ارتفاع مؤشرات البورصة بمستهل تعاملات جلسة الأربعاء    سعر الخضروات اليوم الأربعاء 20-8-2025 فى الإسكندرية    رئيس الوزراء يشهد توقيع مذكرتى تفاهم بين التعليم و"حكومة طوكيو"    جيش الاحتلال يعتزم استدعاء 60 ألف جندى احتياط استعدادا لهجوم غزة    رئيس الوزراء يلتقى رئيس مفوضية الاتحاد الأفريقى    استمر في السعي مهما كان حلمك.. محمد صلاح يوجه رسائل مُلهمة للشباب    الأهلى يوفر أتوبيسا للاعبين للتوجه لتقديم واجب العزاء فى والد محمد الشناوى    التاريخ يفتح أبوابه أمام الملك المصرى.. محمد صلاح أفضل لاعب فى إنجلترا للمرة الثالثة ويتفوق على أساطير الدورى الإنجليزى.. قائد الفراعنة يجمع 5 جوائز فى موسم استثننائى.. ويلهم الشباب برسالة تاريخية بحفل الرابطة    محافظ القاهرة يعتمد نتيجة امتحانات الدور الثانى للشهادة الإعدادية    طقس اليوم الأربعاء على مطروح والساحل الشمالى حار رطب نهاراً    مصطفى حجاج يطرح أحدث أغانيه بعنوان عسل عسل    فيلم درويش لعمرو يوسف يحصد 16.2 مليون جنيه فى أول أسبوع له بالسينما    وزارة التضامن: التعامل مع حالات كبار السن بلا مأوى في المحافظات    رعاية القلوب    بالفيديو.. القاهرة الإخبارية: القافلة 19 من سلسلة قوافل العزة انطلقت باتجاه قطاع غزة صباح اليوم    اليوم.. نظر محاكمة المتهم بابتزاز الفنان طارق ريحان في الطالبية    المرور اليوم.. كثافات مرتفعة بشوارع ومحاور القاهرة والجيزة    محافظ القاهرة يقرر النزول بالحد الأدنى لتنسيق القبول بالثانوى العام    تغيير اسم مطار برج العرب إلى الإسكندرية الدولي    مواعيد مباريات الأربعاء 20 أغسطس - الدوري المصري.. ونصف نهائي السوبر السعودي    «مصفاة ميدور» ترفع طاقتها التشغيلية إلى 160 ألف برميل يومياً    «الرعاية الصحية» تتعاون مع مصرف أبوظبي الإسلامي لدعم مشروعات التحول الرقمي    قبل عرض الحلقة الأخيرة من «بتوقيت 2028».. تفاصيل ثالث حكايات «ما تراه ليس كما يبدو»    انطلاق القطار السادس للعودة الطوعية للسودانيين من محطة مصر (صور)    تنسيق الدبلومات الفنية 2025 .. كليات ومعاهد دبلوم تجارة 3 سنوات وتوقعات الحد الأدنى للقبول    مزاج المصريين.. قهوة الفلتر الخيار الأمثل وطريقة خطأ لتحضير «الإسبريسو» تعرضك للخطر    البيت الأبيض يُطلق حسابًا رسميًا على "تيك توك".. وترامب: "أنا صوتكم لقد عدنا يا أمريكا"    الكشف عن طاقم تحكيم مباراة الزمالك ومودرن سبورت بالدوري    الرهائن ال20 والإعمار، ويتكوف يكشف وصفة إنهاء حرب غزة    "تفوق أبيض وزيزو الهداف".. تاريخ مواجهات الزمالك ومودرن سبورت قبل مباراة الدوري    رسوم السحب النقدي من ماكينات ATM.. وحدود السحب اليومية بعد قرار البنك المركزي    صعبة وربنا يمنحني القوة، كاظم الساهر يعلن مفاجآت للجمهور قبل حفله بالسعودية (فيديو)    حمزة نمرة عن أحمد عدوية: أستاذي وبروفايل مصري زي الدهب»    المناعة الذاتية بوابة الشغف والتوازن    أول تعليق من محمد صلاح بعد التتويج بجائزة أفضل لاعب في الدوري الإنجليزي    فبراير المقبل.. انطلاق مهرجان المنصورة الدولي لسينما الأطفال    موعد بدء تنسيق المرحلة الثالثة 2025 ونتيجة تقليل الاغتراب (رابط)    خلال بحثه عن طعام لطفلته.. استشهاد محمد شعلان لاعب منتخب السلة الفلسطيني    عيار 21 الآن.. أسعار الذهب والسبائك اليوم الأربعاء 20 أغسطس 2025 بالصاغة بعد آخر انخفاض    فلكيا.. موعد المولد النبوي الشريف 2025 في مصر وعدد أيام الإجازة الرسمية للموظفين والبنوك    حسام المندوه: بيع «وحدت أكتوبر» قانوني.. والأرض تحدد مصير النادي    مصطفى قمر يهنئ عمرو دياب بألبومه الجديد: هعملك أغنية مخصوص    محافظ شمال سيناء يلتقى رئيس جامعة العريش    الإليزيه: ربط الاعتراف بفلسطين بمعاداة السامية مغالطة خطيرة    مصدر أمني ينفي تداول مكالمة إباحية لشخص يدعي أنه مساعد وزير الداخلية    إدانة أممية: إسرائيل تقوّض العمل الإنساني وتقتل 181 إغاثيًا في غزة    جولة ميدانية لنائب محافظ قنا لمتابعة انتظام عمل الوحدات الصحية    أكلة لذيذة واقتصادية، طريقة عمل كفتة الأرز    بالزغاريد والدموع.. والدة شيماء جمال تعلن موعد العزاء.. وتؤكد: ربنا رجعلها حقها    1 سبتمر.. اختبار حاصلى الثانوية العامة السعودية للالتحاق بالجامعات الحكومية    أحمد العجوز: لن نصمت عن الأخطاء التحكيمية التي أضرتنا    «مصنوعة خصيصًا لها».. هدية فاخرة ل«الدكتورة يومي» من زوجها الملياردير تثير تفاعلًا (فيديو)    تخريج دفعة جديدة من دبلومة العلوم اللاهوتية والكنسية بإكليريكية الإسكندرية بيد قداسة البابا    حملة مسائية بحي عتاقة لإزالة الإشغالات وفتح السيولة المرورية بشوارع السويس.. صور    هل الكلام أثناء الوضوء يبطله؟.. أمين الفتوى يجيب    تعدّى على أبيه دفاعاً عن أمه.. والأم تسأل عن الحكم وأمين الفتوى يرد    كيف تعرف أن الله يحبك؟.. الشيخ خالد الجندي يجيب    الشيخ خالد الجندى: افعلوا هذه الأمور ابتغاء مرضاة الله    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



