مسئول إلإسكان الإجتماعي ل«بص وطل» نراجع 8 مليون طلب مقدم للحصول على «شقق»..وسنوزع 250 ألف وحدة

حوار : على الشاذلى
قال المهندس صلاح حسن وكيل وزارة الإسكان و رئيس مشروع الإسكان الاجتماعي «المليون وحدة»- إن الوزارة ستقوم بتوزع 250 ألف وحدة سكنية ضمن المشروع الذي – يستمر علي مدار 5 سنوات – بنهاية يونيو 2014 علي المستحقين لهذه الوحدات.
وأشار مسئول مشروع الإسكان الإجتماعي في حوار مع – «بص وطل» – إلي أن المشروع ينقسم علي مرحلتين ، الأول مرحلة عاجلة ينفذها حالياً الجهاز المركزي للتعمير، أما المرحلة الثانية يتم تنفيذها من خلال مديريات الإسكان بالمحافظات، كاشفا عن عدد الطلبات، وفيما يلي نص الحوار :
في البداية، حدثنا عن الهدف من المشروع ؟
مشروع المليون وحدة سكنية الهدف منه توفير شقق للشباب، بمساحات تتراوح مابين 75 إلي 60 متر بأسعار مناسبة، حيث يصل سعر الوحدة مثلاً ال 60 متر لحوالي 85 ألف جنية، وال75 متر حوالي 100 ألف جنية، وذلك للحد من مشكلة الإسكان التي يعاني منها الكثير.
لكن إسم المشروع « المليون وحدة » اعتقد أن عدد المتقدمين للحصول على الوحدات أكثر من ذلك؟
بالفعل فهناك 8 مليون طلب تقدم بها مواطنون لوزارة الإسكان للحصول علي شقق بمشروع الإسكان الإجتماعي.
وماهي ألية تنفيذ المشروع ؟
مشروع الاسكان الاجتماعى ينقسم الى مرحلتين المرحلة الاولى فى المحافظات وتم اسناد هذة المرحلة إلى الجاهز المركزي للتعمير للطرح والتنفيذ، حيث سينفذ الجهاز في هذه المرحلة 50 ألف وحدة سكنية ونفذ الجاهز منها 38 ألف و500 وحدة وجارى طرح 11 ألف لكى تصل إلى المرحلة العاجلة والأولى من المشروع، كما ستنفذ هيئة مشروعات المجتمعات العمرانية 28 ألف و800 وحدة بالمدن الجديدة بتمويل ذاتي .
وماذا عن المرحلة الثانية من المشروع؟
تم تخطيط وطرح المرحلة الثانية من المشروع بالمحافظات وتقوم مديريات الإسكان بالمحافظات بنتفيذ وطرح الأراضى والإشراف عليها، وتم توقيع بروتوكولات التعاون بالمحافظات لتنفيذ ما يقرب من عشرة ألاف وحدة جاري تنفيذها للمرحلة الثانية .
ماهو إجمالي الوحدات التي ستكون جاهزة للطرح خلال العام الجاري ؟
قبل نهاية يونيو من العام الجاري سيكون لدينا 250 ألف وحدة سكنية جاهزة للتسليم للمواطنين ممن تنطبق عليهم الشروط التي تحددها الدولة .
هل سيكون بهذه المراحل وحدات بالمدن الجديدة ؟
في المرحلة الثانية من المشروع سيتم تنفيذ 19 ألف وحدة بالمدن الجديدة، كما أن القوات المسلحة تنفذ 18 ألف وحدة سكنية فى بعض الأراضى المملوكة لها، كما تنفذ القوات المسلحة 50 ألف وحدة بمنحة من دولة الإمارات بكافة المحافظات علي مستوي الجمهورية .
هناك محافظات ليس بها أراضي كالقاهرة، فكيف سيتم توفير وحدات لأبناء هذه المحافظات ؟
المحافظات التى ليست كالقاهرة وفرنا لها أراضي بمدينة بدر وغيرها من المدن الجديدة الأخري .
هل هناك معوقات تحول دون تنفيذ المشروع ؟
فيما يخص الأراضي المملوكة للدولة والهيئات التابعة لها، فإن هيئة المجتمعات العمرانية تتفاوص معها لشرائها، أما فيما يخص مشكلة تعدي بعض الأهالي علي أراضي الهيئة نتيجة الظروف التي تمر بها البلاد فهي المشكلة الكبرى، فهذه الأراضى مرفقة وتم حصرها وسنبدأ فى نزع الملكية منهم قريبًا.
وكيف سيتم توزيع هذه الوحدات علي المستحقين ؟
كل من تقدم للمشروع سواء بالبريد أو بالمدن الجديدة ليس مستحق؛ لأن هناك شروط وضعت وجارى دراستها الآن بمجلس الوزراء لاعتمادها مع قانون الإسكان الاجتماعى، كي تكون الشروط ملزمة وحاسمة ولا تتاح فرصة للتلاعب من جانب المواطنين .
وما هى الشروط ؟
تتضمن الشروط التي حددناها لمستحقي وحدات الإسكان الإجتماعي، ألا يكون قد حصل علي وحدة سكنية هو أو زوجته علي أي وحدة فيما سبق، وستكون هناك عقوبة لمن يتقدم بمعلومات مخالفة أو بيانات غير مضبوطة، حيث سيتم تطبيق نص المادة 215 من قانون العقوبات التى تصل العقوبة به بالسجن وسحب الوحدة ودفع الغرامة.
هل من الممكن الاطلاع علي نماذج المشروع التي سيتم تنفيذها ؟
هناك نموذجين من هذا المشروع النموذج الاول هو عبارة عن ثلاث غرف وصالة ومطبخ وحمام غير شاملة السلم والمرافق بمساحة 75 متر للوحدة بسعر يبداء من 100 ألف حتى 120 ألف حسب بعد المسافة بين المحافظات.، أما النموذج الثانى هو عبارة عن وحدة تتكون من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ بمساحة 60 متر للوحدة بسعر يبدأ من 75 ألف حتى 85 ألف، وهذه الوحدات ستكون كاملة التشطيب من دهانات وسيرميك وكهرباء ومياه.
ما هو نظام السداد لهذه الوحدات ؟
سيكون هناك أكثر من نظام للسداد، فيما يخص المساحات الصغيرة، ستكون بنظام الإيجار لغير القادرين علي سداد المقدم أو الأقساط، وفيما يخص المساحات الكبيرة سيكون نظام التمليك بنظام الإيجار التمليكي .