شيخ الأزهر يبحث مع رئيس التنظيم والإدارة مراحل تعيين 40 ألف معلم    برواتب تصل ل50 ألف جنيه.. فرص عمل في البوسنة والهرسك ومقدونيا الشمالية    أهمية دور الشباب بالعمل التطوعي في ندوة بالعريش    رئيس تجارية الإسماعيلية يكشف تفاصيل جديدة حول مهرجان المانجو    بتكلفة تتجاوز 90 مليون جنيه.. تطوير وصيانة مدارس المنيا    بث مباشر.. المؤتمر الصحفي الأسبوعي لرئيس الوزراء    زلزال بقوة 6.03 درجة على مقياس ريختر يضرب شرق روسيا    الزمالك يهنئ ياسر إدريس بحصوله على منصب نائب رئيس الاتحاد الدولي للسباحة    القبض على سائق ميكروباص بعد اصطدامه بحاجز الأتوبيس الترددي أعلى الطريق الدائري (صور)    تعاون مصري إيطالي لإنشاء وتطوير5 مدارس للتكنولوجيا التطبيقية بمجالات الكهرباء    إخلاء سبيل 38 متهما بنشر أخبار كاذبة    طب بنها تطلق مؤتمر "جسور نحو تنمية صحية شاملة" ضمن فعالياتها العلمية    ترامب: الهند ستدفع تعريفة جمركية بنسبة 25% اعتبارًا من أول أغسطس    توقعات الأبراج في شهر أغسطس 2025.. على برج الثور الاهتمام بالعائلة وللسرطان التعبير عن المشاعر    محافظ المنوفية تنهي استعداداتها لانتخابات مجلس الشيوخ 2025 ب 469 لجنه انتخابية    المصري يواصل تدريباته في سوسة.. والكوكي يقترب من تحديد الودية الرابعة    "لدينا رمضان وإيفرتون".. حقيقة تفاوض بيراميدز لضم عبدالقادر    سباحة - الجوادي يحقق ذهبية سباق 800 متر حرة ببطولة العالم    نوير يدرس التراجع عن الاعتزال من أجل كأس العالم    هوجو إيكيتيكي يشارك في فوز ليفربول بثلاثية على يوكوهاما وديًا.. فيديو    الداخلية السورية: مزاعم حصار محافظة السويداء كذب وتضليل    التحقيق مع صانعة محتوى شهرت بفنانة واتهمتها بالإتجار بالبشر    الداخلية تكشف ملابسات فيديو اعتداء سائق ميكروباص على أسرة أعلى الدائري    إصابة 7 أشخاص في انقلاب سيارة بالفيوم    العثور على دقيقة مفقودة في تسجيلات المجرم الجنسي إبستين تثير الجدل.. ما القصة؟    التنسيقية تعقد صالونًا نقاشيًا حول أغلبية التأثير بالفصل التشريعي الأول بمجلس الشيوخ    حركة فتح: إعلان نيويورك إنجاز دبلوماسى كبير وانتصار للحق الفلسطينى    زياد الرحباني... الابن السري لسيد درويش    أحمد درويش: الفوز بجائزة النيل هو تتويج لجهود 60 عاما من العمل والعطاء    تغطية الطرح العام ل "الوطنية للطباعة" 8.92 مرة في ثالث أيام الاكتتاب    رئيس الوزراء: استراتيجية وطنية لإحياء الحرف اليدوية وتعميق التصنيع المحلي    المشدد 7 سنوات لعاطلين في استعراض القوة والبلطجة بالسلام    مصر تواجه تونس في ختام الاستعداد لبطولة العالم لكرة اليد تحت 19 عام    مصنعو الشوكولاتة الأمريكيون في "ورطة" بسبب رسوم ترامب الجمركية    "زراعة الشيوخ": تعديل قانون التعاونيات الزراعية يساعد المزارعين على مواجهة التحديات    تكثيف أمني لكشف جريمة الزراعات بنجع حمادي    رئيس جامعة بنها يترأس اجتماع لجنة المنشآت    "التضامن" تستجيب لاستغاثات