هشام شكرى: 15% حجم الزيادة السنوية لأسعار الوحدات السكنية بالسوق المحلي

قال المهندس هشام شكرى ، رئيس شركة رؤية للتطوير والاستثمار العقارى، أن اسعار الوحدات السكنية تشهد إرتفاعا سنويا يقدر بنحو 15% من قيمة الوحدة داخل السوق المحلية ، وهو ما يجعل تأثير تطبيق الضريبة العقارية على المشروعات السكنية لا يشكل عائقا بالسوق العقارى فى ظل إنخفاض قيمة الضريبة المستهدفة.
وأضاف أن تطبيق الضريبة العقارية يعد أحد الآليات التى تساهم فى توفير مصادر تمويلية لدعم مشروعات اسكان محدودى الدخل إلى جانب دورها فى تخفيف العبء على الدولة فى تحمل تكاليف صيانة شبكات المرافق للمناقط العشوائية .
ولفت إلى أن تأجيل إصدار اللائحة العقارية يساهم فى التأثير على أوضاع المستثمرين العقاريين بإعتبارها التشريع الرئيسى المنظم للعلاقة بين المستثمر والحكومة ، مشيرا ان اللائحة العقارية لابد و أن تقوم على أسس تحفيز الاستثمار وليس وضع جزاءات وعقابات للمطور فقط بما يدعم الانطلاقة المستهدفة بالقطاع ، مع تنظيم عمليات طرح الأراضى على أن تكون اللائحة غير قابلة للطعن وتسهم فى تيسيير حصول المطور العقارى على ترخيص الأراضى .