عماد جورج : انتعاشة حقيقية تنتظر السوق فى 2021.. وأتوقع زيادة الأسعار من 5% إلى 15%

نائب الرئيس التنفيذى لشركة الأهلى صبور ل«عقارات الوفد»:

- الأهلى صبور تدرس فرصًا جديدة فى العاصمة الجديدة ومدينة العلمين وبورسعيد ودمياط والمنصورة الجديدة
- عدنا إلى أكتوبر بمشروع «كييفا» ونعمل لإنجاز 3 مشروعات فى الساحل و4 مشروعات فى «مستقبل سيتى»
توقع المهندس عماد جورج، نائب الرئيس التنفيذى لشركة الأهلى صبور أن يشهد السوق العقارى انتعاشة حقيقية فى العام المقبل مقدرًا أن تسجل الأسعار زيادة تصل إلى نسبة من 5% إلى 15%.
وأكد المهندس عماد جورج فى تصريح خاص ل«عقارات الوفد» أن الانتعاشة المرتقبة لسوق العقار تمثل نافذة كبيرة لقطاعات إنتاجية وخدمية عديدة على أساس أن صناعة العقار مرتبطة بشكل أساسى مع 90 قطاعًا صناعيًا وخدميًا آخر.
وأفاد المهندس عماد جورج بأن شركة الأهلى صبور منفتحة تمامًا على أى مشاركة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى أى مشاريع مستقبلية ضمن توجه وزارة الإسكان لتوسعة المشاركة مع القطاع الخاص فى المشاريع العمرانية.
وأشار إلى أن الشركة تدرس عدة فرص لتطوير مشروعات جديدة فى العاصمة الجديدة ومدينة العالمين وبورسعيد ودمياط والمنصورة
الجديدة.
ولفت إلى أن الشركة تتمتع بين عملائها بالمصداقية والجودة استنادًا على اسمها التجارى العريق فى سوق العقارات الذى يجمع بين صبور والبنك الأهلى، واستعرض مشاريع الشركة الجارى العمل بها حاليًا وفقًا للتالى: -
مشروعات الساحل الشمالى التى تشمل 3 مشروعات فى الوقت الراهن هى:«أمواج» الذى تبلغ التكلفة الإنشائية له 3.38 مليار، الذى تم تسليم المراحل الأربع الأولى، وجار استكمال تنفيذ المرحلتين المتبقيتين، ومشروع «جايا» الذى بدأت الشركة فى تنفيذ أعمال التسويات به وأعمال الخرسانات والمبانى للمرحلة الأولى، بتكلفة إنشائية متوقعة 5.2 مليار جنيه، ومشروع «ريفت مول»، الذى يضم 33 وحدة تجارية بالمرحلة الأولى تم تسليمها وتشغيلها، وتخطط الشركة لبدء المرحلة الثانية من المشروع قريبًا.
مشاريع الأهلى صبور فى «مستقبل سيتى» التى تضم «جرين سكوير» بتكلفة إنشائية تصل إلى 1.08 مليار جنيه والمزمع بدء
تسليم أولى مراحله ديسمبر العام الحالى، والمرحلة الثانية فى شهر يونيو من عام 2021، و«لافينير» الذى تبلغ تكلفته الإنشائية 1.8 مليار جنيه وتم الانتهاء من تنفيذ 75% من المرحلة الأولى، و65% من المرحلة الثانية، و55% من المرحلة الثالثة، ويبدأ التسليم مارس 2021، و«ذا سيتى أوف أوديسيا» الذى يقام بالشراكة مع شركة المستقبل للتنمية العمرانية المطور العام ل«مستقبل سيتى» بتكلفة إنشائية تصل لنحو 30 مليار جنيه و«آريا» الجارى تنفيذ أعمال الخرسانة للمرحلة الأولى به ويبدأ التسليم فى الربع الأخير من 2022 وبإجمالى مبيعات مستهدفة تبلغ 5.6 مليار جنيه.
وأوضح أن مشروع «كييفا» الذى يقع بقلب مدينة 6 أكتوبر بنظام الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تبلغ تكلفته الإنشائية 2.02 مليار وهو المشروع الذى يمثل عودة مشروعات الشركة إلى غرب القاهرة، ويقام على مساحة، وانتهت الشركة من تسويق المرحلة الأولى منه بالكامل خلال 48 ساعة بقيمة بيعية تزيد على 1.3 مليار جنيه تقريبًا، والمقرر البدء فى تسليمها فى النصف الثانى من عام 2023، على أن يتم تطويره بالكامل خلال 6 سنوات، ويتميز بموقع فريد ومنطقة خدمات مميزة، حيث يتواجد بالمشروع ناد رياضى، ومنطقة للخدمات من محلات تجارية ومطاعم عالمية، بالإضافة إلى شركة خاصة لإدارة المرافق والمنشآت بالمشروع.