6 شهداء في قصف الاحتلال خيمة نازحين بمواصي خان يونس    الاتحاد الأوروبي: نعول على لقاء ترامب في نزع فتيل الحرب التجارية مع واشنطن    بعثة الأهلي تتوجه إلى تونس العاصمة    فوت ميركاتو: كوكا يقترب من الانضمام للاتفاق السعودي    نقابة الممثلين تعلن تضامنها مع وفاء عامر ضد الحملات المسيئة    سميرة عبد العزيز في ضيافة المهرجان القومي للمسرح    الإنجيلية تعرب عند تقديرها لدور مصر لدعم القضية الفلسطينية    سعر الفضة اليوم السبت 26 يوليو 2025.. عيار 925 يسجل رقمًا جديدًا    بحوث تكنولوجيا الأغذية يواصل تنفيذ خطة رفع كفاءة طلاب الجامعات المصرية    انخفاض سعر الدواجن المجمدة ل 110 جنيهات للكيلو بدلا من 125 جنيها بالمجمعات الاستهلاكية.. وطرح السكر ب30 جنيها.. وشريف فاروق يفتتح غدا فرع جديد لمبادرة أسواق اليوم الواحد بالجمالية    مركز التجارة الدولي: 28 مليون دولار صادرات مصر من الأسماك خلال 2024    الضرائب: إلزام فئات جديدة بإصدار إيصالات إلكترونية في هذا الموعد    بعد إعلان نتيجة الثانوية الأزهرية 2025.. مؤشرات تنسيق كليات جامعة الأزهر طب 93.69%.. هندسة 88.62% (رابط)    حزب الجبهة الوطنية يختتم دعايته ب8 مؤتمرات جماهيرية قبل الصمت الانتخابي    قناة سورية رسمية: دمشق تحمّل تل أبيب مسؤولية التصعيد في السويداء خلال اجتماع غير معلن بباريس    السيسي وماكرون يبجثان جهود وقف إطلاق النار بغزة وتبادل الرهائن وإيصال المساعدات    تايلاند: تمكنا من ردع قوات كمبودية في أربع مناطق وتم إجلاء 4000 شخص من سا كايو    لن توقف المجاعة.. مفوض «الأونروا» ينتقد إسقاط المساعدات جوا في غزة    الدفاع المدني في غزة يحذر من توقف مركباته التي تعمل في التدخلات الإنسانية    مصر تدعم أوغندا لإنقاذ بحيراتها من قبضة ورد النيل.. ومنحة ب 3 ملايين دولار    كمال أبوعيطة: إسرائيل العدو الأول للعرب ولا نستطيع مواجهتها بدون اقتصاد وطني    إيفرتون ينضم لمعسكر بيراميدز.. ومصدر يكشف تفاصيل الصفقة المالية (خاص)    مطالبات في المصري بالتجديد لمحمود جاد    لاعب الزمالك على أعتاب الانتقال لفاركو    المدرسة الأمريكية تقترب من القيادة الفنية لرجال الطائرة بالأهلي    إنتر ميامي يتعاقد مع الأرجنتيني دي بول لاعب أتلتيكو مدريد    حفيد الإمام محمود شلتوت الأول على الجمهورية بالثانوية الأزهرية: أسرتي كانت الداعم لي    أبو ليمون يهنئ أوائل الثانوية الأزهرية من أبناء محافظة المنوفية    بعد إصابة 34 شخصًا.. تحقيقات لكشف ملابسات حريق مخزن أقمشة وإسفنج بقرية 30 يونيو بشمال سيناء    مصرع سيدة أسفل عجلات قطار بمدينة إسنا خلال توديع أبناؤها قبل السفر    "القومي للطفولة" يشيد بقرار محافظ الجيزة بحظر اسكوتر الأطفال    وزير الأوقاف يحيل مخالفات إلى التحقيق العاجل ويوجه بتشديد الرقابة    حبس أنوسة كوته 3 أشهر وتعويض 100 ألف جنيه في واقعة "سيرك طنطا"    بسبب 19 تذكرة.. دور العرض ترفع فيلم في عز الضهر من شاشاتها    سميرة عبد العزيز في ندوة تكريمها من المهرجان القومي للمسرح: أحب الدور المفيد للجمهور    رامى عاشور: مصر تعطل أهداف