خبراء: مساع لتوحيد "كودات" البناء بالدول العربية.. والشراكة بين الدولة والمطور تدفع قطاع المقاولات وتوفر فرص العمل

-"اسطفانوس":ائتلافات شركات المقاولات ومواد البناء بوابة للنهوض بقطاع التشييد
-مطور عقاري: تحفظ الدولة فى طرح الأراضى أثر سلبا على قطاع المقاولات
-"الجبالى": قطاع المقاولات يواجه معوقات تعرقل مسيرته
أكد المهندس مدحت اسطفانوس، رئيس شعبة الأسمنت فى غرفة صناعة مواد البناء، أن توحيد العمل بين منظومة مواد البناء وشركات المقاولات والتشييد ضرورى للنهوض بمستقبل القطاع، من خلال تكوين ائتلافات موحدة بين شركات المقاولات والشركات القائمة على صناعة مواد البناء.
وأضاف اسطفانوس خلال مشاركته ب"الملتقى العربى للإنشاءات والمشاريع"، أن تحقيق التوازن والتكامل بين منظومة المقاولات والتشييد وكل ما يتعلق بها من صناعة مواد البناء وغيرها من الصناعات الأخرى التى ترتبط بها أصبح ضروريا لتحقيق النهضة المستهدفة للقطاع، وتمكين شركات المقاولات من الاستحواذ على فرص المشروعات القائمة.
وأوضح، أن قطاع المقاولات يعد قاطرة التنمية للاقتصاد المصرى لكونه قطاع كثيف العمالة ويعمل به نحو 8 ملايين شخص داخل مصر.
ومن جانبه، قال المهندس هشام شكري، المطور العقاري، إن هناك العديد من الحلول غير التقليدية لتوفير أراضي أمام شركات الاستثمار العقاري بما يوفر مزيد من فرص العمل أمام شركات المقاولات، مما يساعد على تنفيذ مزيد من الوحدات السكنية خلال الفترة المقبلة، مشيرا إلى أن تحفظ وزارة الإسكان في طرح أراضي استثمارية خلال الفترة الماضية تسبب في رفع أسعار الأراضي بشكل كبير وهو ما أثر بدروه سلبا على أسعار الوحدات السكنية.
وأضاف شكرى، أن هذه الحلول تتضمن طرح تنفيذ مشروعات تنموية بنظام الشراكة بين الدولة والمطور، وهو ما يضمن استغلال الموارد المتاحة لدى كل طرف وضخ سيولة في تنفيذ المشروعات بما يسرع من معدلات التنفيذ، وكذلك طرح أراضي بنظام حق الانتفاع، مؤكدا ضرورة مشاركة شركات الاستثمار العقاري في بناء وحدات لمحدودي الدخل بنظام المشاركة مع وزارة الإسكان.
فيما، أكد المهندس حسين الجبالى مستشار وزير الإسكان، أن قطاع المقاولات يعد أحد أبرز القطاعات القادرة على توفير فرص عمل جديدة بالدولة، إلا أنها تواجه بالعديد من التحديات التى تعرقل مسيرتها فى التنمية.
وأضاف الجبالى على هامش كلمته بالملتقى العربى للإنشاءات والمشاريع، أنه من أبرز التحديات التى تواجه القطاع خلال الفترة الحالية عدم توافر قواعد المعلومات فضلا عن ضعف قدرته على المنافسة الدولية نظرا لاختلاف أساليب الطرح والإسناد والتعاقد بين الدول العربية نتيجة اختلاف الأطر التشريعية.
وأكد أن اتحاد المقاولين المصرى نجح بالتعاون مع اتحاد المقاولين العرب فى اعتماد الكودات العربية الموحدة فى مجال البناء والتى تصل إلى 17 كود مختلف، إلى جانب اعتماد قواعد جديدة للقيد والتصنيف واعتماد الشروط العامة لعقد المقاولة الصحيح.