احفظ فلوسك .. فرص أمام المصريين للإدخار.. العقارات أم الشهادات؟

أعلن بنك QNB الأهلي، والبنك التجاري الدولي، CIB، عن طرح شهادات جديدة، للعملاء، بعائد غير مسبوقين في البنكين، حيث أعلن بنك QNB، عن إصدار شهادة إدخارية جديدة للأفراد بعائد ثابت لمدة سنة ونصف (18 شهرا) بعائد سنوي يصل إلى 20% يصرف شهريا و22.5 % يصرف عند الاستحقاق، وأتاح بيع هذه الشهادة، بداية من 1000 جنيه.
وتتشابه تفاصيل الشهادة الجديدة من بنك QNB، إلى حد كبير مع تفاصيل الشهادة التي أعلن أمس البنك التجاري الدولي CIB، والتي تطرح بداية من اليوم، ولكنها تبدأ بأحد أدنى 100 ألف جنيه، وجاءت تحركات البنكين بعد أيام من طرح البنك الأهلي وبنك مصر شهادات 25%.
شهادات ال25% توجه ضربة قاسية للسوق السوداء.. وهذا سعر الدولار اليوم في البنوك
شهادات ال25% توجه ضربة قاضية ل الدولار.. مفاجأة في سعر جرام الذهب عيار 21.. والأرصاد تحذر| توك شو
شراء العقارات أم الشهادات؟
وتؤثر هذه الشهادات الادخارية بشكل كبير، على القوة الشرائية المنافسة مثل الذهب والدولار والعقارات، وقالت في هذا الصدد، ندى الفقي، المتخصصة في ملف الاستثمار العقاري، إن الشهادت الجديدة، تمثل خطوة إيجابية للحفاظ على المدخرات وتعظيمها، نظرا لثقة المواطن المصري في القطاع المصرفي، ولا نستطيع أن ننكر أن هذه الشهادات سحبت جزء من القوة الشرائية الموجهه لشراء العقار وخاصة للادخار.
وأضافت "الفقي"، خلال تصريحات خاصة ل "صدى البلد"، أنه رغم ذلك سوف يظل العقار، ضمن وسائل الادخار الأكثر تنافسية على المدى الطويل، ولكن هناك عدة أمور هامة لتحقيق ذلك منها أنه من يفكر في شراء عقار للإدخار عليه أولا أن يختار مشروع له ميزة نسبية مرتفعة تعزز من قيمته مستقبليا، ولعل ذلك ما يعد متوفرا بقوة في المشروعات العمرانية الجديدة التي تنفذها الدولة المصرية الان مثل العاصمة الإدارية الجديدة علي وجه التحديد.
ندى الفقي المتخصصة في الاستثمار العقاري
وأوضحت أنه خلال الفترة الماضية، شهد الاستثمار العقاري، نقلة نوعية، واكتسب العقار المصري، ميزات تنافسية قوية مازالت تنعكس على حالة الطلب علي الشراء في تلك المشروعات مثل العلمين الجديدة، والعاصمة الادارية الجديدة والجلالة وغيرها من مدن الجيل الرابع، ولكن من يبحث عن إدخار سريع وآمن، فإن الشهادات البنكية وخاصة الاخيره ذات العائد ال 25%، و 22.5% تعد اختيارا أمنا خاصه في ظل التقلبات الاقتصاديه التي تحدث.
تفاصيل شهادات QNB
وكانت بنك QNB أكد أن الشهادة تمنح عائدا ثابتا طوال مدة الشهادة ويختلف باختلاف دورية الصرف، ويحتسب العائد من تاريخ شراء الشهادة وتصدر للأفراد الطبيعيين، ويمكن استرداد الشهادة بعد مرور 6 أشهر من تاريخ الشراء، كما يمكن الاقتراض بضمان الشهادة وبحد يصل إلى 95 % من قيمتها، بحسب البنك.
ويتيح البنك شراء الشهادة عن طريق فروع البنك المنتشرة في كافة ربوع الجمهورية والتي تتجاوز 232 فرعا، كما يمكن ربط الشهادة عن طريق الخدمة المصرفية عبر الإنترنت.
تصل إلى 22.5 % ..تعرف على أحدث شهادات ادخار للتجارى الدولى
تفاصيل شهادات CIB
أما البنك التجاري الدولي CIB، أعلن عن طرح شهادة ادخار جديدة مرتفعة العائد أجل 18 شهرا (سنة ونصف) بعائد ثابت بالجنيه المصري بداية من الأربعاء بسعر فائدة مرتفع يصل إلى 22.5%، وتصرف الشهادة الجديدة فائدة سنوية 20% بدورية صرف العائد شهريا، و22.5% يصرف عائدها عند نهاية استحقاق الشهادة حسب رغبة العميل.
وسمح البنك شراء الشهادة من أول 100 ألف جنيه كحد أدنى ثم مضاعفات الألف جنيه، ويتيح البنك بيع الشهادة للعملاء من خلال 3 طرق وهي الفروع التابعة له والمنتشرة على مستوى الجمهورية، وخدمة الإنترنت البنكي، ومحفظة الهاتف المحمول لإتاحة مرونة شرائها.
وجاء قرار بنك CIB بطرح شهادة مرتفعة العائد في أول تحرك على مستوى كافة البنوك الخاصة بعد طرح شهادة أجل سنة واحدة بفائدة تصل 25% في بنكي الأهلي ومصر بداية من الأربعاء الماضي.