الإبادة فى غزة وتحافظ على بقاء النبض الفلسطينى    الإفتاء ترد على الجدل الدائر: لا خلاف بين العلماء على تحريم الحشيش    ما حكم تعاطي «الحشيش»؟.. وزير الأوقاف يوضح الرأي الشرعي القاطع    توقيع الكشف الطبي على 392 مواطناً بقافلة جامعة المنصورة بالشيخ زويد    الصحة: مصر تستعرض تجربتها الرائدة في مبادرة «العناية بصحة الأم والجنين»    إصابة سيدة في انهيار منزل قديم بقرية قرقارص في أسيوط    إصابات في هجمات روسية جديدة على مدينة خاركيف الأوكرانية    محافظ أسوان يتفقد نسب الإنجاز بمشروعات المياه والصرف ميدانيًا (صور)    هل اقترب انضمام محمد إسماعيل للزمالك؟.. مصدر يوضح    أسوان تواصل توريد القمح بزيادة 82% عن العام الماضي (صور)    الصحة تدعم البحيرة بأحدث تقنيات القسطرة القلبية ب46 مليون جنيه    ماذا تأكل صباحًا عند الاستيقاظ منتفخًا البطن؟    تنفيذاً لقرار مجلس الوزراء.. تحرير 154 مخالفة عدم الالتزام بغلق المحلات في مواعيدها    رسميًا إعلان نتيجة الثانوية الأزهرية 2025 بنسبة 53.99% (رابط بوابة الأزهر الإلكترونية)    "الثقافة صوت الأمة وضميرها" وزير الثقافة يهنئ المبدعين بيوم الثقافة العربية ويدعو لتعزيز الهوية وصون التراث    النيابة تقرر إعادة استجواب الطاقم الطبي لأطفال دلجا بالمنيا    وزير الثقافة ناعيًا الفنان اللبناني زياد الرحباني: رحيل قامة فنية أثرت الوجدان العربي    يوم الخالات والعمات.. أبراج تقدم الدعم والحب غير المشروط لأبناء أشقائها    سعر الخضار والفواكه اليوم السبت 26-7-2025 بالمنوفية.. البصل يبدأ من 10 جنيهات    كيف احافظ على صلاة الفجر؟.. أمين الفتوى يجيب    بعد ظهور نتيجة الثانوية 2025.. وزارة التعليم: لا يوجد تحسين مجموع للناجحين    الأوقاف تعقد 27 ندوة بعنوان "ما عال من اقتصد.. ترشيد الطاقة نموذجًا" الأحد    بعد «أزمة الحشيش».. 4 تصريحات ل سعاد صالح أثارت الجدل منها «رؤية المخطوبة»    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مها عبد الرازق : انطلاقة طموحة للتمويل العقاري ببنك عَوده ..و طرح منتجين جديدين قريباً

كشفت مها عبد الرازق مدير إدارة التمويل العقاري ببنك عَوده عن دراسة مصرفها التوسع بشكل كبير خلال الفترة المقبلة في التمويل العقاري من خلال برنامج البنك الحالي الذي طرحه بداية 2011 إلى جانب دراسة طرح منتحيين جديدين مبتكرين خلال الشهر الجاري بأسعار فائدة مميزة وبشروط ميسرة عن مثيلتها داخل السوق .
أضافت في تصريحات خاصة ل " أموال الغد " أن برنامج البنك للتمويل العقاري الذي طرحه بداية 2011 يتميز بطول مدته التي تصل إلى 20 عام في حين أن معظم البرامج داخل السوق تتراوح مدد قروضها بين 10 إلى 15 عام موضحة أن البنك يستطيع توفير التمويل طويل الآجل ليتواكب مع طول آجال الإقراض من خلال توسعه في طرح أوعية ادخارية طويلة الآجل .
وأوضحت أن البنك يقدم التمويل العقاري بأقل سعر للفائدة داخل السوق والتي تتراوح بين 13.5% إلي 14% تناقصية موضحة أن البنك لا يقتصر نشاطه التمويلي في محافظتي القاهرة والجيزة وفقط وإنما يمتد إلى العديد من المحافظات .
