الحل القانوني لتقسيط قيمة الشيكات أو تأجيل دفعها

السلام عليكم.. أولا أشكركم على هذا الموقع الرائع، وحابة أسأل عن حل لموضوع صاحبي، صاحبي كان كاتب شيك لراجل، الراجل ده قدّم الشيك وأخد فيه حكم، ومش راضي يتفاهم يا الحبس يا الدفع، وصاحبي مش قادر يدفع ومش قادر يتوظف؛ لأنه لو اتوظف هيمسكه الراجل اللي معاه الشيك ويحبسه، ولو حبسه مش هيستفيد حاجة؛ لأنه لو معاه كان دفع من غير مشاكل، علما بأن مبلغ الشيك خسره في تجارة وصاحبي ظروفه صعبة..
هل يوجد أي حل قانوني لتقسيط المبلغ عليه أو تأجيل الدفع؟ وألف شكر لكم.
bkb50


القانون أوجب للصلح في قضايا الشيكات كامل السداد لقيمة الشيك في أي مرحلة تكون عليها الدعوى، بالتالي ليس أمامك سوى سداد قيمة الشيك للتصالح والتنازل عن حكم الحبس، نصيحتي لك المحاولة مع صاحب الشيك ربما يجعل الله في قلبه رحمة، ويتفق معك على تقسيط المبلغ، مع الاقتراح عليه بأخذ جميع الضمانات الكافية لضمان حقه في حالة تقسيط المبلغ.

لو سمحتم أنا عندي استفسار بسيط أتمنى من أهل الخبرة المصرفية في مجال الاستثمار العقاري أن يجيبوني عنه:
أنا عايز قرض كبير بضمان قطعة أرض مملوكة لي.. هل ينفع؟ وإيه البنوك اللي ممكن تمنحني القرض ده؟ ونسبة القرض كام من إجمالي ثمن الأرض؟ وإيه هي نسبة الفائدة والتسهيلات الممنوحة لي من البنك ده؟
آسف على إطالتي وأرجو التكرم بسرعة الرد.
doddadidi


القروض البنكية هي بمثابة عقود بين البنك والمقترض أو العميل، بالتالي تختلف هذه العقود من حيث الشروط من بنك لآخر، وهناك بنك يعطي 70% من القيمة الحقيقية للشيء المقرض به (الأرض) وآخر يعطي 80% من قيمة هذا الشيء، هناك بنك يأخذ فائدة 11%، آخر 12%، وثالث يأخذ 16% بالتالي أنصح بالتوجه إلى قسم الائتمان لبنك حكومي (أهلي مصري) أو بنك استثماري مضمون للاستفسار عن هذا الأمر.