«مكسيم» العقارية تحدث انقلاباً في السوق العقاري بإطلاقها مشروع The Canyon ب«المستقبل سيتي»

كتب - جهاد عبد المنعم
بنجاح كبير وفي احتفالية كبرى وبحضور آلاف المواطنين ونجوم الفن والاعلام والمهتمين بالسوق العقارى من مكاتب تسويق عقارية وشركات عقارية، أطلقت شركة «مكسيم» العقارية أحدث مشروعاتها بمدينة «المستقبل سيتى» «The Canyon».
وفي مشهد خيالى فاق التوقعات وقبل الموعد المحدد من قبل شركة «مكسيم» العقارية لاطلاق المشروع بنحو 3 ساعات اصطف المواطنون فى بهو فندق «كمبينسكى» أحد مشروعات شركة «مكسيم» القابضة والذى وقع عليه الاختيار ليكون نقطة انطلاق مشروع «The Canyon»، الكل يمني نفسه فى الحصول على وحدة من وحدات المرحلة الأولى من المشروع، التى لا تتخطى ال350 وحدة.
الإقبال الكبير من المواطنين تفسيره الوحيد هو الثقة الكبيرة التى استطاعت أن تكتسبها شركة «مكسيم» العقارية ذات التاريخ العريق والثقة الكبيرة فى السوق المصرى.
وجاءت قدرة شركة «مكسيم» العقارية على تسليم مشروعاتها العقارية قبل المواعيد المحددة فى العقود لتؤهلها لأن تكون الشركة الرائدة فى السوق العقارى وبلا منافس، فما يهم العميل هو التزام الشركة بمواعيد التسليم.
مزايا أخرى بشركة «مكسيم» وتتمثل فى قدرة شركة «مكسيم» العقارية على توفير حياة مختلفة داخل مشروعاتها التى تنفذها، فضلاً عن قدرتها على التفكير دائماً خارج الصندوق والاستعانة بخبراء واستشاريين أجانب فى كل خطوة خلال مرحلة التصميم قبل الإعلان عن المشروع، وهو ما يجعل مشروعاتها تحظى بقبول فئات كبيرة من العملاء بمختلف مستوياتهم.
مشروع «The Canyon»
يتضمن أكثر من مستوى من الوحدات، فهناك مستوى للفيلات وآخر ل«التاون هاوس»، وجزء آخر للوحدات السكنية، ولأول مرة تنفيذ وحدات نظام الاستوديو 45 مترًا، بالإضافة إلى أن المشروع ينفذ على غرار المشروعات الكبرى بأمريكا والتى لا توجد بالسوق العقارى المصرى، وتتمثل فى تنفيذ المشروع وسط غابة شجرية.
وشهد حفل إطلاق المشروع الذى حضره الدكتور محمد كرار، رئيس مجلس إدارة مجموعة «مكسيم» القابضة للتنمية العقارية، وعدد كبير من أصحاب الشركات العقارية ومكاتب التسويق العقارى وأعداد غفيرة من المواطنين، شهد
الإعلان عن مفاجأة السحب على سيارة بعد انتهاء الحجز والبيع وهو ما مثل مفاجأة كاملة للحاجزين، حيث كان إعلان السحب بعد الانتهاء تماما من عملية البيع.
«The Canyon» بمدينة «المستقبل سيتى»
ولأول مرة فى السوق العقارى تستطيع شركة بيع كامل وحدات المرحلة الأولى للمشروع خلال ساعتين فقط من اطلاق المشروع.
حيث أعلن عمرو محسن، نائب رئيس مجلس إدارة شركة «مكسيم» العقارية، خلال حفل اطلاق المشروع عن انتهاء حجز كامل وحدات المرحلة الأولى لمشروع «The Canyon» خلال ساعتين فقط من بدء الحجز.
وأضاف عمرو محسن أن المشروع يقع فى المرحلة السكنية الثانية من «المستقبل سيتي» وعلى بعد خطوات قليلة من الطريق الرئيسي، حيث يربط العاصمة الإدارية الجديدة بالقاهرة الجديدة.
ويمتد المشروع على أكثر من 200 فدان متضمناً ثلاثة أحياء مميزة تتنوع ما بين فيلات و«تاون هاوس»، الى جانب وحدات سكنية فارهة و«دوبلكس» استوديوهات فندقية، ومطاعم وكافيهات.
وقال عمرو محسن إن المشروع يوفر حياة استثنائية جديدة وسط الغابات وأشجار كثيفة ومجرى مائي وبيوت خشبية للأطفال على الأشجار والتى تخلق نوعاً من الهدوء والاستمتاع بمناظر الطبيعة.
