محمد المكاوي: ننتظر قرار وزاري للعمل فى المرحلة الثانية من "كايرو فيستيفال سيتي" باستثمارات 2.5 مليار جنيه

المرحلة الجديدة تضم 60 ألف متر إداري.. و2500 وحدة سكنية و500 فيلا توفر 5 آلاف فرصة عمل
اتفقنا مع الحكومة قبل شهرين علي شروط التسوية وفى إنتظار إقرارها لبدء العمل مجدداً
إنتهاء البنية التحتية للمشروع بشكل كامل باستثمارات 1.4 مليار جنيه
كشف الدكتور محمد المكاوي، العضو المنتدب لشركة الفطيم للتنمية العقارية، عن إعتزام الشركة طرح المرحلة الثانية من مشروع "كايروفيستيفال" فور الحصول علي القرار الوزاري والمخططات التفصيلية لتلك المرحلة والمتمثلة في الجزء الاداري على مساحة 60 ألف متر بالإضافة إلى الجزء السكني الذي يضم 2500 وحدة سكنية و500 فيلا ويستغرق تنفيذها ثلاث سنوات.
وقال المكاوي، في تصريحات خاصة ل "أموال الغد"، إن التكلفة الاستثمارية لتلك المرحلة تصل إلى 2.5 مليار جنيه، منها 500 مليون جنيه للإداري ومليارى جنيه للسكني، ولكن الشركة لم تحصل علي أية موافقات لها حتي الآن بسبب عدم إقرار التسوية.
وأضاف أن شركته ضخت في المرحلة الأولي من المشروع، والتي ضمت مركزاً تجارياً والمرحلة الأولي من المباني الادارية ومحطتي كهرباء وتكييف ما يقرب من 7 مليارات جنيه، ومن المخطط أن يصل حجم الاستثمارات بالمشروع بعد إنتهائه إلى 17 مليار جنيه بحلول 2019.
وأوضح أن شركته إنتهت من البنية التحتية للمشروع بالكامل وبلغت إجمالي الاستثمارات بها نحو 1.4 مليار جنيه، وتم الانتهاء من 40% من تجهيزات المشروع، ممثلة في مساحة قدرها 80 فدان من اجمالي 670 فدان مقسمة إلى مكان لانتظار السيارات بسعة 7 آلاف سيارة، و310 محال تجارية وعدد من متاجر التجزئة من ماركات عالمية لأول مرة بالسوق المصرية.
وقال العضو المنتدب لشركة الفطيم للتنمية العقارية، إن شركته إفتتحت بنهاية العام الماضي المول التجاري باستثمارات 3.3 مليار جنيه بالإضافة إلى إفتتاح مشروع كيدزانيا للأطفال والذي يمثل محاكاة لمدينة واقعية باستثمارات تقدر ب 145 مليون جنيه على مساحة 5300 متر مربع داخل مجمع "كايرو فستيفال سيتي".
وأشار الي إنتهاء الاتفاق المبرم قبل عامين مع كونسيرتيوم بنوك "أتش إس بى سى مصر" و"التجاري الدولي" و"العربي الأفريقي" و"مصر" و"القاهرة" و"مصر إيران للتنمية" و"العربي" لتوفير قرض بقيمة مليارى جنيه خاصة وأن الغرض منه قد انتفي بإنتهاء بناء المول التجاري وافتتاحه بنهاية 2013 والذي تحملت الشركة ملايين الجنيهات عنه رغم عدم صرفه.
وحول التسوية التي تجريها الشركة مع هيئة المجتمعات العمرانية، كشف المكاوى عن توصل شركته لاتفاق مع الحكومة قبل شهرين علي كافة بنود التسوية والمبلغ المقرر دفعه، رافضاً الإفصاح عنه حالياً إلا أنه لم يتم إقرارها حتي الآن مما أدي لتوقف العمل بمشروع كايروفيستيفال سيتي.
وأشار الى انتهاء شركته من كافة أعمال المرحلة الأولي وعدم إمتلاكها مخططات تفصيلية للمرحلة المقبلة رغم تقدمها بتلك المخططات والتصميمات لهيئة المجتمعات العمرانية وجهاز المدينة منذ عام 2010، مما يعني أن ضخ استثمارات بقيمة 2.5 مليار جنيه وتوفير 5 آلاف فرصة عمل مرهون بقرار وزاري.
وأوضح المكاوى أن إقرار التسوية بعد الاتفاق عليها مع الهيئة باتت "حتمية" لإستكمال أعمال الشركة ولا ترغب الشركة سوي في تفعيل بنود العقد المبرم مع الدولة المصرية ونقل ملكية الأرض وفقا للعقد الموقع في عام 1997 والتعديلات التي أدخلت عليه في 2008 والذي ينص علي نقل ملكية الارض بالكامل خلال 60 يوم من تعديل الإتفاق.