تقرير: «كورونا» تدعم زيادة الاستثمار فى المدن الذكية والاعتماد على التكنولوجيا بالسوق العقاري

أحمد شلبي: الاعتماد على التكنولوجيا في السوق العقارية توجه مستقبلي…ونتوقع زيادة الاستثمار في المدن الذكية
طارق الغمراوي: أزمة “كورونا” سينتج عنها تغيرات في أنظمة التشغيل داخل المؤسسات ومنها الشركات العقارية
أحمد سليم: البحث عن مشروع يعتمد على التكنولوجيا سيكون أحد متطلبات العملاء الفترة المقبلة
قال مطورون عقاريون أن أزمة “كورونا ” ساعدت فى دعم توجه الدولة والشركات العقارية لتنفيذ المدن والمشروعات الذكية التي تعتمد على التكنولوجيا في التشغيل والصيانة بنسبة أكبر من الأفراد.
أشاروا إلى أنه لولا وجود شركات تعتمد على التكنولوجيا في إدارة مشروعاتها وتسويقها وتشغيلها وصيانتها لكان التوقف هو المصير الحتمي للقطاع بالكامل وهو ما يعكس أن التكنولوجيا لم تعد رفاهية ولكنها أصبحت ضرورة رغم ارتفاع تكلفتها إلا أنها ستوفر للعملاء الكثير من حيث تكاليف الصيانة والتشغيل.
قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، أن أزمة كورونا الحالية كشفت عن أهمية التكنولوجيا في إدارة المدن والمشروعات والتي لولا وجودها في بعض المشروعات والمدن حاليا لتوقف العمل بشكل كامل بالسوق وخسر القطاع النتائج الجيدة التي تم تحقيقها حاليا رغم الأزمة.
وأشار إلى أن الفترة المقبلة تتطلب زيادة حجم الاستثمار في تنفيذ المدن والمشروعات الذكية وكذلك الاستثمار في الأفراد للتوائم مع تلك المدن وتشغيلها والتعامل معها وكذلك في تنفيذ البنية التحتية بأنظمة تكنولوجية تضمن أقصى استفادة لها وأفضل إدارة وصيانة وتحكم بها، موضحا أن التوجه للاعتماد على التكنولوجيا سيسود السوق العقاري وباقي القطاعات الاقتصادية خلال المستقبل القريب.
ولفت إلى أن الدولة بدأت في التوجه لتنفيذ المدن الذكية مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة وهو ما انعكس على توجهات القطاع الخاص أيضًا والذي بدأ في تطوير مشروعات عمرانية متكاملة ذكية مشابهة لتلك التي تنفذها الحكومة.
وأوضح طارق الغمراوي، المدير العام لشركة الداو للتنمية العقارية، أن أزمة “كورونا” أزمة عالمية ستغير الدول والأفراد والكيانات الاقتصادية وأنظمة العمل في كافة الأنشطة وهو التغير الذي سيكون أساسمه مزيد من الاعتماد على التكنولوجيا وتقديم حلول تكنولوجية ذكية في تنفيذ مشروعات البنية التحتية وتشغيلها وصيانتها، وكذلك في أنظمة العمل داخل المؤسسات ومن بينها الشركات العقارية.
ولفت أحمد سليم، رئيس مجلس إدارة شركة بريكزي لإدارة المشروعات، إلى أنه مع بداية ظهور أزمة “كورونا” فإن الكثير من الشركات العقارية قامت بتقليل كثافة الموظفين بمقراتها الإدارية مع زيادة الاعتماد على التسويق الإلكتروني لمشروعاتها ومتابعة التحصيل الإلكتروني لأقساط العملاء، وهو ما يعكس دور التكنولوجيا في استمرار العمل بالسوق رغم الأزمة الحالية.
أضاف أنه مع وجود أنظمة تشغيل تكنولوجية داخل بعض الشركات فقد تمكنت من المتابعة الدورية مع موظفيها أثناء عملهم من المنازل ورغم ذلك فتم تحقيق نتائج إيجابية في العمل لدى العديد من الشركات وهو ما يعكس أهمية الاعتماد على التكنولوجيا بشكل عام وخلال أوقات الأزمات بشكل خاص.
أوضح أنه مع زيادة وعي العملاء فإن الحاجة للتواجد في مشروع أو مدينة ذكية قادرة على مواجهة الأزمات سيكون أحد المتطلبات الرئيسية للعملاء عند البحث عن مشروع أو وحدة سكنية وذلك لضمان استمرار الحياة على وتيرتها الطبيعية في حالة مواجهة أزمات مشابهة للأزمة الحالية.