وأكد عمرو محسن أن الشركة تهدف الى إقامة أكبر المشاريع السياحية فى مصر فى إطار وطنى لدعم السياحة المصرية وإيصال صورة حضارية عن مصر الحديثة والتى تمتلك أهم وأضخم المنتجعات والاماكن السياحية.
وأضاف نائب رئيس مجلس إدارة «مكسيم» للاستثمار أن الشركة تحرص دائماً على مواكبة المتغيرات التى تحدث فى السوق العقارى لكى تتلاءم مشروعاتها مع حركة التنمية العمرانية التى تتبناها الدولة فى الفترة الحالية، وذلك من أجل تحقيق قيمة مضافة فى السوق، لافتاً إلى أن أهم ما يميز مشروعات الشركة
الابتكارات الحديثة والرفاهية العمرانية ليلبى كافة الاذواق.
وأوضح أن شركة «مكسيم» قد قدمت مؤخراً أكبر مشروع سياحى بالساحل الشمالى «بوسيدي عبدالرحمن» بحضور محافظ مطروح ونخبة من القيادات والعاملين بقطاع السياحة كأكبر مشروع سياحى بتكليفة 14 مليار جنيه مقسمة إلى مشروع «بوايلاندز» و«بوساندز» ، وبدأت بتسليم وحدات المرحلة الاولي من مشروع «بوايلاندز» بتكلفة استثمارية تصل الى3.5 مليار جنيه.
واستعرض عمرو محسن تفاصيل مشروع «The Canyon» والذى يعد نقطة تحول حقيقية فى السوق العقارى المصرى، لافتاً إلى أن المشروع يقام على مساحة 200 فدان، ويتضمن 3 مستويات مختلفة من المعيشة، فهناك مستوى للفيلات ويحمل اسم كانيون فيلا، ومستوى آخر ل«التاون هواس» و«الدوبليكس» ويحمل اسم «كانيون تاون هاوس»، وقسم ثالث للوحدات السكنية ذات المساحات المتنوعة، لأول مرة يتم تنفيذ يتضمن المشروع وحدات بنظام الاستوديو ذات المساحة 45 مترًا مربعًا.
وقال إن شركة «مكسيم» تسعى دائما للمنافسة بفكر مختلف وأسلوب معيشة مختلف، لافتاً إلى أن مشروع «The Canyon» ينفذ على مساحة 20 % فقط من اجمالى مساحة المشروع، ويتضمن منازل خشبية وأماكن للأطفال وأعياد الميلاد، وأخرى لمسارات الدراجات، ومسارات للجرى، مؤكدا أن إجمالى وحدات المرحلة الاولى 350 وحدة، وتم بيعها بالكامل.
وأشار إلى أنه من المقرر أن يتم تسليم وحدات المرحلة الأولى خلال 4 سنوات من بداية التنفيذ، مشيراً إلى أن سعر المتر الذى تم إعلانه للمرحلة الأولى بدأ ب10500 جنيه، مشيراً إلى أن المشروع ينفذ على مساحة أقل من المحددة لأن الشركة تستهدف كثافة سكانية أقل بالمشروع وزيادة مساحة المسطحات الخضراء وأماكن الجرى والألعاب.
وأوضح أن شركة «مكسيم» لديها أكثر من نظام للسداد وتتيح الفرصة للعميل اختيار النظام المناسب له وليس للشركة، وذلك يعد أسلوبًا مختلفًا أيضاً فى تعامل المطور مع عميله، مشيرا إلى أن التقسيط يصل ل8 سنوات وبدون مقدم.
وأوضح أن المشروع ينفذ بنظام الشراكة بين شركة «مكسيم» العقارية وبين شركة «المستقبل سيتى» صاحبة أرض المشروع، مشيراً إلى أن الشركة تعتمد على مواردها الذاتية فى تمويل مشروعاته، مؤكداً أن «مكسيم القابضة» تمتلك 7 مشروعات عقارية كبرى، و4 مولات تجارية، فضلاً عن أن الشركة تمتلك أكثر من شركة متخصصة، منها «مكسيم للسيارات»، و«مكسيم للفنادق»، وقوة المجموعة ترجع للثقة الكبيرة بينها وبين عملائها.
وفى النهاية، أعلن عمرو محسن عن مفاجأة سارة وهي استحواذ الشركة على مشروع جديد متميز في العين السُخنة سيتم طرحه خلال أسابيع قليلة.