"زيزينيا" تتقدم بطلب للحصول على القرار الوزاري لمشروعها بالقاهرة الجديدة

قال المهندس أشرف دويدار ، العضو المنتدب لشركة زيزينيا-أرضك "العاشر للتنمية والاستثمار العقاري"، أن الشركة تقدمت الخميس الماضي بطلب لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للموافقة على منحها قرارا وزاريا لمشروعها "زيزينيا-المستقبل" ، بمدينة القاهرة الجديدة ، متوقعا أن توافق الهيئة على منحها القرار الوزاري لمخطط المشروع خلال شهر ونصف ، ليتم بدء التنفيذ بالمشروع مطلع العام المقبل.
ويقع مشروع "زيزينيا المستقبل" على مساحة 70 فداناً، حصلت عليها الشركة فى مزايدة لشركة المستقبل للتنمية العمرانية بسعر 1110 جنيهات للمتر، وبلغت قيمة الأرض 420 مليون جنيه محملة بفوائد السداد على 5 سنوات ، وتبلغ النسبة البنائية بالمشروع 20%، حيث يتضمن المشروع تنفيذ 1800 وحدة سكنية على مدار 5 سنوات، وتلتزم شركة المستقبل بتوصيل المرافق بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
وأكد دويدار ل"أموال الغد" أن هيئة المجتمعات العمرانية وافقت مؤخرا على المخطط العام المعدل لمشروع "المستقبل سيتي" ، التابع لشركة المستقبل للتنمية العمرانية ،حيث حصلت الشركة قبل ذلك على القرار الوزارى الخاص بمشروعها ولكنها اضطرت لتعديله بعد مطالبة هيئة المجتمعات العمرانية تعديل بعض الاشتراطات به.
وأشار إلى أنه كان من المفترض أن تكتفي الهيئة بالموافقة على المخطط العام للمشروع ، طالما أن شركة المستقبل هي المطور العام للمشروع ، بحيث تتولى الشركة فيما بعد الموافقة على المخططات التفصيلية للمطورين الفرعيين، وخاصة مع موافقة الهيئة على المخطط العام المشروع،وهو ما يساهم في استغلال الوقت المهدر في إنهاء الإجراءات والتراخيص لبدء عمل الشركات بالمشروع.
وأوضح أن الشركة قامت بتسويق نحو 40% من المشروع حتى الآن عبر استمارات حجز جدية تمت مع العملاء ، حيث يمنع القانون التعاقد الرسمي مع العميل إلا بعد الحصول على القرار الوزاري الخاص بالمشروع،على أن يتم بدء التعاقد رسميا مع العملاء بمجرد الحصول على القرار الوزاري الخاص بالمشروع ، مشيرا إلى أنه سيتم الإعتماد على عائدات التسويق في تنفيذ جزء من المشروع بالإضافة إلى السيولة التي ستضخها الشركة في المشروع