محمد علي أول ضحايا الإسكان الاجتماعي.. والوزارة: أساء فهم التعاقد

«ضحية الإسكان الاجتماعي»، المواطن محمد على، المقيم بمدينة بني سويف، سرعان ما تحول حلم حصوله على شقة إلى كابوس، عندما أعلنت الوزارة طرح شقق في مشروع الإسكان الاجتماعي بمدينة بني سويف، في 15 يوليو الماضي، بمقدم خمسة آلاف جنيه، وقسط شهرى 480 جنيهًا يزيد 7% سنويًّا لمدة 15 عامًا، بعد استكمال 15% مقدمًا للشقة، وعلى هذا الأساس تقدَّم للحجز، حيث قال ل "البديل": "تقدمت للحصول على وحدة سكنية، بعد إعلان اسمي ضمن الفائزين، توجَّهت إلى بنك التعمير والإسكان، للاستفسار عن مواعيد التسليم لمن انطبقت عليهم الشروط، وفوجئت بحسابات أخرى غير المذكورة بالإعلان الرسمي، وهي أن مقدم الشقة خمسة آلاف جنيه، وخمسة آلاف جنيه دعم، وليس 25 ألفًا كما ذكر الإعلان، ليصبح الإجمالي عشرة آلاف، يتم خصمهم من ثمن الشقة البالغ 135 ألف جنيه".
وتابع: "يتم بعد ذلك حساب الدخل الخاص بالمتقدم وزوجته، فعلى سبيل المثال لو دخل الزوج والزوجة 2500 جنيه، يصبح القرض المتاح بما يعادل الدخل، وهو 93 ألف جنيه، بقسط شهري 875 جنيهًا، يزيد 7% سنويًّا لمدة 15 عامًا، وقطعًا هذا الكلام مختلف عما ذكر في الإعلان".
وأضاف على "بعد ذلك يتم حساب 93 ألف جنيه إضافة إلى عشرة آلاف جنيه مقدم الحجز والدعم، فيصبح الإجمالي 103 آلاف جنيه، يتم خصمها من ثمن الوحدة البالغ 135 ألف جنيه، ويصبح الباقي 32 ألف جنيه، وهذا المبلغ يكون مقدم الشقة المطلوب سداده، وعندما أكدنا للبنك أنَّ تلك الإجراءات مستحدثة وغير مذكورة بالإعلان، أجابونا: لا علاقة لنا بالإعلان، ونحن ننفذ تعليمات وزارة الإسكان".
واختتم شكواه قائلًا "مرتبي 1000 جنيه، ومرتب زوجتي مثله، وعندي بنتين، أجيب منين قيمة المقدم وأوفر إيجار 875 جنيه، ومقدم يفوق ال 30 ألف جنيه؟".
وبصفته قال المهندس صلاح حسن، المدير التنفيذي للإسكان الاجتماعي بوزارة الإسكان إن البنك يمنح نظامين لمحدود الدخل، الأول يدفع بدون فؤاد بنكية على مدى 20 سنة بقسط ثابت، والثاني مبادرة البنك المركزى للتمويل العقاري بسداد الأقساط بفائدة سنوية 7% على مدار 20 سنة، مشيرًا إلى أن بنك الإسكان والتعمير ببني سويف يتعامل بنظام "بلا فؤاد بنكية"، موضحًا أن مقدم الوحدة السكنية يبدأ من 5 إلى 25 ألفًا من إجمالي ثمن الوحدة، وأن صاحب المشكلة لم يتفهم بنود التعاقد بشكل سليم، وكان يتعين عليه الرجوع لوزارة الإسكان من البداية للاستفسار.