"The Waterway Developments" تكشف خطتها التوسعية بضخ 13 مليار جنيه فى السوق المصرية

خلال مؤتمر صحفى على هامش مشاركتها بمعرض سيتى سكيب

30 مليار جنيه إجمالى استثمارات الشركة فى 7 مشروعات
هيثم سمير: طرح 3 مشروعات جديدة بالتجمع الخامس ونسعى لاقتناص عدد من الأراضى الجديدة فى 2021
خطة لتنفيذ مشروعات فى الشيخ زايد والمنصورة والتسليم فى العاصمة الإدارية فى 2022
كشفت مجموعة شركات واتر واي "The Waterway Developments"، الرائدة فى قطاع التطوير العقاري، خلال مؤتمر صحفى على هامش معرض سيتى سكيب مصر عن خطتها التوسعية فى السوق المصرية خلال 2021 التى تستهدف خلالها استكمال وتنفيذ مشروعات جديدة بقيمة 13 مليار جنيه.
وقدر هيثم سمير، الرئيس التنفيذي لشركة إيكوتى إحدى الشركات التابعة ل"The Waterway Developments"، حجم الإستثمارات الإجمالية للمجموعة فى السوق المصرية ب 30 مليار جنيه وتصل محفظة المشاريع إلى 7 مشروعات.
وأشار إلى أن أحد المشروعات الجارى تنفيذها "ذا كابيتال واي" بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتم إطلاقه فى فبراير 2018 وحققت الشركة به نسبة مبيعات وصلت إلى 68% وهى إجمالى ما تم طرحه من المشروع حتى الآن وتتخطى المبيعات المحققة 4 مليارات جنيه.
وأضاف سمير، أن المشروع يضم مرحلتين تم طرح وحدات ضمن الجزء السكنى فقط، ولم يتم طرح المسطحات الخدمية التجارية والإدارية، لافتًا إلى أنه تم بيع الوحدات السكنية بالمرحلة الأولى بالكامل وحوالى 60% من المرحلة الثانية، ويشتمل المشروع على 1508 وحدات سكنية بمساحات من 90 إلى 333 مترًا، تسلم كاملة التشطيب وبالتكيفيات، ويبلغ سعر المتر 25.8 ألف جنيه.
وأوضح أن الشركة وضعت عرض خاص للعملاء للشراء فى معرض سيتى سكيب يتمثل فى 10% مقدم وعلى فترة سداد تصل حتى 10 سنوات، بينما نظام الدفع المتبع خارج فترة المعرض إما صفر مقدم وسداد على 7 سنوات، أو 15% مقدم وتقسيط على 9 سنوات.
ولفت إلى أن أول التسليمات بالمشروع مطلع 2022، وبلغ إجمالى ما أنفقته الشركة فى الإنشاءات حتى الآن بين 2.5 إلى 3 مليارات جنيه.
وأضاف، أنه سيتم طرح الجزء الإدارى والتجاري بالمشروع فى يناير 2021، وتبلغ حجم المبيعات التعاقدية الإجمالية المستهدفة من مشروع "ذا كابيتال واي" 7 مليارات جنيه.
وتبلغ مساحة مشروع "ذا كابيتال واى" 42 فداناً بالعاصمة الإدارية الجديدة وتقوم "The Waterway Developments" بتمويل المشروع ذاتياً ومتبقٍ لها قسط وحيد من ثمن الأرض.
وشدد السيد هيثم سمير حرص المجموعة فى مشروعاتها على خلق مجتمع عمرانى متجانس، فالعملاء فى المشروع الواحد يتسمون بالتقارب الفكرى والاجتماعى وهناك شروط محددة من الشركة فى التعاقد تضمن الحفاظ على شكل المشروع ورونقه الجمالى.
وعن المشروعات الجديدة قال السيد هيثم سمير أن المجموعة بصدد إطلاق وتنفيذ 3 مشروعات جديدة بمدينة القاهرة الجديدة الأول "دابيلو بي ار" وهو عبارة عن 120 شقة فندقية بالشويفات باستثمارات 2 مليار جنيه، والوحدات بمساحات
من 60 إلى 500 متر وتم التعاقد مع إحدى العلامات الفندقية الكبرى لإدارة المشروع، وتسلم الوحدات كاملة التشطيب بالتكيفيات والمطابخ.
كما تم طرح كومباوند سكنى متكامل الخدمات على 30 فدان بالتسعين الشمالى بالقاهرة الجديدة وتبلغ استثماراته المبدئية 5 مليارات جنيه ، كما سيتم طرح مشروع سكنى اخر .
وأشار إلى أن الشركة طرحت فى سبتمبر الماضى مشروع "ذا هاب" وهو عبارة عن مجمع خدمى متكامل باستثمارات مليار و200 مليون جنيه وتم بيع الوحدات المطروحة بنظام التمليك بالكامل خلال شهر وقيمتها الإجمالية 600 مليون جنيه.
كما تستعد المجموعة لتشغيل مشروع "5A" أكبر مجمع خدمى بالقاهرة الجديدة خلال أبريل 2021 وتم الانتهاء من تنفيذه وتسويقه بالكامل ويضم علامات تجارية وإدارية تتواجد للمرة الأولى فى مصر وتبلغ مساحة المسطح التجاري 20 ألف متر، والمكاتب الإدارية 40 ألف متر.
وعن الاستثمار فى الساحل الشمالى قال سمير إن الشركة تترقب إنهاءإجراءات تراخيص مشروع "ذا واتر واي الساحل الشمالى"، وكان قد تم طرح جزء من المشروع فى 2018 وحققت الشركة مبيعات ب 1.1 مليار جنيه، وتبلغ استثماراته الإجمالية 4 مليارات جنيه.
وشدد على أن خطة 2021 ترتكز على توسعة محفظة أراضى المجموعة بالحصول على قطع جديدة فى الشيخ زايد وبالعديد من المحافظات بالوجه البحري والقبلى، وأقرب المشروعات إلى التنفيذ هو مشروع ضخم بمدينة المنصورة على 220 فدانًا.
وأوضح ان المجموعة تنفذ حالياً مشروع ضخم ومميز بمحافظة بورسعيد وهو "داون تاون بورسعيد"، كما تدير منتجع "بالما ريزورت بورسعيد" وهو عبارة عن 308 وحدات فندقية.
وأشار إلى إنه تم توقيع عقود مقاولات بقيمة 300 مليون جنيه فى 2020 لتنفيذ مشروعات الشركة القائمة بالعاصمة الإدارية والتجمع الخامس.
وتمثل قاعدة عملاء "The Waterway Developments من الأجانب 13% ومن المصريين المقيمين بالخارج 33%.