عقار ماب: زيادة طفيفة بمعدلات الطلب على العقارات بنهاية أكتوبر وتوقعات باستقرار ها الشهر الجاري

كشف التقرير الشهري لمؤشر عقار ماب التابع لموقع عقار ماب دوت كوم عن نمو معدلات الطلب على العقارات بالسوق المصرية بنسبة طفيفة بلغت نحو 3% ، والذي وصلت قيمته إلى 2425 نقطة خلال أكتوبر الماضي،حيث شهد الطلب على العقار زيادة ملحوظة في الطلب آخر أسبوع من الشهر الماضي.
وأوضح التقرير أن تراجع أداء المؤشر في أول الشهر لم يساعد على تحقيق نمو بنسبة عالية، ولكن من المتوقع أن يستقر أداء السوق العقاري في الشهر القادم، مع توقعات بإرتفاع الطلب وارتفاع عدد الصفقات في السوق خلال شهر ديسمبر.
وأظهرت الدراسة التي أصدرها "عقار كاب دوت كوم" حول آداء السوق خلال الربع الثالث حالة من النمو مع وجود بوادر إرتفاع في ظل الزيادة الكبيرة في عدد السكان، وهو ما يعتبر اتجاها طبيعيا مع سعي القطاع العقاري إلى تلبية احتياجات السكان،وإطلاق العديد من مشاريع التطوير العقاري الجديدة من جانب الحكومة وشركات التطوير العقاري في ظل الزيادة المتواصلة للسكان بمعدل 1.6% سنوياً، حيث بلغ عدد سكان مصر 95 مليون نسمة مع نهاية الربع الثالث ومن المتوقع أن يصل إلى 100 مليون نسمة بحلول العام 2020.
ويتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من 100,000 وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب 1,000,000 زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.