إنسانية وتؤمّن الرعاية لعدد من السيدات والأطفال بلا مأوى    مي طاهر تتحدى الإعاقة واليُتم وتتفوق في الثانوية العامة.. ومحافظ الفيوم يكرمها    الرعاية الصحية تعلن تقديم أكثر من 2000 زيارة منزلية ناجحة    لترشيد الكهرباء.. تحرير 145 مخالفة للمحلات التي لم تلتزم بقرار الغلق    محافظ أسوان يوجه بالانتهاء من تجهيز مبني الغسيل الكلوي الجديد بمستشفى كوم أمبو    أبو مسلم: جراديشار "مش نافع" ولن يعوض رحيل وسام ابو علي.. وديانج يمتلك عرضين    انكسار الموجة الحارة.. الأرصاد تكشف حالة الطقس ودرجات الحرارة المتوقعة    مبيعات فيلم أحمد وأحمد تصل ل402 ألف تذكرة في 4 أسابيع    ما حكم كشف وجه الميت لتقبيله وتوديعه.. وهل يصح ذلك بعد التكفين؟.. الإفتاء تجيب    علي جمعة يكشف عن حقيقة إيمانية مهمة وكيف نحولها إلى منهج حياة    هل التفاوت بين المساجد في وقت ما بين الأذان والإقامة فيه مخالفة شرعية؟.. أمين الفتوى يجيب    ما معنى (ورابطوا) في قوله تعالى (يا أيها الذين آمنوا اصبروا وصابروا ورابطوا)؟.. عالم أزهري يوضح    ملك المغرب يؤكد استعداد بلاده لحوار صريح وأخوي مع الجزائر حول القضايا العالقة بين البلدين    33 لاعبا فى معسكر منتخب 20 سنة استعدادا لكأس العالم    ترامب يكشف عن تأثير صور مجاعة قطاع غزة على ميلانيا    استراتيجية الفوضى المعلوماتية.. مخطط إخواني لضرب استقرار مصر واستهداف مؤسسات الدولة    استقرار سعر الريال السعودي في بداية تعاملات اليوم 30 يوليو 2025    وفري في الميزانية، طريقة عمل الآيس كوفي في البيت زي الكافيهات    فلكيًا.. موعد بداية شهر رمضان 1447-2026    متابعة تطورات حركة جماعة الإخوان الإرهابية مع الإعلامية آلاء شتا.. فيديو    رسميًا.. جدول صرف مرتبات شهر أغسطس 2025 بعد تصريحات وزارة المالية (تفاصيل)    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



وزارة الإسكان ومشروع مبارك
نشر في الدستور الأصلي يوم 05 - 08 - 2010

عندما كتبت هذا الأسبوع عن مشروع مبارك القومي لإسكان الشباب الذي بلغ فيه سعر الوحدة السكنية مساحة 63متراً بدون تشطيب مائة وعشرين ألف جنيه نقدا.. فإنني كتبت مدفوعا بشكوي كثير من فقراء هذا الوطن الذين كانوا يحلمون بأربع جدران تأويهم لكن صدمة الأسعار بددت أحلامهم.. علي الجانب الآخر كان لوزارة الإسكان تعليقها علي ماكتبته.. عندما بادرني نائب الوزير المهندس محمد الدمرداش بالاتصال.. ويمكن إيجاز ما قاله في النقاط التالية:
1-عندما بدأت وزارة الإسكان الإعلان عن مشروع مبارك القومي لإسكان الشباب عام 2005 تنفيذا للبرنامج الانتخابي للرئيس.. فقد تقدم أكثر من ثلاثمائة ألف شاب تنطبق عليهم الشروط التي أقرتها الوزارة.. وبلغ ثمن الوحدة السكنية (وهو سعر التكلفة نفسها) خمسين ألف جنيه.. يدفع المواطن منها خمسة آلاف جنيه مقدم حجز ثم يسدد ثلاثين ألف جنيه علي أقساط شهرية بواقع 160جنيها بزيادة سنوية 7% وتدعم الحكومة تلك الوحدة بمبلغ خمسة عشر ألف جنيه.
