مليارات لدعم إسكان محدودي الدخل.. والمستفيد.. القادرون

1700 جنيه شهريا مرتب محدود الدخل

لا تكلف الحكومة المصرية عن التأكيد بأن حل مشكلة الاسكان وتوفير وحدات سكنية للفقراء ومحدودي الدخل والشباب تأتي علي رأس اهتماماتها.. وقد خصصت المليارات لدعم تلك المشروعات بينما يري البعض ان ذلك مجرد تصريحات وهمية وان المستفيدين هم الأغنياء والمستثمرون وأصحاب الواسطة والمحسوبية مشيرين أن الروتين الحكومي والشروط التعجيزية وارتفاع أسعار الشقق ومواد البناء أطاحت بأحلام البسطاء في الحصول علي شقة من الحكومة.
جريدة "الجمهورية" فتحت الملف واستمعت لآراء المواطنين وواجهت بها المسئولين.
يقول سعيد جمال - أعمال حرة ان مشروعات وزارة الاسكان في المدن الجديدة طفرة بالفعل في مجال الاسكان وفرت آلاف الوحدات السكنية لمحدودي الدخل من العمال والموظفين تتميز بالنظام والمظهر الجمالي والمستوي الراقي في التشطيب بالاضافة لانتشار المساحات الخضراء وتوافر المرافق والخدمات من مدارس ومستشفيات وأسواق وغيرها الأمر الذي ساهم في حل مشكلة السكن للعديد من المواطنين الذين عانوا السنوات من عدم وجود سكن ملائم لظروفهم.
ويشير سامح أسامة - محاسب يعد مشروع "ابني بيتك" من أهم المشروعات المطروحة حالياً للتغلب علي مشكلة الاسكان خاصة وانه يوفر المسكن الملائم للشباب في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة التي يمر بها الجميع هذه الأيام موضحا انه أحد المستفيدين من المشروع ويقوم حالياً ببناء الدور الثاني.
طوق نجاة
ويضيف جلال توفيق - عامل فور حصولي علي إحدي الشقق بمدينة 6 أكتوبر انتقلت وزوجتي وأبنائي للاستقرار بالمدينة بجوار عملي بأحد المصانع بعيدا عن فوضي وازدحام شوارع القاهرة.
ويؤكد عاطف خليفة - موظف ان فوزه بإحدي شقق مدينة 15 مايو كانت بمثابة طوق النجاة الذي أنقذه من بطش نظام الايجار الجديد واستغلال أصحاب الشقق والذي ظل يعاني منه لمدة 5 سنوات.
ويقول محمد علي - موظف بالقطاع الخاص بعد إعلان محافظة الجيزة عن توفير وحدات سكنية لشباب المحافظة بالتعاون مع بنك الاسكان والتعمير تقدمت علي الفور للبنك آملاً في الحصول علي سكن وبعد دفع المقدم بعدة شهور فزت في القرعة العلنية وأنتظر حالياً الحصول علي الشقة والتي من المقرر استلامها خلال سنتين لأبدأ مشوار حياتي بعيداً عن الايجارات الجديدة التي يعاني منها الآلاف.
مشروعات للأغنياء
ولكن علي الجانب الآخر يقول سمير كرم 35 عاماً مدرس ان جميع مشروعات الدولة الخاصة بالاسكان تصب في مصلحة الأغنياء مشيراً إلي ان مشروع "ابني بيتك" الذي يعد أحد أكبر مشروعات الاسكان المقدمة للشباب أصبح لعنة لكل المستفيدين في ظل المعوقات التي وضعها رؤساء وموظفو أجهزة المدن الجديدة.
ويشاركه الرأي رضوان أحمد - محام مشيراً إلي ان تكلفة التراخيص والرسوم الهندسية والمرافق والخدمات تحتاج لآلاف الجنيهات فتكلفة البناء للدور تتكلف أكثر من 40 ألف جنيه ويتساءل كيف يتحمل الشاب كل هذه التكاليف؟
ويقول أكرم رحيم - موظف -: هناك مئات الشقق المغلقة في المدن الجديدة والتي حصل عليها رجال الأعمال للاستثمار دون مراعاة للشباب.
ويشاركه أحمد معروف - عامل - أحد سكان 15 مايو مشيراً ان 70 من السكان لا يعيشون بالشقق التي يشترونها والنتيجة حرمان الشباب من السكن واستمرار المشكلة.
محمد محمود - عامل يقول أعمل بالمنطقة الصناعية بمدينة 6 أكتوبر منذ 7 سنوات ولم أتمكن حتي الان من شراء شقة تكون قريبة من محل العمل وترحمني من عذاب المواصلات رغم انني تقدمت بالعديد من الطلبات في الجهاز والوزارة.
ويشير سالم أحمد - محاسب أحد الحاجزين في مشروع الاسكان التعاوني أنه تعاقد مع بنك الاسكان والتعمير لحجز وحدة سكنية مقابل 15 ألف جنيه مقدماً علي ان يدفع قسطا شهريا قيمته 370 جنيهاً ولكنه فوجيء بالبنك يخطره بضرورة دفع 20 ألف جنيه استكمالاً للمقدم وزيادة القسط الشهري إلي 600 جنيه مما أدي إلي تراجعه وسحب المقدم.
