«المالية» تقيم أسعار أراضي الإسكان العائلي لطرحها على المصريين بالخارج

قال لطفي شندي، رئيس هيئتي الخدمات الحكومية والعليا للتقييم بوزارة المالية، إن اللجنة انتهت من إعادة تقييم سعر الأرض المعروضة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على المصريين بالخارج لاستغلالها في إنشاء سكن عائلي. بالإضافة إلى تحديد سعر متر الأرض بمدن "القاهرة الجديدة ب450 دولار، الشيخ زايد 610 دولار، دمياط الجديدة 385 دولار، بدر 225 دولار، المنطقة الأولى بالمنيا الجديدة 160 دولار، و190 دولار للمنطقة الثانية الأكثر تميزًا)؛ تمهيدًا لإعادة الترويج وسط تجمعات المصريين بالخارج.
وأعلن شندي في تصريحات له اليوم، الثلاثاء، عن بدء إعادة تقييم سعر الأراضي التابعة ل«المجتمعات العمرانية الجديدة» في 17 مدينة، بمختلف المحافظات أبرزها مدن (بدر، 15مايو، العاشر من رمضان، القاهرة الجديدة، 6أكتوبر، العبور، برج العرب، الصالحية الجديدة، النوبارية، بني سويف الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، السادات، سوهاج، شمال خليج السويس).
ولفت شندي إلى انتهاء اللجنة عمليات إعادة التقييم بمدينة العاشر من رمضان، بحوالي 702 قطعة، ومساحة إجمالية بلغت 48.6 مليون م2، تمهيدًا لطرحها من قبل هيئة التنمية الصناعية على المستثمرين لتخصيصها للاستثمار الصناعي.
وأضاف شندي ان اسعار المتر الواحد لقطع الاراضي تراوحت بين 420 الي 750جنيه،مشيرا الي ان تلك الاسعار سارية حتي 6أشهر ومن ثم اعادة تقييمها مرة اخري ضمانا للشفافية وحفاظا علي حقوق الخزانة العامة للدولة،لافتا الي ان الدكتور أحمد جلال وزير المالية طلب من اللجنة سرعة الانتهاء من انجاز عمليات تقييم الاراضي.
واشار شندي الي وجود بعض المعايير ستطبقها اللجنة لتقييم الاراضي من خلال اعداد لجنة من الخبراء والمثمنين لتحديد سعر الاراضي من حيث وقوعها داخل مناطق تمت تنميتها بالفعل او بالقرب منها او المستهدف تنميتها ، ومراعاة الاسعار السوقية السائدة ، وطبيعة الانشطة الصناعية المرخص باقامتها علي تلك الاراضي وارتباط ذلك بتكلفة المرافق الخاصة بكل منها ، حيث توجد اراضي مخصصة لنشاطات صناعية مختلفة واراضي مخصصة لنشاط التخزين والتشوينات المرتبطة بالنشاط الصناعي.
وقال إن اللجنة راعت ايضا في عملها مستويات اسعار الاراضي في المدن الصناعية بالمدن والمحافظات المجاورة للعاشر من رمضان ، وأيضا بالمدن الاخري علي مستوي الجمهورية لضمان عدم وجود تفاوت كبير في الاسعار.
واضاف ان الهيئة اعادت تقييم مساحة 10 افدنة بامتداد المنطقة الصناعية جنوب شرق الرسوة بمحافظة بورسعيد والتي ستستخدم لاقامة ساحة انتظار لاستيعاب الشاحنات المتعاملة مع الميناء حيث قدرت قيمتها بنحو 19 مليون جنيه، ايضا فان قيمة الارض بذات المنطقة التي سيتصرف فيها جهاز تنمية التجارة الداخلية التابع لوزارة التموين والبالغة مساحتها نحو 63 فدان ، قدرت قيمتها بنحو 93 مليون جنيه، كما تم زيادة مقابل الانتفاع لقطعة الارض المخصصة لمزارع الندي بمنطقة المحجر البيطري باسوان الي 60 الف جنيه سنويا.
وأوضح تقييم اللجنة لأراضي بمحافظة الوادي الجديد بقيمة 7500 فدان بمنطقة الفرافرة، مشيرا الي تخصيصها لاحدي شركات التنمية الزراعية والثروة الحيوانية، وكذلك الحال بالنسبة لمحافظة جنوب سيناء بمدن شرم الشيخ ونويبع ودهب والطور.