أضافت أن البنك يضع حد ادني لرواتب العملاء الراغبين في الحصول على التمويل العقاري يصل إلى خمسة آلاف جنيه ولكن سيعمل البنك إلى خفض هذا الحد الأدنى من خلال التعامل مع صندوق دعم وضمان التمويل العقاري ومن الممكن أن تضع الدراسات الائتمانية الخاصة بالمنتجين الجديدين حد ادني اقل من المعمول به بالمنتج الحالي، لان البنك يستهدف كافة شرائح المجتمع .
أضافت أن بنك عوده يمتلك نظرة ايجابية تجاه التمويل العقاري بشكل عام وبالتالي استهدف البنك إنشاء شركة تمويل عقاري بداية2011 لتقديم التمويل العقاري بشكل اكبر إلا أن الأحداث التي أعقبت ثورة يناير أدت إلى إرجاء الفكرة لحين استقرار الأوضاع ولكن اتجه البنك في المقابل إلي تفعيل نشاط التمويل العقاري من خلال إدارته بالبنك،
موضحة أن الشركة المتخصصة تتيح للبنك التوسع أكثر في تمويل الوحدات تحت الإنشاء التي لا يتم تمويلها من قبل البنوك إلى جانب عدم التقييد بحجم تمويل معين على خلاف البنوك التي لا تمول سوى 5% فقط من حجم محفظتها الائتمانية.
وتوقعت أن يرتفع الطلب على التمويل العقاري خلال الفترة المقبلة بسبب الإجراءات المتوقع اتخاذها من قبل الحكومة من تفعيل نظام السجل العيني وتعديل قانون التمويل العقاري إلى جانب زيادة رواتب العاملين بالدولة مؤخرا والتوجه نحو وضع حلول جذرية لمشكلات التسجيل.
وأوضحت أن حجم محفظة التمويل العقاري بالبنك لا تزال صغيرة خاصة وان الإدارة لم تبدأ عملها الا في بداية 2011 والذي تأثر فيه القطاع العقاري بشكل كبير انعكس سلبا على التمويل العقاري لكن إدارة البنك تضع موازنة تقديرية لعام 2012 تستهدف معدلات نمو جيدة وسيدعم من ذلك الإقبال المتوقع من قبل الأفراد على تمويل العقاري خاصة وان شركات الاستثمار العقاري لن تلجأ إلى البيع بنظام " التقسيط " وباتت تفضل التعاقد مع الشركات والبنوك لتمويل عملائها نظراً لحاجتها إلي السيولة النقدية في ظل الظروف الراهنة التي تمر بها البلاد، علي عكس ما كان يحدث سابقاً من تمويل الشركات للعملاء بشكل مباشر، وعزز من ذلك التعاون الإجراءات التي تتخذها البنوك ومنها الاستعلام الائتماني الجيد عن العميل.
وأوضحت أن الائتمان ليس العقبة التي تواجه التمويل العقاري ولكن هناك مجموعة من المعوقات التي تواجه التمويل العقاري في مصر أبرزها في انخفاض ثقافة التمويل العقاري ، إضافة إلى وجود أكثر من 75% من الوحدات غير مسجلة وتتراوح الوحدات المسجلة فقط بين 8% إلي 14%إلى جانب وجود صعوبات في إجراءات التسجيل والرهن، وأصبحت النتيجة أن سوق التمويل العقاري حالياً يمثل نسبه تقل عن 0.5% من الثروة العقارية في مصر،
و أضافت أن البنك يستهدف خلال الفترة المقبلة من نشاط التمويل العقاري تمويل الشرائح من الطبقة الأولي والثانية، في حين يستهدف الوصول إلي شرائح الطبقة الثالثة بالتعاون مع صندوق دعم التمويل العقاري وذلك خلال الربع الثاني من عام 2012.
وأوضحت أن فترة السداد التي يتيحها البنك والتي تصل إلى 20 عاما ميزة تنافسية ينفرد بها عن غيره من البنوك ويستطيع التغلب على المخاطر التي ربما تواجه العميل خلال تلك الفترة من خلال عمل وثيقتي تأمين علي الحياة والعقار إلي جانب تغير الشروط كل خمس سنوات وليس كباقي السوق كل سنة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.