راية تستهدف تأجير مبنى القاهرة الجديدة الشهر المقبل

تستهدف شركة راية القابضة للتكنولوجيا والإتصالات الإنتهاء من إجراءات تأجير المبنى الذكي الخاص بها خلال الشهر المقبل لعدة شركات عاملة بالقطاعات المالية.
قال المهندس محمد فارس الرئيس التنفيذي لقطاع المباني الذكية بشركة راية القابضة أنها تخلت عن استراتيجيتها للمبنى والتى استهدفت تأجيره أو بيعه بالكامل نتيجة الظروف الإقتصادية الحالية مشيرًا إلى أنها تلقت عروض من عدد من الشركات لتأجير عدة أدوار لكل شركة.
وأضاف في تصريحات خاصة ل"أموال الغد" أن تأجير المبنى سيتم لفترة زمنية خمس سنوات قابلة للتجديد مشددًا على أن تكلفة التأجير تعادل القيمة السوقية للمبنى في المنطقة بالحي المالي في القاهرة الجديدة، والتى تبلغ حوالي 150 مليون جنيه للبيع.
ولفت إلى أن راية استهدفت بيع أو تأجير المبنى لمستثمر أجنبي وهو ما واجه مشكلات في التسويق نتيجة توقف الاستثمارات الأجنبية خلال العامين الماضيين نتيجة الأوضاع السياسية المضطربة.
وأوضح أن الشركة تسعى لبيع المبنى او تأجيره بقيمته السوقية الحالية، للقطاعات الادارية والمصرفية على وجه الخصوص نظرا لتوسطه لمنطقة البنوك والمؤسسات المالية في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
واكد أن الشركة انتهت من كافة اعمال البناء والبنية التحتية الخاصة بالمبنى منذ عدة اشهر غير انها تواجه صعوبة في تسويقه خلال الفترة الحالية، مشددا على ان المباني الذكية في الظروف العادية تجذب الاستثمار الاجنبي اكثر من الشركات المحلية لارتفاع اسعارها السوقية وخفضها في مصاريف التشغيل من ناحية اخرى.
نوه في تصريحات سابقة على أن راية تلقت شركة اربعة عروض لاستئجار مبناها بالتجمع الخامس الذي تبلغ قيمته السوقية حوالي 120 مليون جنيه للبيع و 14 مليون جنيه للايجار السنوي
لفت إلى أن الشركة رصدت 700 مليون جنيه للاستثمار بمحفظة المباني الذكية منشأة 3 مباني احدها في القرية الذكية وآخر بالتجمع الخامس والتجمع الخاص بالشركة "راية بلازا" بمدينة السادس من أكتوبر.
بلغت ارباح شركة راية القابضة للاتصالات والتكنولوجيا حوالي 86 مليون جنيه خلال الربع الاول من العام الجاري المنتهي في مارس بزيادة 14.6 % عن نفس الفترة من العام الماضي.
وأكدت الشركة في بيان نتائج اعمالها اليوم على أن اجمالي الايرادات المجمعة في الربع الاول من العام حوالي بلغت 777 .7 مليون جنيه محققة زيادة قدرها 10.9% موضحة أنها استطاعت مواجهة الظروف الاقتصادية الصعبة والتقلب في اسعار الصرف.
وشهد قطاع المباني الذكية زيادة قدرها 225% لتحصل الشركة على ايرادات حوالي 7.5 مليون جنيه بينما بلغت ايرادات قطاع الخدمات الدولية ما يقرب من 4.6 مليون جنيه متراجعا بنسبة 33% عن نفس الفترة من العام الماضي.
واشتملت الانشطة الاستثمارية للشركة بإجمالي 41 مليون جنيه على انشطة تفصيلية هي 37.2 مليون جنيه لمشروعات تحت التنفيذ مثل مشروع راية للتأجير التمويلي و 2.5 مليون جنيه رأسمال راية للاستثمارات والاستشارات و1.3 مليون لشراء اسطول سيارات.