خبراء يتوقعون طفرة جدية في العقارات المصرية بعد استقرار الأوضاع
نشر في الفجر يوم 29 - 08 - 2011

توقع خبيران في سوق العقار حدوث طفرة في سوق العقار في مصر وتحسن أحوال السوق بيعاً وشراءً بعد أن تستقر الأوضاع السياسية والأمنية في البلاد وتزول حالة الغموض والترقب التي تعتري السوق في الوقت الراهن.
وأوضح نهاد عادل، مدير احدى شركات العقار، أن سوق العقارات تحت الانشاء حالياً "ضعيف" الا أن سوق العقار الجاهزة يتسم بنشاط أفضل قليلاً سواء في البيع او الشراء، موضحاً أن الايجار هو البديل الانشط بسبب قلة الاقبال على الشراء لقلة السيولة وعدم انخفاض الاسعار.
وأكد عادل لوكالة الانباء الكويتية "كونا" أن اسعار العقارات لم تنخفض وذلك لعدم وجود تنفيذات لعمليات البيع والشراء، مشيراً الى ان حالة السوق بالنسبة للعقارات السكنية يكتنفها بشكل عام عدم وضوح الرؤية.
ورأى أن سوق العقارات في القطاع التجاري الادراي هو الانشط، مبيناً ان القطاع التجاري لا ينظر للأحداث بصورة وقتية ولكن نظرته تكون مستقبلية بعيدة الامد وبالتالي فهذا القطاع يقتنص الفرص في تقييم السعر سواء للايجار او الشراء والبيع.
وأشار الى ان سوق الايجار في القطاع الاداري شهد حركة انتقالات من مبان مرتفعة الاسعار الى اخرى اقل سعراً ومن هنا شهد سوق الانتقالات رواجاً ملحوظاً.
وحول توقعاته للمستقبل قال عادل إن سوق العقار في بلد تعداد سكانه مرتفع يخلق فرصاً لزيادة النشاط التجاري وبالتالي لا يوجد قلق على العقار في المستقبل، متوقعاً ايضاً حدوث طفرة في سوق العقار في النصف الثاني من العام المقبل بمجرد أن تستقر الأوضاع وتحسن رغبة المستثمر في العودة لنشاطه بقوة.
ومن جهته قال مدير تحرير جريدة "الاخبار" محمد الهواري الخبير في الشؤون الاقتصادية ل(كونا) ان التطورات الحالية بعد ثورة 25 يناير جعلت الناس تحجم عن شراء العقارات وفي الوقت نفسه لم تشهد الأسعار أي انخفاض.
وأوضح الهواري أن أسعار العقارات لم تنخفض بسبب ارتفاع تكلفة مستلزمات البناء، حيث زاد سعر الحديد 30 بالمئة وكذلك الاسمنت وغيرها، مشيراً الى "وجود حالة من القلق لدى المقاولين تجعلهم يحجبون عن البناء خوفاً من عدم قدرتهم على التسويق وبالتالي فالمعروض أسعاره مرتفعة والناس لا تشتري".
وتابع قائلاً "ومن هنا فإن سوق العقار يكتنفه البلبلة والغموض لدرجة أن الكثير من شركات العقارات أجلت طرح ما لديها للبيع فترة من الزمن وهي فترة ترقب وحذر من كل الاطراف سواء من المقاولين او الشركات او المشتري".
وأعرب عن اعتقاده بأن محاكمات رموز النظام السابق أثرت بشكل فعال في سوق العقار لوجود بعض المتهمين من رجال الأعمال أصحاب الاستثمار في المجال العقاري او أصحاب الاراضي موضع تهم.
وأشار الى أن كل هذه العوامل ساهمت في إحداث نوع من القلق لدى المستثمر العربي الذي بدأ يحجم ايضاً عن التفاعل مع سوق العقار في مصر ما أصاب السوق بحالة من الحذر الشديد، متوقعاً أن تتحسن حالة السوق مع استقرار الاوضاع في البلاد.
المصدر : الاسواق نت


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.