محيي يطالب بتعاون المؤسسات الرئيسية للنهوض بالتمويل العقاري

خاص- أموال الغد:
طالب د.محمود محيي الدين وزير الاستثمار في كلمته امام مؤتمر اليورومني للتمويل العقاري على ضرورة تعاون المؤسسات الرئيسية للنهوض بقطاع التمويل العقاري .
مشيرا الى انها تتمثل في وزارة الإسكان ووزارة الإستثماروالبنك المركزي وهيئة الرقابة المالية الموحدة.. كما يشمل جانب مؤسسات المال شركات التمويل العقاري وخبراء ووكلاء ووسطاء التمويل العقاري وشركات إعادة التمويل العقاري التي لا يوجد منها سوى شركة واحدة، هي شركة المصرية لإعادة التمويل العقاري.
أكد محيي الدين على تطور قطاع التمويل العقاري قائلاً لقد زاد عدد شركات التمويل العقاري من 2 إلى 11 شركة.. كما زاد عدد خبراء التقييم العقاري من 75 إلى 138 خبير، ووصل عدد الوسطاء العقاريين إلى 208 و الوكلاء العقاريين إلى 130.
وأضاف أن متوسط سعر الفائدة أصبحت نسبته 12.45 بعد أن كان 13.5 ..مشيرا الى أنه كان يتوقع أن يتحسن هذا الرقم ولكن ارتفاع الأسعار وخاصة ازمة الغذاء فى 2007 أدت الى ثبات الفائدة على ما هى عليه.
أما بالنسبة لشركات التمويل العقاري المباشر للسكان كانت حتى عام 1997 هى التى تقوم بالتمويل ثم فى 2004 أصبح البنك المركزى هو المسئول عن ذلك..كما أن متوسط فترات السداد ارتفعت من 11الى 16 سنة ..أما متوسط التمويل العقارى مازالت فى حدود 50% من قيمة العقار .
وأكد محى الدين انه قام الفترة الماضية ببعض الاجراءات لتطوير القانون ومنها بخصوص اللائحة التنفيذية ودور الرقيب وتخفيض رسوم التسجيل بحد أقصى 2000جنيه.