لمحدودي الدخل| كيف تحصل على شقة سكنية بالمدن الجديدة

تحرص وزارة الإسكان بشكل مستمر على طرح العديد من الوحدات السكنية لمحدودى ومتوسطى الدخل لتوفير شقق لكافة المواطنين، ضمن مبادرات رئيس الجمهورية المختلفة، والتى تتنوع ما بين مبادرة " سكن لكل المصريين" وشقق تطوير عواصم المحافظات و شقق الإسكان المتوسط.
ويتساءل العديد من المواطنين خاصة من محدودى الدخل على الشروط الخاصة للحصول على وحدات سكنية من صندوق الإسكان الاجتماعى وفقاً لإمكانياتهم المادية لأصحاب الدخل أقل من 8 آلاف جنيه.
الإسكان الاجتماعى
تم غلق باب الحجز فى وحدات الإسكان الاجتماعى منذ ما يقرب من شهر وتقدم عليه 175 الف مواطن للحصول على شقق سكنية، ومن المتوقع فرز الاوراق الخاصة بالمتقدمين والإعلان عن نتائج الفرز خلال شهر ونصف، وفقاً لتصريحات مى عبد الحميد الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى.
والتى اكدت ان لن يتم الإعلان عن طرح شقق سكنية جديد قريباً لحين الانتهاء من أعمال الفرز للإعلان السابق، لافتة إلى انه من المتوقع طرح إعلان جديد بعد 6 اشهر.
شروط الحصول على وحدات بالإسكان الاجتماعى
أوضحت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، مي عبدالحميد، أن هناك مجموعة من الشروط الواجب توافرها في المتقدم للحجز وحدات سكنية ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 3، وهي:
1- أن يكون الشخص المتقدم طبيعيًا مصري الجنسية
2- ألا يقل سن المتقدم من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان
3- ألا يزيد سن المتقدم من منخفضي الدخل عن 50 عاما في تاريخ الإعلان
4- ألا يزيد سن المتقدم من متوسطي الدخل عن سن المعاش المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات 60 عاما، في نهاية مدة القرض.
5- ألا يزيد سن المتقدم من متوسطي الدخل من أصحاب المعاشات والمستفيدين عن 75 عاما في تاريخ نهاية مدة القرض بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة وتحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
6- يحظر على المتقدم لشراء الوحدة السكنية شراءها نقدًا، إذ عليه أن يلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عاما.
تطوير عواصم المحافظات
يستعد صندوق التطوير الحضري لطرح المرحلة الأولى من مشروع تطوير عواصم المحافظات، وذلك بعد أن وقع الصندوق اتفاقا مع بنك الإسكان والتعمير بشأن حجز وتخصيص وبيع شقق المشروع في عواصم المحافظات والمدن الكبرى.
مشروع دارة
أعلن صندوق التنمية الحضرية عن قرب انتهاء المرحلة الاولى من مشروع تطوير عواصم المدن، " مشروع دارة" والذى يستهدف تطوير 500 ألف وحدة سكنية فى 29 محافظة، استعداداً لطرحها للجمهور والمواطنين الراغبين فى الحجز فى تلك الوحدات، علماً بأن الطرح والحجز سيكون من خلال بنك الإسكان والتعمير، حيث تم التعاقد مع البنك على طرح وتسويق وحدات مشروعات عواصم المحافظات لما للبنك من آليات وخبرات كبيرة في طرح وحجز الوحدات والأراضى.
وقال إيهاب الحنفي، منسق صندوق التنمية الحضرية، إن هناك بروتوكولا فيما بين الصندوق وبنك التعمير والإسكان، لافتًا إلى أن البنك هو من يتولى هذه الجزئية، الطرح الأول يشمل 1280 وحدة سكنية في محافظات سوهاج والسويس والمنيا والفيوم ودمياط والمنوفية والمنصورة وقنا.
ولفت إلى أنه لا يتم طرح المشروعات إلا بعد الانتهاء منها، معقبًا: "المواطن ممكن يستلم ويسكن في نفس اليوم".