تمويلها.
وتابع سامي، أن الهيئة انتهت من إصدار المعايير المصرية للتقييم العقاري خلال الفترة القليلة الماضية، وجاري خلال الفترة القليلة القادمة الانتهاء من بعض مواد اللائحة التنفيذية للتمويل العقاري بما يُسهم في تنشيط السوق.
وأشار إلى أن الهيئة تقدمت بإحدى المقترحات إلى مجلس الوزراء بتأسيس هيئة مستقلة بين هيئة المساحة والشهر العقاري لتيسير إجراءات التسجيل، نظرًا لاتباع الأولى وزارة الري، والثانية تابعة لوزارة العدل وذلك لتقليل المباني المخالفة وتخفيض حجم الأضرار الناتجة عنها.
ومن جانبه قال وائل زيادة، رئيس قسم البحوث بالمجموعة المالية هيرميس القابضة، أن أهمية مؤتمر قمة مصر العقارية تنبع في القدرة على جمع صناع قرار القطاع تحت سقف واحد في ظل النمو المستمر الذي يشهده قطاع البناء والتشيد، والذى يعد قاطرة للنمو الاقتصادي فى السوق المصرية .
وقد تركزت أعمال جلسات مؤتمر قمة مصر العقارية في يومه الأول على خلق فرص عمل جديدة ، وتحسين مستوى المعيشة التي اقيمت قبيل افتتاح معرض سيتي سكيب مصر.
وأكد شامل ميخائيل أورلوف، رئيس مجلس إدارة مجلس الأعمال المصري الروسي، علي تواجد فرص كبيرة للاستثمار الأجنبي فى مصر خلال مشاركته بجلسة تسليط الضوء على اللوجيستيات ومستقبل سوق العقارات اللوجستية والصناعية والزراعية التي تناقش الأرباح والفرص المتاحة بالسوق المحلي في ظل مناخ جاذب للاستثمارات العالمية .
وعبر شامل عن تفاؤلة بتطلع روسيا للدخول للسوق المصرية مجددًا، مشيرًا إلى أن الكثير من الدول الأخرى تهتم بالاستثمار بالسوق المصرية والتعرف على الفرص المتاحة به.
و أضاف أن هذا التفائل مبني على تفاني الرئيس عبد الفتاح السيسي والحكومة في تيسير الأعمال و التواصل المستمر بين القطاعين العام والخاص.
وأوضح أن افتتاح قناة السويس الجديدة سيكون لها مردود ايجابي علي ارتفاع جاذبية السوق المصرية، ويضع مصر في قلب تنامي التجارة بأوروبا وآسيا، كما يعد مصدر الهام يدل علي أن الشعب المصرى قادر على إنجاز المشروعات الكبرى .
وأكد عمرو أبو علم، رئيس مجلس إدارة شركة لوتس للإدارة، علي ضرورة دعم الحكومة للقطاع العقاري والذى يعد قاطرة النمو للاقتصاد المصرى.
واستطرد قائلا "علي الجميع أن يتحدث عن صناديق الاستثمار الجديدة والمشاريع الضخمة التي تطرح في القاهرة الكبرى ومحور قناة السويس الجديدة مع التواصل مع الحكومة بشكل مباشر ومناقشة مقترحاتهم " .
أضاف أن القطاع العقاري من القطاعات الهامة والرئيسية بالنسبة للمصريين، ويتخذ أشكال متعددة معظمها محل نقاش في القمة العقارية، وستكون كذلك محط اهتمام معرض سيتي سكيب مصر هذا العام.
يفتح معرض سيتي سكيب أبوابه غدًا في تمام الساعة الثانية ظهرًا حيث يفتتح المعرض معالي السيد الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة فى حكومة تيسير الأعمال في حضور رواد القطاع العقاري.
و من المتوقع أن يجذب معرض سيتي سكيب هذا العام ، أكثر من 13 الف زائر ومستثمر وراغب فى شراء وحدة عقارية مناسبة، على مدى الأيام الأربعة حتى الساعة 9 مساءا من يوم السبت المقبل حيث تستعرض الشركات العارضة تفاصيل 100 الف مشروع عقاري.
وقال فوتر مولمن، مدير مجموعه سيتي سكيب، إن قطاع الاستثمار العقاري يلعب دورًا كبيرًا في التأثير على النمو الاقتصادي فى ظل تأثيره بشكل مباشرعلى القطاعات والصناعات العديدة المتعلقة بها .
أوضح أن نسبة النمو التي بلغت 15٪ في المعرض، تعكس صعود نشاط المطورين في مصر وزيادة الاستثمار الأجنبي المباشر، متوقعًا المزيد من النجاح والازدهار في دورته ال 2015 من معرض سيتي سكيب مصر.
وأضاف: "أود أن أتقدم بشكر خاص إلى جميع المشاركين الذين انضموا إلينا هذا الأسبوع، والذين سيكونون لهم تواجد بين آلاف المستثمرين في معرض سيتي سكيب حتى يوم السبت. والذى يهدف الى خلق منصة لصناع القرار والتي تخدم في صالح قطاع العقارات المحلية".
وتضم قائمة الرعاة لهذا العام 2015 الراعي الذهبى، شركة التعمير للتمويل العقارى – "الأولى"، راعى المؤتمر المشارك "كوليرز انترناشيونال"، وراعى حفل الجوائز شركة لافارج للأسمنت.
تعد فعاليات مؤتمرات ومعارض وندوات سيتى سكيب ، منصة الوزراء وممثلى الحكومة والهيئات التنظيمية، وكبار الخبراء والمطورين العقاريين والمستثمرين وصانعي القرار والمعماريين و المصممين والمستشارين العقاريين.