محمد عبدالله - موظف يقول: تقدمت لمحافظة القاهرة للحصول علي سكن ضمن اسكان الزواج الحديث الذي أعلنت عنه المحافظة ورغم انطباق جميع الشروط التي وضعتها المحافظة عليّ إلا انني فوجئت برفض لجنة الاسكان لطلبي علماً بأن هناك آخرين ممن حصلوا علي الشقق بالواسطة والمحسوبية.
ساكن في الشارع
عيد سعد - عامل بالمحاجر ويعيش وأسرته في الشارع طرق جميع الأبواب وتقدم لوزارة الاسكان ومحافظة القاهرة للحصول علي سكن يأويه وأسرته الا ان جميع محاولاته باءت بالفشل.
سامي حسن عفيفي - علي المعاش يشير أنه يعيش وأسرته في حجرة خشبية فوق أسطح أحد العقارات لا تصلح للاستخدام الآدمي وتقدم للمحافظة منذ 6 سنوات للحصول علي سكن ضمن اسكان الحالات القاسية ولم يحصل علي شقة حتي الآن.
فاطمة إسماعيل - أحد المتضررين من مشاريع الاسكان تقول صدر قرار إخلاء إداري للعقار الذي كنت أسكن به بقرار رقم 40 لسنة 1988 وتعاقدت للحصول علي وحدة بديلة في 1998 مع محافظة القاهرة وللآن لم أتسلم الشقة علماً بأنني تقدمت بجميع الأوراق والمستندات الدالة علي أحقيتي.
ومن جانبه يؤكد الدكتور عبدالعظيم وزير محافظ القاهرة ان خطة التسكين بالمحافظة تركز علي مراعاة البعد الاجتماعي لتحقيق الاستقرار الأسري للمواطنين وتوفير وحدة سكنية بأسعار وشروط ميسرة.
ويضيف المحافظ ان هناك برنامجاً طموحاً تتبناه المحافظة لزيادة عدد الوحدات التي تنفذها ومن المستهدف تنفيذ عدد 33640 وحدة سكنية تشمل الوحدات الخاصة بمشروعات الإسكان منخفض التكاليف ووحدات المشروع القومي للإسكان ومشروعات الاسكان الاقتصادي بالإضافة للرصيد الحالي المتاح للمحافظة من الوحدات السكنية ليصل الاجمالي إلي 36213 وحدة سكنية بنهاية عام .2012
ويضيف ان التسكين يأخذ أشكالاً عديدة منها تسكين المواطنين المتزوجين حديثاً وتوفير وحدات لحالات الإخلاء الإداري والخطورة الداهمة بالإضافة إلي الحالات القاسية والتنمية الحضرية.
ويشير اللواء عبدالفتاح عبدالعزيز السكرتير العام المساعد بأن النسب المقررة لكل حالة 23.75% لكل حالة باجمالي 95% ويتبقي 5% تخصص للحالات القاسية.
المشروع القومي
اللواء جلال سيد الأهل الرئيس التنفيذي لمشروع الاسكان القومي من جانبه يشرح المشروع الذي يستهدف 500 ألف مواطن من محدودي الدخل الذين عرفهم القانون الحالي بالأعزب الذي يقل دخله الشهري عن 1700 جنيه بإجمالي 21 ألف جنيه سنوياً أو المتزوج الذي لا يزيد دخله عن 2500 جنيه شهرياً للأسرة باجمالي 30 ألف جنيه سنوياً.
ويقول انه تم تخصيص 18 ألفا و500 فدان من أراضي المدن الجديدة للمشروع بالاضافة إلي 13 ألفا و500 فدان في المحافظات.
وتم تقسيم 92 ألف قطعة أرض بمساحة 150 مترا لمشروع ابني بيتك. وكل هذه المساحات لم يستفد منها سوي محدودي الدخل.
وقال ان القطاع الخاص يحصل علي الأراضي ضمن المشروع بشرط الالتزام بمساحة الوحدة السكنية ولكن من حقه وضع خطة الأسعار وأسلوب السداد لأنه يحصل علي قطعة الارض دون المرافق التي تكلفه حوالي 150 جنيهاً للمتر وفي نفس الوقت لم تتخل الدولة عن المواطن فقامت بزيادة دعم الوحدات السكنية حتي لا يتحمل الناس فرق الأسعار الناتج عن زيادة التكلفة حيث كان الدعم خمسة عشر ألف جنيه للوحدة ليصبح 25 ألف جنيه وبخصوص مشروع ابني بيتك ثم التيسير علي الحاجزين ليصبح أول قسط بعد 24 شهراً بدلا من 12 شهراً كما تم اعفاء العميل الذي يبني الأدوار الثلاثة من باقي ثمن الأرض.
وأضاف ان هناك معايير وشروطا للمشروع يتم الالتزام بها دون اي مجاملات فتوجد قوائم طويلة من المتقدمين لمختلف محاور المشروع تم استبعادهم لعدم انطباق الشروط عليهم سواء من حيث السن أو مستوي الدخل في حين حصل علي أراضي ابني بيتك كل من تقدم وانطبقت الشروط عليه.