نائب وزير الإسكان: ضعف التسويق سبب عدم نجاح "بيت الوطن"

فسر المهندس محمد نبيه نائب وزير الاسكان للشئون العقارية ارتفاع أسعار أراضي "بيت الوطن" التي يري البعض أن بها بعض المبالغة ، حيث أكد أن كل الأراضي التي تطرحها الوزارة عدا أراضي الإسكان الاجتماعي تطرح بالمزايدة، ولنتمكن من إعفاء المصريين بالخارج من المزاد وظروفه التي تتطلب تواجدهم بمصر وهو أمر صعب، بالإضافة لمنحهم ارضا مباشرة دون الدخول في قرعة فهي فرصة جيدة ولابد للمستفيد منها دفع ثمن هذه الفرصة.
واضاف نائب الوزير في تصريحات خاصة ل"صدى البلد" أنه غير صحيح ما أشيع عن أن أسعار أراضي " بيت الوطن " سترفع أسعار باقي الاراضي التي تطرحها الدولة والأمر مرتبط بطبيعة الأرض ومدي تميزها وظروف وتوقيت الطرح لأننا طرحنا أرضا لمتوسطي الدخل ب700 جنيه في أكتوبر ولم تنخفض الأسعار، فكل حالة لها ظروفها التي تميزها عن غيرها.
واشار نبيه الي أن سبب عدم تحقيق المشروع للنجاح المتوقع يتمثل في ضعف التسويق والترويج للمشروع، لأني أقدم سلعة للجمهور فلابد أن اعرفه بمميزاتها مثلما تفعل الشركات الخاصة التي تجعلنا إعلاناتها نقبل علي الحجز رغم أننا نعرف أنها لم تبدأ بعد في البناء لكن الإعلان قدم لي صورة متكاملة لحياة مثالية في مكان أتمناه.
وتابع: الأمر يتطلب أن أمنح المتخصصين الفرصة للتسويق لأنى غير متخصص كوزارة في التسويق حتى لو منحت حق التسويق والترويج لشركة دعاية متخصصة ومنحتها نسبة من السعر، وهذه الشركة المتخصصة ستتمكن من عمل معارض بالخارج وعمل مجسمات للأراضي وشكل المنازل مما سيشكل عامل جذب جيد بالإضافة للتخطيط الجيد الذي أعدته الوزارة للمشروع الذي يستحق أن يتم عرضه بصورة تلفت الأنظار إليه.
كما أن لدينا نموذجا سابقا مماثلا لعدم النجاح المبدئي ل"بيت الوطن" عندما طرح أراضي الإسكان في 1995 أغلق باب الحجز علي 30% فقط من المستهدف، كل تجربة جديدة لا تحقق النجاح من أول مرة، وأتوقع أن أول مزاد سيعقد لأراضي سيتجاوز سعر المتر سعر أراضي "بيت الوطن".
واختتم قائلا: الأسعار عادلة وتتوازن مع مدي تميز الأرض وتوفير مشقة المزاد واحتمالات القرعة علي المستفيدين بالإضافة لأنه تم تخفيضها مؤخرا بنسبة 10% ومد مهلة السداد ل3 سنوات بدلا من سنتين.