2- في عام 2008 زادت أسعار مدخلات البناء كالحديد والأسمنت فارتفع ثمن (تكلفة) الوحدة إلي 82 ألف جنيه لكن الحكومة قررت تثبيت سعر البيع عند خمسين ألف جنيه دون تحميل المواطن فرق زيادة الأسعار.. علي أن تتحمل الحكومة الفارق بين السعرين والذي بلغ 22مليار جنيه بعد أن كان 6مليارات عندما كان سعر الوحدة خمسين ألف جنيه.
3-عندما تبلغ تكلفة الوحدة السكنية التي تبيعها الوزارة 82 ألف جنيه.. فإن شركات المقاولات الخاصة تضيف علي تلك الوحدة توصيل المرافق مع إتاحة مساحات خضراء بين العمارات.. فترتفع التكلفة الحقيقية إلي 95 ألف جنيه.. وإذا أضافت تلك الشركات من 10 إلي 15 بالمائة هامشا لربحها.. يصبح من الطبيعي أن يصل سعر الوحدة إلي مائة وعشرين ألف جنيه.
وعندما قلت للمهندس الدمرداش إن الوحدة عند هذا السعر لا يمكن أن تكون لمحدودي الدخل الذين عناهم الرئيس ببرنامجه الانتخابي.. قال:لهذا أطلقت الوزارة مشروع وحدات سكنية للمواطنين الأولي بالرعاية.. حيث وفرت وزارة الإسكان خمسين ألف وحدة سكنية (حصلت عليها الوزارة من الأوقاف) بإيجار زهيد.. كما قدمت الوزارة مشروع ابني بيتك لأكثر من تسعين ألف مواطن.
وقد نفي نائب وزير الإسكان تمتع شركات الاستثمار العقاري التي اشتركت في مشروع مبارك للإسكان بإعفاء ضريبي لمدة عشر سنوات وفقا لنص المادة 60 من القانون 8 لسنة 97.. وأكد خضوع جميع الشركات المشتركة في هذا المشروع للضرائب وعددها 136 شركة.
كانت وجهة نظري ولا تزال تخلي وزارة الإسكان عن المواطن وتركه نهبا لشركات الاستثمار العقاري.. حيث لم تحدد سعرا جبريا أو حتي استرشاديا لتلك الوحدات الخاصة بمشروع مبارك.. خاصة أن الدولة قدمت دعما لتلك الشركات عندما باعت لها متر الأرض بعشرة جنيهات دون مرافق ترتفع إلي سبعين جنيها بالمرافق.. لكن المهندس الدمرداش رأي أن التدخل كان سيرفع الأسعار.. بينما عندما تم تطبيق نظرية العرض والطلب ونظرا لزيادة المعروض.. فقد تراجع سعر الوحدة بنسبة تراوحت بين 25 إلي 35%.. انتهي رد نائب وزير الإسكان لكنني مازلت أري أنه إذا كان برنامج الرئيس الإسكاني يستهدف فئة محدودي الدخل فإنه في الواقع وعند التطبيق خرجت تلك الفئة من المشروعات المقامة حاليا باستثناء مشروعي ابني بيتك والوحدات التي تقدمها الوزارة في برنامج الأولي بالرعاية.. مطلوب من الدولة الإعلان عن مشروع إسكان حقيقي لمحدودي الدخل يراعي فيه دخولهم الحقيقية.. لأن المشروع الحالي يستهدف فئة أخري.. لكن قبل هذا وذاك يجب رفع صورة الرئيس من إعلانات شركات الاستثمار العقاري المشتركة في المشروع القومي للإسكان.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.