تحليل: الإنتهاء من 6 تسويات مع مستثمرين عقاريين خطوة داعمة لتنشيط الاستثمار العقاري

أكد عدد من الخبراء العقاريون أن إنهاء الحكومة ممثلة في وزارة الإسكان ل6 تسويات مع مستثمرين عقاريين خلال 3 أشهر يمثل خطوة إيجابية لتنشيط حركة الاستثمار العقاري خلال المرحلة المقبلة،مشيرين إلى أن هذه الخطوة تمثل تطبيقا عمليا للشفافية التي يجب أن تتبعها الدولة في إنهاء منازعاتها وهو الأمر الذي يحتاجه أي مستثمر سواء محلي أو أجنبي.
قال المهندس حسين صبور رئيس شركة الأهلي للتنمية العقارية أن إنهاء هذا العدد من التسويات خلال ثلاثة أشهر يعكس اهتمام الحكومة الحالية بأوضاع السوق العقارية والعمل على إزالة كافة المعوقات التي تحول دون دخول مستثمرين جدد للسوق المصرية،مشيرا إلى أن هذه الخطوة ستشجع مزيد من المستثمرين على دخول السوق خلال الفترة المقبلة.
وأضاف صبور أن الحكومة الحالية تتميز بوجود رئيس من داخل السوق العقارية ويعلم بكافة مشكلاتها،وهو ما يجعل كافة مشكلات السوق حاضره أمامه،متوقعا إنتهاء الحكومة الحالية من كافة التسويات قبل نهاية العام الجاري.
وأكد أيمن سامي رئيس مكتب جونز لانج لاسال مصر أن إنهاء هذا العدد من المشكلات مع المستثمرين العقاريين تعكس استراتيجية الحكومة الحالية في التعامل بنجاح مع هذه المشكلات بحيث تحصل على حقوق الدولة دون التأثير سلبا على المستثمر أو توصيل رسالة سلبية عن الاستثمار بمصر.
ويرى سامي أنه رغم عدم إنهاء كافة التسويات إلا أن هذا لن يعتبر عائقا أمام حركة الاستثمار العقاري خلال الفترة المقبلة نظرا لأن المستثمر أصبح يتعامل مع حكومة ثابتة لا تستهدف إعاقة حركة الاستثمار ،مشيرا إلى أن الإعلان عن هذه التسويات يعكس شفافية الحكومة في التعامل مع المستثمرين وهو ما يحتاجه أي مستثمر.
المهندس حسام مصطفى العضو المنتدب بشركة المصرية الهندسية للاستثمار العقارى ، أكد أن تسوية أوضاع المستثمرين العقاريين سيؤدى إلى تنشيط السوق العقاري وتحريك المشروعات المتوقفة لحين إنهاء التسويات الخاصة بها ، كما يعد رسالة قوية لعزم الحكومة على تهيئة أوضاع الاستثمار بالدولة دون الجور على حقوق الدولة
وأوضح أن تردى الأوضاع السياسية واستمرار سياسة الأيدى المرتعشة ساهمت فى تعطيل إقرار هذه التسويات خلال السنوات الماضية مما أثر سلبا على حركة الإستثمار العقاري بالدولة ،مشيرا إلى أن تغيير وزراء المجموعة الإقتصادية في الحكومة الحالية ساهم بشكل كبير في إنهاء العديد من المشكلات والتسويات المعلقة منذ الثورة.
وأكد المهندس محمد إدريس ، رئيس مجلس إدارة شركة مبانى للاستثمار العقارى أن قدرة الدولة على إقرار ما يقرب من 6 تسويات خلال فترة زمنية صغيرة تعد دفعة قوية للاقتصاد المصري أمام المستثمرين الأجانب .