مؤشر البورصة يقفل علي ارتفاع 40 نقطة ضعف عائدات الأسهم والودائع أنعش السوق العقاري الكويتي في النصف الأول

اقفل مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية (البورصة) علي ارتفاع 40 نقطة مع نهاية تداولات امس ليستقر عند مستوي 6995 نقطة. وبلغت كمية الاسهم المتداولة نحو 4ر370 مليون سهم بقيمة بلغت حوالي 7ر64 مليون دينار كويتي موزعة علي 6920 صفقة نقدية. وارتفعت مؤشرات سبعة قطاعات من اصل ثمانية حيث سجل قطاع البنوك اعلي ارتفاع من بين القطاعات مرتفعا ب 4ر151 نقطة تلاه قطاع الخدمات بارتفاع قدره 8ر88 نقطة ثم قطاع الصناعة بارتفاع قدره 8ر34 نقطة فيما سجل قطاع الاغذية تراجعا ب 58 نقطة.
من جانب اخر لاحظ بنك الكويت الوطني في موجزه الاقتصادي الأخير ان سوق العقار لم يتمكن خلال شهر أغسطس الماضي من العودة الي نشاطه القوي الذي سبق الانخفاض الحاد في المبيعات خلال شهر يوليو.وبلغ عدد الصفقات العقارية المسجلة لدي وزارة العدل في جميع القطاعات (السكني والتجاري والاستثماري) 457 صفقة، مرتفعا بواقع ٪10 عن شهر يوليو، لكنه يبقي أدني من المستويات الذي سجلها في كل من الأشهر الأربعة السابقة والتي فاقت 700 صفقة.وكما في شهر يوليو رأي الوطني ان التراجع الذي شهدته المبيعات خلال شهر أغسطس قد يعزي الي عوامل موسمية، ومنها ضعف الأداء عادة خلال فترة الاجازات الصيفية ووقوع شهر رمضان في منتصف شهر اغسطس. وان كان ذلك، فيقدر ان تعاود المبيعات الارتفاع خلال الأشهر المقبلة مع تبدد أثر هذه العوامل الموسمية علي السوق. ويبدو ان السوق شهد تحولا خلال النصف الأول من العام الحالي، وذلك عندما تجاوز عدد الصفقات معدلاته للمدي الطويل، وبشكل ملحوظ. فبالاضافة الي ارتفاع مبيعات الأراضي السكنية، ساهم ضعف العائد علي الأصول الأخري مثل الأسهم والودائع في دفع أداء السوق العقاري.أما من حيث قيمة المبيعات، فلحظ الوطني أنها تراجعت في أغسطس بواقع ٪6 مقارنة مع يوليو لتبلغ 111 مليون دينار. ويعزي هذا التراجع في قيمة المبيعات الاجمالية الي غياب الصفقات في القطاع التجاري خلال الشهر، والتي تكون قيمتها مرتفعة عادة. لكن مقارنة مع العام الماضي، تبقي قيمة المبيعات الأجمالية مرتفعة بواقع ٪14.وأشار الوطني الي ان عدد الصفقات في القطاع السكني ارتفع خلال شهر أغسطس بواقع ٪18 الي 375 صفقة، من 317 صفقة خلال يوليو، لكنه يبقي دون مستوياته التي سادت في بداية العام الحالي.من جهة ثانية لحظ الوطني ان عدد صفقات القطاع الاستثماري قد استمر في التراجع خلال شهر أغسطس لينخفض بواقع ٪12 الي 82 صفقة، وذلك عقب انخفاضٍ حاد بلغ ٪53 خلال الشهر السابق.