«الإسكان » :تصدر 100 قرار وزاري لمشروعات عقارية سنويًا..والسوق تشهد مناخ استثماري قوي حاليا.

جار تنمية 1000 فدان بالمرحلة الأولى بالمنصورة الجديدة…والمدينة توفر 7300 غرفة فندقية عند اكتمال تنميتها
قال المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن الفترة الحالية تشهد تدشين مصر جديدة عبر طفرة عمرانية تنفذها الدولة حاليا سواء في مدن جديدة أو تطوير المدن القائمة بالفعل، مشيرًا إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية ركزت على تعظيم تنافسية مصر وجذب استثمارات ورفع معدلات النمو الاقتصادي.
أضاف جلسة “خطة الحكومة لتنمية المناطق الساحلية ورؤية المطورين لها” بالمائدة المستديرة “ثنك كوميرشال”، أن المدن الساحلية التي تعمل بها الهيئة حاليا هي العلمين الجديدة وشرق بورسعيد والمنصورة الجديدة ورشيد الجديدة، وهي مدن ساحلية تحفز عملية التنمية ويتم من خلالها تشغيل هذه المناطق الساحلي طوال العام وليس خلال موسم الصيف فقط، وهو ما يتم عبر تنفيذ عدة أنشطة متوافرة طوال العام وجذب أنظار العالم لتلك المدن.
أشار إلى أنه منذ نهاية 2016 تم البدء في تنفيذ العلمين الجديدة والتي يتم من خلالها توفير نحو 20 ألف غرفة فندقية عند اكتمال تنفيذها، كما ركزت الدولة على تذليل أي عقبات تواجه المستثمرين للعمل بتلك المدينة والتي تعد من أهم المدن الساحلية التي تنفذها الدولة حاليا، مشيرا إلى أن هناك تنمية شاملة تتم في تلك المدن وتضم كافة الشرائح السكنية بها وكذلك مناطق تجارية وصناعية وزراعية وسكنية داخل تلك المدن.
أوضح أن هناك طلبات للاستثمار في عدة مدن ساحلية تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية وهو ما يعكس أهمية تلك المدن، ففي مدينة العلمين الجديدة تم البدء بتدشين جامعات ومناطق بحث علمي بمساحة 1000 فدان بالمرحلة الأولى مخصصة للجامعات ومراكز البحث العلمي، على أن يتم افتتاح أول جامعة وتشغيلها العام الدراسي الجديد.
قال أنه تم البدء في تنمية 2000 فدان بالمرحلة الأولى بالمنصورة الجديدة وجاري انهاء ترفيقها وتنفيذ مشروعات سكنية بها، كما أنه سيتم توفير نحو 7300 غرفة فندقية بالمنصورة الجديدة عند انتهاء تنميتها، لافتا إلى أن تنمية تلك المدن الجديدة يركز على التنوع في الأنشطة والشرائح السكنية.
قال أنه تم طرح آلية طرح الأراضي بالتخصيص المباشر والتي لاقت إقبالا كبيرا من المطورين وشهدت توجه كثير من المطورين للتواجد بإقليم الصعيد عبر فرص استثمارية كبرى، فخارج القاهرة هناك فرص استثمارية كبرى وقوية اعتمادا على مناخ استثماري جيد ودراسات قوية من المستثمرين.
تابع: تم دراسة طلبات المستثمرين وبدأنا في استصدار قرارات وزارية لمشروعات تمت وفق هذه الآلية، موضحًا أنه يتم استصدار نحو 100 قرار وزاري لمشروعات عقارية سنويا، كما تم استصدار 43 قرار وزاري بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال الفترة الأخيرة، وهو ما يعكس وجود مناخ استثماري قوي بشكل عام بالسوق.
أشار إلى أنه جار اعداد مخطط عام واشتراطات بنائية موحدة لجميع المستثمرين لمنطقة الساحل الشمالي ليمكن الدولة من الاستفادة من الموارد المتاحة بالساحل الشمالي وتشغيل تلك المنطقة طوال العام.
أكد أن هيئة المجتمعات العمرانية ملتزمة في تعاقداتها مع المطورين، كما أن أي قرارات يتم اتخاذها أو تغييرها فيتم المناقشة مع المطورين العقاريين في اجتماعات مشتركة وذلك للوصول لاستفادة الهيئة والمطورين وهذا شكل ملموس للتعاون حاليا.
وتلقى عباس توصيات من المطورين خلال المناقشة والتي تضمنت مناقشة عملية مع المطورين عند اتخاذ القرارات، وكذلك تسويق كافة الجهود التي تقوم الدولة في تنفيذ المدن الجديدة وتسويقها عالمية ومحليا ليتمكن المطورين من معرفة رؤية الدولة وتوجهاتها الاستثمارية.