مكاوي : ننتظر قرار وزاري للعمل فى المرحلة الثانية من " كايروفيستيفال سيتي " باستثمارات 2.5 مليار جنيه

المرحلة الجديدة تضم 60 الف متر إداري .. و2500 وحدة سكنية و500 فيلا توفر 5 الاف فرصة عمل
اتفقنا قبل شهرين مع الحكومة علي شروط التسوية وننتظر إقرارها لبدء العمل مجددا
انتهينا من البنية التحتية للمشروع بشكل كامل بحجم استثمارات 1.4 مليار جنيه
كشف الدكتور محمد مكاوي العضو المنتدب لشركة الفطيم للتنمية العقارية عن إعتزام الشركة طرح المرحلة الثانية من مشروع كايروفيستيفال فور الحصول علي القرار الوزاري والمخططات التفصيلية لتلك المرحلة والمتمثلة في الجزء الاداري على مساحة60 الف متر بالاضافة الي الجزء السكني الذي يضم 2500 وحدة سكنية و500 فيلا والتي يستغرق تنفيذها ثلاث سنوات .
وقال مكاوي في تصريحات خاصة ل " أموال الغد " إن التكلفة الاستثمارية لتلك المرحلة تصل الي 2.5 مليار جنيه منها 500 مليون جنيه للإداري و2 مليار جنيه للسكني،ولكن الشركة لم تحصل علي موافقات لها حتي الآن بسبب عدم اقرار التسوية .
وأوضح إن شركته ضخت في المرحلة الأولي من المشروع والتي ضمت مركزا تجاريا والمرحلة الأولي من المباني الادارية ومحطتي كهرباء وتكييف ما يقرب من 7 مليارات جنيه، ومن المخطط أن يصل حجم الاستثمارات بالمشروع بعد إنتهائه إلى 17 مليار جنيه، وذلك بحلول 2019.
وأضاف إن شركته إنتهت من البنية التحتية للمشروع بالكامل وبلغت إجمالي الاستثمارات بها نحو 1.4 مليار جنيه، وتم الانتهاء من 40% من تجهيزات المشروع، ممثلة في مساحة قدرها 80 فدان من اجمالي 670 فدان مقسمة الى مكان لانتظار السيارات بسعة 7 الاف سيارة ،310 محال تجارية و عدد من متاجر التجزئة من ماركات عالمية لاول مرة بالسوق
وقال إن شركته إفتتحت بنهاية العام الماضي المول التجاري باستثمارات 3.3 مليار جنيه بالاضافة الي إفتتاح مشروع كيدزانيا للأطفال والذي يمثل محاكاة لمدينة واقعية باستثمارات تقدر ب 145 مليون جنيه على مساحة 5300 متر مربع داخل مجمع "كايرو فستيفال سيتي".
وأشار الي انتهاء الاتفاق الذي تم ابرامه قبل عامين مع كونسيرتيوم بنوك HSBC والبنك التجاري الدولي والبنك العربي الأفريقي وبنك مصر وبنك القاهرة وبنك مصر إيران للتنمية والبنك العربي لتوفير قرض بقيمة 2 مليار جنيه خاصة وأن الغرض منه قد انتفي بانتهاء بناء المول التجاري وافتتاحه بنهاية 2013 والذي تحملت الشركة ملايين الجنيهات عنه رغم عدم صرفه .
وحول التسوية التي تجريها الشركة مع هيئة المجتمعات العمرانية كشف عن توصل شركته لاتفاق مع الحكومة قبل شهرين علي كافة بنود التسوية والمبلغ المقرر دفعه " رافضا الإفصاح عنه خلال الفترة الحالية " الا أنه لم يتم إقرارها حتي الأن مما أدي الي توقف العمل بمشروع كايروفيستيفال سيتي .
وأشار الى انتهاء شركته من كافة أعمال المرحلة الأولي وعدم إمتلاكها مخططات تفصيلية للمرحلة المقبلة رغم تقدمها بتلك المخططات والتصميمات لهيئة المجتمعات العمرانية وجهاز المدينة منذ عام 2010 مما يعني أن ضخ استثمارات بقيمة 2.5 مليار جنيه وتوفير 5 ألاف فرصة عمل تنتظر قرار وزاري .
وأوضح أن إقرار التسوية بعد الاتفاق عليها مع الهيئة باتت حتمية لاستكمال أعمال الشركة ولا ترغب الشركة سوي في تفعيل بنود العقد المبرم مع الدولة المصرية ونقل ملكية الأرض وفقا للعقد الموقع في عام 1997 والتعديلات التي أدخلت عليه في 2008 والذي ينص علي نقل ملكية الارض بالكامل خلال 60 يوم من تعديل الإتفاق .